Marbella'nın gözde Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu modern üç yatak odalı daire, konforlu bir yaşam alanı ve elverişli olanaklar sunmaktadır. Daire, üç yatak odası ve iki banyoya sahip olup, toplam 163 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. Proje tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. 795.000 €'luk fiyat, bu bölgedeki üstün konumu ve yüksek kaliteli konutların değerini yansıtmaktadır. Nueva Andalucía, kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını birleştiren canlı bir semttir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın merkezinde, sahile yakın, kentsel bir çevrede ve yürüme mesafesinde yaşam olanaklarına sahip bir konumdadır. Plajlara, golf sahalarına ve marinalara kolay erişim, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu daire, kolaylık, ferahlık ve modern konfor arayan alıcılar için idealdir. Üç yatak odası ve iki banyo düzeni ile 163 metrekarelik geniş yaşam alanı, aileler veya ek alana ihtiyaç duyan bireyler için mükemmel bir seçenektir.
Proje 2023 yılında tamamlanmış olup, hemen taşınmaya uygun durumdadır. Yeni bir proje olarak modern inşaat standartları ve tasarımları benimsenmiş, bu da üstün kalitesini ve uzun ömürlülüğünü sağlamaktadır.
Bu mülk özel bir bahçe veya yüzme havuzu sunmamaktadır, ancak plaja ve kamu olanaklarına yakınlığı bunu telafi edebilir. Ayrıca, proje tamamlanmış olsa da, belirli bitiş stili geliştiricinin standartlarıyla sınırlı olabilir.
Bu daire, özellikle canlı bir sahil kasabasında kolay bir yaşam arayanlar için uygundur. Tatil evi, kalıcı konut veya kısa süreli kiralama potansiyeli olan bir yatırım olarak ideal bir seçenektir. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile tam donanımlı çevresi, İspanya'nın güneşli yaşam tarzını arayan aileler veya bireyler için çekici kılmaktadır. Sık seyahat edenler için 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı önemli bir avantajdır.
Daire, modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş olup, 2023 yılında tamamlanmıştır. Geniş yaşam alanlarına ve deniz, dağ (La Concha Dağı) ve göl manzaralı bir balkon dahil olmak üzere iki balkona sahiptir. Daire tam donanımlı bir mutfakla donatılmış olup merkezi klima sunmaktadır. İç bitişleri yüksek kalite standartlarına uygundur ve sakinlere konforlu ve modern bir yaşam ortamı sunar. Proje, kapalı bir site içinde yer almakta ve yeraltı otoparkına sahip olması güvenlik ve rahatlığı artırmaktadır.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 795.000 €'dur ve bu fiyat, Nueva Andalucía'daki üstün konumu ve yüksek inşaat kalitesini yansıtmaktadır. Tamamlanmış bir proje olarak, hemen kullanıma hazır bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bu mülk, büyüklüğü, olanakları ve çevresi göz önüne alındığında, arzu edilen bir bölgede cazip bir mülk edinme imkanı sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu 163 metrekarelik daire, yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, mağazalara, restoranlara ve sağlık tesislerine birkaç adım mesafede olmasıyla bilinir. Playa de Puerto Banús plajına (301 metre) yürüyerek ulaşabilir, güneşin ve plaj yaşamının tadını çıkarabilirsiniz. Ayrıca, bölgede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak 70 restoran, 4 eczane ve 10 kafe bulunmaktadır. Buna ek olarak, golf sahaları sadece 2 km uzaklıktadır, bu da onu golf meraklıları için harika bir seçenek haline getirmektedir. 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, seyahat kolaylığı sağlarken, Malaga Havalimanı'na (AGP) 45 km mesafesi uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía'da yaşamak, kolaylık ve canlılık anlamına gelir. Bu daire, bir süpermarket (353 m) ve bir eczane (64 m) dahil olmak üzere birçok olanaktan sadece birkaç adım uzaklıktadır. Playa de Puerto Banús plajına (301 m) yürüyerek ulaşabilir, Akdeniz atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz. Toplu taşıma ağında 10 hat bulunmaktadır, bu da kolay ulaşım sağlar. Ayrıca, çevrede 70 restoran bulunmaktadır ve çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır.
Bu daire, golf sahaları, plajları ve olanakları ile ünlü popüler bir destinasyon olan Marbella'daki Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Konumu, kentsel yaşamın kolaylığını sahilin yakınlığı ile birleştirmektedir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un seçkin bölgelerinden biridir. Bölge, golf sahaları, lüks konutları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Bu dairenin konumu, kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını bir arada sunarak, tüm Costa del Sol bölgesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Daire, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús plajına (301 m) yürüyerek ulaşılabilir. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos gibi birçok ünlü golf sahasına 2 km mesafede ulaşabilirler. 2 km'lik bir yarıçap içinde, tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak 70 restoran, 4 eczane ve 10 kafe dahil olmak üzere geniş bir olanak yelpazesi bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alan daire, yıllık ortalama sıcaklığın yaklaşık 19.1°C olduğu, kışın 12°C'ye düşen ve yazın 27°C'ye ulaşan ılıman Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda yaklaşık 3.856 saat bol güneş ışığı alması, 5 aylık yüzme sezonunu (su sıcaklığı ≥20°C) oldukça konforlu hale getirmektedir. Bölge yeşillikler içindedir; belirli bir orman örtüsü oranı belirtilmese de, golf sahalarına yakınlığı yeşil alanların varlığını düşündürmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da onu güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için harika bir yer haline getirmektedir. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf meraklıları için 2 km içinde birçok ünlü golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, çevrede spor merkezleri ve kaya tırmanışı tesisleri, çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un seçkin bölgelerinden biridir. Bölge, golf sahaları, lüks konutları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Bu dairenin konumu, kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını bir arada sunarak, tüm Costa del Sol bölgesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL519288
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu dairenin fiyatı (795.000 €), Marbella'nın prestijli konumundaki üstünlüğünü yansıtmaktadır. Estepona projeleri daha cazip başlangıç fiyatları sunarken, bu projenin sunduğu aynı düzeyde kolaylık, manzara ve mevcut olanaklara sahip olmayabilirler. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yakın bir fiyata sahiptir, ancak Nueva Andalucía'nın konumu genellikle, özellikle golf ve Marbella merkezine yakınlık açısından daha prestijli kabul edilir. Bu proje, doğrudan birinci sınıf bir konum, geniş alan ve hemen taşınma deneyimi arayan alıcılara hitap ederken, Estepona projeleri daha çok bütçe odaklı veya gelişmekte olan bölgeleri arayan alıcılar için uygun olabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
