توجد هذه الشقة العصرية المكونة من ثلاث غرف نوم في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) المرغوبة في ماربيا، وتوفر مساحة معيشة مريحة ومرافق ملائمة. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها الإجمالية 163 مترًا مربعًا. المشروع مكتمل وجاهز للسكن. يمثل سعر 795,000 يورو قيمة الموقع المتميز والجودة العالية للسكن في هذه المنطقة. نويفا أندلوسيا هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، بالقرب من الساحل، وتوفر بيئة حضرية مع مرافق حياتية على مسافة قريبة. يسهل الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي، مما يلبي متطلبات أنماط الحياة المختلفة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة، المساحة، والراحة الحديثة. تصميمها بثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة تبلغ 163 مترًا مربعًا، يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تم الانتهاء من المشروع في عام 2023 وهو في حالة جاهزة للسكن الفوري. كمشروع جديد، فإنه يتبع معايير البناء والتصميم الحديثة، مما يضمن جودته ومتانته الممتازة.
لا توفر هذه الملكية حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكن قربها من الشاطئ والمرافق العامة يمكن أن يعوض ذلك. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من اكتمال المشروع، قد يكون نمط التشطيب المحدد مقيدًا بمعايير المطور الموحدة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنها توفر خيارًا مثاليًا كمنزل لقضاء العطلات، أو مقر إقامة دائم، أو استثمار محتمل للتأجير قصير الأجل. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المرافق المحيطة الكاملة، يجعلها جذابة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني تحت أشعة الشمس. بالنسبة للمسافرين بشكل متكرر، فإن سهولة الوصول إلى مطار ملقا على بعد 45 كم توفر ميزة كبيرة.
تم بناء الشقة بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، وتم الانتهاء منها في عام 2023. تتميز بمساحات معيشة واسعة وشرفتين، إحداهما توفر إطلالات على البحر والجبل (جبل لا كونشا) والبحيرة. الشقة مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل وتوفر تكييفًا مركزيًا. يتوافق التشطيب الداخلي مع معايير الجودة العالية، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة وعصرية. يقع المشروع داخل مجمع مسور ومجهز بمواقف تحت الأرض، مما يعزز الأمان والراحة.
تُعرض هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 795,000 يورو، ويعكس سعرها موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) وجودة البناء العالية. كونه مشروعًا مكتملًا، فإنه يمثل فرصة استثمارية جاهزة للاستخدام الفوري. توفر هذه الملكية فرصة للحصول على عقار جذاب في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار حجمها ومرافقها وبيئتها المحيطة.
توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 163 مترًا مربعًا في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) تجربة معيشة عالية الجودة. تشتهر المنطقة براحتها، حيث تقع المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية على بعد خطوات قليلة. يمكنك المشي إلى شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) (301 مترًا) للاستمتاع بالشمس والحياة الشاطئية. يوجد أيضًا 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 10 مقاهي في المنطقة لتلبية احتياجاتك اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف على بعد 2 كم فقط، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لعشاق الجولف. تضمن 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات سهولة التنقل، في حين أن المسافة البالغة 45 كم إلى مطار ملقا (AGP) تجعل السفر الدولي مريحًا.
العيش في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) يعني الراحة والحيوية. تقع هذه الشقة على بعد خطوات قليلة من العديد من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (353 مترًا) وصيدلية (64 مترًا). يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 301 مترًا، مما يسمح لك بالاستمتاع بالأجواء المتوسطية. يوجد في المجتمع 10 خطوط مواصلات عامة، مما يوفر سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، هناك 70 مطعمًا في المنطقة المحيطة، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام.
تقع هذه الشقة في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في ماربيا، وهي وجهة شهيرة معروفة بملاعب الجولف والشواطئ والمرافق. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من الساحل.
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا، وهي منطقة راقية في كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمجمعات السكنية الفاخرة وقربها من الشواطئ. يوفر موقع هذه الشقة مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
الشقة تقع في موقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد مطار ملقا (AGP) حوالي 45 كم (مسافة خط مستقيم). يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على مسافة قريبة (301 مترًا). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل Golf Los Naranjos، في غضون 2 كم. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 10 مقاهي، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، مع درجات حرارة دنيا في الشتاء تبلغ حوالي 12 درجة مئوية ودرجات حرارة قصوى في الصيف تصل إلى 27 درجة مئوية. يوجد حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مريحًا للغاية. المنطقة تتمتع بالمساحات الخضراء، وعلى الرغم من عدم تحديد نسبة الغطاء الحرجي، فإن القرب من ملاعب الجولف يشير إلى وجود مناطق خضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، مما يجعلها مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (Playa de Nagüeles) (3.1 كم) على مقربة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في غضون 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومنشآت لتسلق الصخور في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا، وهي منطقة راقية في كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمجمعات السكنية الفاخرة وقربها من الشواطئ. يوفر موقع هذه الشقة مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL519288
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يعكس سعر هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (795,000 يورو) موقعها المتميز في قلب ماربيا. في حين أن مشاريع إستيبونا تقدم أسعار دخول أكثر جاذبية، إلا أنها قد لا توفر نفس مستوى الراحة والمناظر والمرافق الموجودة لهذا المشروع. Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أقرب، ولكن غالبًا ما يُنظر إلى موقع نويفا أندلوسيا على أنه أكثر تميزًا، خاصة فيما يتعلق بالجولف والقرب من وسط ماربيا. يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن موقع متميز ومساحة واسعة وتجربة سكن فورية، بينما قد تكون مشاريع إستيبونا أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو الذين يبحثون عن مناطق قيد التطوير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
