Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een hoogwaardige woonervaring in een stedelijke omgeving nabij de kust. Met drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 150 m² woonoppervlak, is het object ontworpen voor comfort en luxe. De woning is direct beschikbaar en ligt op een centrale locatie met voorzieningen op loopafstand, wat een dynamisch en toegankelijk leven garandeert. Het project combineert moderne architectuur met de mediterrane levensstijl.
Dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €869.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt voor appartementen aan de Costa del Sol, vergelijkbaar met de prijsklasse van projecten in meer exclusieve delen van Marbella. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bieden aanzienlijk lagere instapprijzen, wat duidt op een andere marktfocus, mogelijk gericht op starterswoningen of kleinere appartementen in een iets minder centrale locatie. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) bevindt zich qua prijs dichterbij, wat suggereert dat het wellicht vergelijkbare voorzieningen en een vergelijkbare levenskwaliteit biedt, hoewel de specifieke locatie en projectkenmerken van Alba Benalmádena waarschijnlijk verschillen. De locatie van Nueva Andalucía, met zijn directe nabijheid tot Puerto Banús, wereldklasse golfbanen en een stedelijke infrastructuur met alle voorzieningen op loopafstand, rechtvaardigt de hogere prijsstelling ten opzichte van de genoemde Estepona-projecten. Dit appartement richt zich op kopers die premium locatie, directe toegang tot luxe faciliteiten en een gevestigde stedelijke omgeving prioriteren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk van Marbella, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van stedelijke voorzieningen.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite, is dit appartement geschikt voor gezinnen, stellen of individuen die ruimte en comfort waarderen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tropische tuinen voldoet aan de wens voor ontspanning en recreatie. De indeling met overdekt en privé terras biedt flexibiliteit voor buitenleven.
Dit appartement is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De bouwkwaliteit wordt beschreven als uitstekend, met marmeren vloeren en hoogwaardige afwerkingen. De woning is volledig uitgerust met airconditioning en inbouwkasten, wat direct wooncomfort garandeert.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat geluidsniveaus van stedelijke activiteiten hoger kunnen zijn dan in meer afgelegen gebieden. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, is er geen privé zwembad. De ligging op de begane grond kan minder privacy bieden dan hogere verdiepingen, ondanks de aanwezige terrassen.
Dit appartement is een passende keuze voor personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Het is geschikt voor wie een permanente residentie zoekt en waarde hecht aan gemak, zoals nabijheid van winkels, scholen (internationale scholen op 4.2 km afstand) en medische faciliteiten. Ook voor investeerders is het interessant, gezien de populaire locatie die aantrekkelijk is voor verhuur. De woning dient als een solide basis voor expats die zich willen vestigen aan de Costa del Sol, of als een luxe tweede verblijf voor wie regelmatig in de regio wil verblijven zonder de logistieke uitdagingen van een afgelegen locatie. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor kopers die snel willen verhuizen.
De woning is afgewerkt met een focus op luxe en duurzaamheid. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een elegante en tijdloze uitstraling, gemakkelijk te onderhouden en bestand tegen intensief gebruik. De badkamers zijn eveneens hoogwaardig afgewerkt, met een en-suite badkamer die extra comfort biedt. Airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, essentieel in het warme klimaat van de Costa del Sol. Inbouwkasten bieden praktische opbergruimte en dragen bij aan een opgeruimd interieur. De woning is gebouwd met oog voor detail, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, klaar voor directe bewoning.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €869.000. De vraagprijs reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en Puerto Banús, evenals de afmetingen van 150 m² woonoppervlak. De woning is direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder lange wachttijd te verhuizen. Gezien de status 'gereed' en de centrale ligging, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt voor appartementen in deze regio, met de nadruk op kwaliteit en locatie.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een stedelijke leefomgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Dit appartement, gelegen op korte afstand van de kust en de jachthaven van Puerto Banús, biedt een dynamische levensstijl. Supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vergemakkelijkt. De nabijheid van tien OV-lijnen met vijftig haltes in de directe omgeving zorgt voor uitstekende mobiliteit. De locatie, op slechts 353 meter van een supermarkt en 1.9 km van een ziekenhuis, onderstreept het praktische gemak voor bewoners. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand, 2.2 km verderop, dragen bij aan een comfortabele toegang tot de kustlijn en de zee.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een stedelijke levensstijl met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en diverse restaurants en cafés, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De nabijheid van Puerto Banús (700 m) biedt toegang tot jachthavens, boetieks en uitgaansgelegenheden. Voor gezinnen zijn internationale scholen binnen een straal van 4.2 km bereikbaar. De ligging aan de kust zorgt voor recreatiemogelijkheden, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De omgeving combineert stedelijke dynamiek met de ontspanning van de nabijgelegen kustlijn.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied in Marbella, direct aan de kustlijn. De kaart toont de nabijheid tot de stranden, jachthavens en de stedelijke voorzieningen van Marbella en Puerto Banús, wat de aantrekkelijke ligging voor zowel bewoners als recreanten onderstreept.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een bekende woonwijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het ligt ten westen van het centrum van Marbella en grenst aan de mondaine jachthaven van Puerto Banús, een belangrijk knooppunt voor toerisme en luxe vrijetijdsbesteding. De Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane klimaat en uitgebreide kustlijn, biedt een aantrekkelijke leefomgeving. De relatieve nabijheid tot Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor goede verbindingen met de rest van Spanje en Europa, terwijl de locatie zelf alle stedelijke gemakken binnen handbereik brengt.
Dit appartement is zeer goed bereikbaar. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd voor internationale reizen garandeert. Binnen een straal van 2 km bevinden zich zeven golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt, samen met de korte afstand tot een supermarkt (353 m) en ziekenhuis (1.9 km), verhogen de dagelijkse bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. De auto is niet strikt noodzakelijk dankzij de stedelijke ligging, maar parkeergelegenheid is aanwezig.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand versterken het gevoel van nabijheid tot de kust en de zee. De omgevingsgegevens vermelden temperaturen tussen 12°C en 27°C, wat duidt op een aangenaam klimaat het grootste deel van het jaar, ideaal voor buitenactiviteiten en het genieten van de mediterrane omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Voor golfliefhebbers zijn er zeven golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder de bekende Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een bekende woonwijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het ligt ten westen van het centrum van Marbella en grenst aan de mondaine jachthaven van Puerto Banús, een belangrijk knooppunt voor toerisme en luxe vrijetijdsbesteding. De Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane klimaat en uitgebreide kustlijn, biedt een aantrekkelijke leefomgeving. De relatieve nabijheid tot Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor goede verbindingen met de rest van Spanje en Europa, terwijl de locatie zelf alle stedelijke gemakken binnen handbereik brengt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL470982
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
