Denna moderna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en exceptionell boendeupplevelse på 163 m². Byggd 2023 är den praktiskt taget ny och har ett privilegierat läge. Som ett hörnlägenhet garanterar den maximal integritet med panoramautsikt över sjön, Medelhavet och det ikoniska La Concha-berget. Njut av en levande stadsmiljö med alla bekvämligheter inom räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten drar nytta av ett kustläge i en urban miljö, med många bekvämligheter inom gångavstånd. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och golfbanor som Los Naranjos Golf Club ligger 2 km bort. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket underlättar internationella resor.
Denna fastighet är idealisk för dem som söker en modern livsstil som kombinerar komfort och en livlig stadsmiljö. De två balkongerna, inklusive en stor täckt terrass, erbjuder privata utomhusområden. Gemensamma utrymmen med pooler och närheten till butiker tillgodoser dagliga behov.
Byggd 2023 är denna lägenhet i utmärkt skick, praktiskt taget ny. Modern konstruktion och högkvalitativa ytbehandlingar uppfyller nuvarande standarder, vilket garanterar optimal energieffektivitet och hållbarhet. Den är en del av ett nyare projekt som erbjuder en överlägsen livskvalitet.
Lägenheten har ingen privat trädgård eller pool, då den ligger i en urbanisation med gemensamma pooler. Närmaste strand ligger 2,2 km bort, vilket kan vara en faktor för dem som söker direkt tillgång till kusten. Stadsmiljön kan vara livlig under vissa perioder.
Denna lägenhet är perfekt för köpare som söker en modern bostad i en livlig kustregion. Det är ett idealiskt alternativ som fritidsbostad eller semesterbostad, som erbjuder både lugn och tillgång till stadens bekvämligheter. Möjligheten till korttidsuthyrning gör den också attraktiv för investerare. Familjer kommer att uppskatta närheten till internationella skolor (British International School, 4,2 km). Golfare kommer att finna sin tillflyktsort med flera ansedda banor i närheten. Par eller aktiva individer som söker en livsstil som kombinerar stränder, sport och gastronomi kommer att trivas här.
Byggd 2023 är denna lägenhet i utmärkt skick. Den drar nytta av moderna byggstandarder, inklusive god termisk och akustisk isolering tack vare dubbelglasade fönster. Köket är fullt utrustat och badrummen är moderna och funktionella. Luftkonditioneringen säkerställer optimal komfort året runt. Tillgång till gemensamma pooler och säkerheten i komplexet (portvakt, porttelefon) ökar livskvaliteten. Två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd kompletterar bekvämligheterna.
Denna lägenhet erbjuds från 795 000 €. Den har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta på 163 m². Utvecklingen, Marbella Lake, är en nybyggnation och denna enhet är redo att flytta in. Priset återspeglar det premiumläge, de moderna ytbehandlingarna och den fantastiska utsikten. Andra enheter kan finnas tillgängliga med olika konfigurationer och priser.
Nueva Andalucía, väster om Marbella, är känt för sina många golfbanor och närheten till hamnen Puerto Banús. Denna lägenhet ligger i hjärtat av detta dynamiska område. Bekvämligheter finns inom gångavstånd: stormarknader (353 m), apotek (64 m) och ett brett utbud av restauranger och caféer. Marina Puerto Banús, med sina lyxbutiker och restauranger, ligger bara 0,7 km bort. Regionen erbjuder också enkel tillgång till stränder, inklusive Playa de Puerto Banús på 301 m. Golfentusiaster kommer att bli nöjda med de närliggande ansedda banorna (Los Naranjos Golf Club, 2 km). Omgivningen är en blandning av stadsliv och lugn, tack vare dess upphöjda läge och fria vyer.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att njuta av en dynamisk medelhavslivsstil. Lägenheten är omgiven av alla nödvändiga bekvämligheter: stormarknader (353 m), apotek (64 m) och ett brett utbud av restauranger och caféer (70 inom 2 km radie). Hamnen Puerto Banús (0,7 km) är ett centrum för aktivitet med sina lyxbutiker och restauranger. Sportentusiaster har tillgång till golfbanor i världsklass (Los Naranjos Golf Club, 2 km), tennisbanor och gym. Familjer hittar internationella skolor i närheten (British International School, 4,2 km). Det behagliga klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år, främjar utomhusaktiviteter året runt.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett populärt bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar närheten till Puerto Banús, golfbanor och olika stränder, allt omgivet av en komplett urban infrastruktur.
Nueva Andalucía integreras perfekt i Costa del Sols struktur, väster om Marbella. Detta strategiska läge erbjuder en balans mellan Marbellas livlighet i öster och lugnet i kustregionerna i väster. Regionen är världsberömd för sitt klimat, sina golfbanor i toppklass och sina attraktiva stränder. Den moderna transportinfrastrukturen underlättar tillgången till närliggande städer och Andalusiens kulturcentrum. Nueva Andalucía utmärker sig genom sin blandning av lyxbostäder, högklassiga fritidsanläggningar och en kosmopolitisk atmosfär, vilket gör den till ett eftertraktat resmål.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den ligger 45 km från Málaga flygplats (AGP). Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 301 meter bort. Prestigious golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) finns i närheten. Viktiga tjänster som stormarknader (353 m), apotek (64 m), banker och restauranger är lättillgängliga, de flesta inom gångavstånd. Det offentliga transportsystemet inkluderar 10 linjer och 50 hållplatser, vilket erbjuder praktiska alternativ till bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Medelhavsklimatet på Costa del Sol erbjuder milda vintrar och varma, torra somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, med variationer mellan 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år är regionen mycket solig. Lägenheten ligger 7 meter över havet och drar nytta av en behaglig havsbris. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den låga lutningen mot stranden (0,0%) bidrar till en bekväm miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust är rik på stränder och fritidsaktiviteter. Lägenheten ligger bara 301 m från Playa de Puerto Banús, nära den berömda småbåtshamnen. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger golfbanor i världsklass i 'Golf Valley' som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) bara en kort bilresa bort. Det finns också sport- och vattenaktivitetscentra i närheten. Småbåtshamnen Puerto Banús (0,7 km) bidrar till fritidsutbudet med sin exklusiva atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía integreras perfekt i Costa del Sols struktur, väster om Marbella. Detta strategiska läge erbjuder en balans mellan Marbellas livlighet i öster och lugnet i kustregionerna i väster. Regionen är världsberömd för sitt klimat, sina golfbanor i toppklass och sina attraktiva stränder. Den moderna transportinfrastrukturen underlättar tillgången till närliggande städer och Andalusiens kulturcentrum. Nueva Andalucía utmärker sig genom sin blandning av lyxbostäder, högklassiga fritidsanläggningar och en kosmopolitisk atmosfär, vilket gör den till ett eftertraktat resmål.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL519288
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Alba Benalmádena, erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en unik kombination av stadsläge och utsikt. Medan projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) är mer prisvärda och ofta fokuserar på närhet till stranden, ligger denna lägenhet i ett mer etablerat och exklusivt område, känt för sin närhet till golfbanor och den exklusiva Puerto Banús. Alba Benalmádena (från 699 000 €), beläget längre österut, erbjuder också havsutsikt, men Nueva Andalucía, som 'Golfdalen', representerar en specifik nisch. Det erbjudna läget här, tillsammans med den moderna konstruktionen (2023) och utsikten över sjön, havet och berget, positionerar lägenheten i det högre prissegmentet, vilket återspeglar dess exklusivitet och eftertraktade adress. Möjligheten till korttidsuthyrning är en ytterligare fördel, gynnsam i denna turisttäta region.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
