Situato nella ricercata zona di Nueva Andalucía a Marbella, questo moderno appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni offre un'esperienza abitativa eccezionale su 163 m². Costruito nel 2023, è praticamente nuovo e gode di una posizione privilegiata. Essendo un appartamento d'angolo, garantisce la massima privacy con viste panoramiche sul lago, sul Mar Mediterraneo e sull'iconica montagna de La Concha. Goditi un ambiente urbano vibrante con tutti i comfort a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento beneficia di una posizione costiera in un contesto urbano, con numerosi servizi a pochi passi. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 301 metri e campi da golf come il Los Naranjos Golf Club sono a 2 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 45 km, facilitando gli spostamenti internazionali.
Questa proprietà è ideale per coloro che cercano uno stile di vita moderno che combini comfort e un ambiente urbano vivace. I due balconi, inclusa una grande terrazza coperta, offrono spazi esterni privati. Le aree comuni con piscine e la vicinanza ai negozi soddisfano le esigenze quotidiane.
Costruito nel 2023, questo appartamento è in eccellenti condizioni, praticamente nuovo. La costruzione moderna e le finiture di alta qualità soddisfano gli standard attuali, garantendo un'efficienza energetica e una durata ottimali. Fa parte di un recente sviluppo che offre una qualità di vita superiore.
L'appartamento non dispone di giardino privato né piscina privata, essendo situato in un complesso residenziale con piscine comuni. La spiaggia più vicina si trova a 2,2 km, il che può essere una considerazione per chi cerca un accesso diretto alla riva. L'ambiente urbano può essere vivace in certi periodi.
Questo appartamento è perfetto per gli acquirenti che cercano una residenza moderna in una vivace regione costiera. È un'opzione ideale come seconda casa o casa vacanza, offrendo sia tranquillità che accesso ai servizi urbani. La possibilità di affitto a breve termine lo rende interessante anche per gli investitori. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole internazionali (British International School, 4,2 km). I golfisti troveranno il loro paradiso con numerosi campi rinomati nelle vicinanze. Coppie o individui attivi che cercano uno stile di vita che combini spiagge, sport e gastronomia si sentiranno a casa qui.
Costruito nel 2023, questo appartamento è in eccellenti condizioni. Beneficia di moderni standard costruttivi, inclusi buon isolamento termico e acustico grazie ai doppi vetri. La cucina è completamente attrezzata e i bagni sono moderni e funzionali. L'aria condizionata garantisce un comfort ottimale tutto l'anno. L'accesso a piscine comuni e la sicurezza del complesso (portiere, videocitofono) aumentano la qualità della vita. Due posti auto sotterranei e un ripostiglio completano i servizi.
Questo appartamento è offerto a partire da €795.000. Comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 163 m². Il complesso, Marbella Lake, è una costruzione recente e questa unità è pronta per essere abitata. Il prezzo riflette la posizione premium, le finiture moderne e le viste mozzafiato. Altre unità potrebbero essere disponibili con diverse configurazioni e prezzi.
Nueva Andalucía, a ovest di Marbella, è rinomata per la sua abbondanza di campi da golf e la vicinanza al porto di Puerto Banús. Questo appartamento si trova nel cuore di questa zona dinamica. I servizi sono raggiungibili a piedi: supermercati (353 m), farmacie (64 m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè. Il porto turistico di Puerto Banús, con le sue boutique di lusso e ristoranti, si trova a soli 0,7 km. La regione offre anche un facile accesso alle spiagge, inclusa Playa de Puerto Banús a 301 m. Gli amanti del golf saranno entusiasti dei rinomati campi nelle vicinanze (Los Naranjos Golf Club, 2 km). L'ambiente è un mix di vivacità urbana e tranquillità, grazie alla sua posizione elevata e alle viste aperte.
Vivere a Nueva Andalucía significa godere di un dinamico stile di vita mediterraneo. L'appartamento è circondato da tutti i servizi necessari: supermercati (353 m), farmacie (64 m) e un'ampia scelta di ristoranti e caffè (70 in un raggio di 2 km). Il porto di Puerto Banús (0,7 km) è un centro di attività con le sue boutique di lusso e ristoranti. Gli appassionati di sport hanno accesso a campi da golf di livello mondiale (Los Naranjos Golf Club, 2 km), campi da tennis e palestre. Le famiglie troveranno scuole internazionali nelle vicinanze (British International School, 4,2 km). Il clima piacevole, con una temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Questo appartamento si trova a Nueva Andalucía, una zona residenziale ambita a ovest di Marbella. La mappa evidenzia la vicinanza a Puerto Banús, ai campi da golf e a diverse spiagge, il tutto circondato da un'infrastruttura urbana completa.
Nueva Andalucía si integra perfettamente nel tessuto della Costa del Sol, a ovest di Marbella. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra la vivacità di Marbella a est e la tranquillità delle zone costiere a ovest. La regione è conosciuta in tutto il mondo per il suo clima, i campi da golf di prima classe e le spiagge attraenti. La moderna infrastruttura di trasporto facilita l'accesso a città vicine e centri culturali dell'Andalusia. Nueva Andalucía si distingue per il suo mix di residenze di lusso, strutture ricreative di alta gamma e un'atmosfera cosmopolita, che la rendono una destinazione ambita.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità. Si trova a 45 km dall'aeroporto di Malaga (AGP). La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, è a 301 metri. Campi da golf prestigiosi come Los Naranjos (2,0 km) sono nelle vicinanze. Servizi essenziali come supermercati (353 m), farmacie (64 m), banche e ristoranti sono facilmente accessibili, la maggior parte a pochi passi. La rete di trasporto pubblico comprende 10 linee e 50 fermate, offrendo alternative pratiche all'auto.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima mediterraneo della Costa del Sol offre inverni miti ed estati calde e secche. La temperatura media annua è di 19,1°C, con variazioni tra 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. Con oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione gode di abbondante luce solare. L'appartamento si trova a 7 metri sul livello del mare, beneficiando di una piacevole brezza marina. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,0%) contribuisce a un ambiente confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è ricca di spiagge e attività ricreative. L'appartamento si trova a soli 301 m dalla Playa de Puerto Banús, vicino alla famosa marina. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi da golf di livello mondiale del 'Golf Valley', come Los Naranjos Golf Club (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), si trovano a pochi minuti di auto. Nelle vicinanze sono disponibili anche centri sportivi e nautici. Il porto turistico di Puerto Banús (0,7 km) aggiunge all'offerta ricreativa con la sua atmosfera esclusiva.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía si integra perfettamente nel tessuto della Costa del Sol, a ovest di Marbella. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra la vivacità di Marbella a est e la tranquillità delle zone costiere a ovest. La regione è conosciuta in tutto il mondo per il suo clima, i campi da golf di prima classe e le spiagge attraenti. La moderna infrastruttura di trasporto facilita l'accesso a città vicine e centri culturali dell'Andalusia. Nueva Andalucía si distingue per il suo mix di residenze di lusso, strutture ricreative di alta gamma e un'atmosfera cosmopolita, che la rendono una destinazione ambita.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL519288
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Alba Benalmádena, questo appartamento a Nueva Andalucía offre una combinazione unica di posizione urbana e viste. Mentre progetti a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) sono più accessibili e spesso focalizzati sulla vicinanza alla spiaggia, questo appartamento si trova in una zona più consolidata e di alto livello, nota per la sua vicinanza ai campi da golf e all'esclusivo Puerto Banús. Alba Benalmádena (da €699.000), situato più a est, offre anch'esso vista mare, ma Nueva Andalucía, come 'Golf Valley', rappresenta una nicchia specifica. La posizione offerta qui, unita alla moderna costruzione (2023) e alle viste sul lago, mare e montagna, posiziona l'appartamento nella fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua esclusività e l'indirizzo ricercato. La possibilità di affitto a breve termine è un incentivo aggiuntivo, vantaggioso in questa regione turistica ad alta domanda.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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