Situé dans le quartier recherché de Nueva Andalucía à Marbella, cet appartement moderne de 3 chambres et 2 salles de bain offre une expérience de vie exceptionnelle sur 163 m². Construit en 2023, il est pratiquement neuf et bénéficie d'un emplacement privilégié. En tant qu'appartement d'angle, il assure une intimité maximale avec des vues panoramiques sur le lac, la mer Méditerranée et la montagne emblématique de La Concha. Profitez d'un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement côtier dans un cadre urbain, à proximité immédiate des commodités. La plage de Playa de Puerto Banús est à seulement 301 mètres, et les parcours de golf comme le Los Naranjos Golf Club sont à 2 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 45 km, facilitant les déplacements internationaux.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moderne alliant confort et environnement urbain animé. Les deux balcons, dont une grande terrasse couverte, offrent des espaces extérieurs privés. Les espaces communs avec piscines et la proximité des commerces répondent aux besoins quotidiens.
Construit en 2023, cet appartement est en excellent état, quasi neuf. La construction moderne et les finitions de haute qualité respectent les normes actuelles, garantissant une efficacité énergétique et une durabilité optimales. Il fait partie d'un développement récent offrant une qualité de vie supérieure.
L'appartement ne dispose pas de jardin privé ni de piscine privée, étant situé dans une résidence avec piscines communes. La plage la plus proche est à 2,2 km, ce qui peut être considéré comme une distance pour ceux qui recherchent un accès direct au rivage. L'environnement urbain peut être animé à certaines périodes.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence moderne dans une région côtière animée. C'est une option idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances, offrant à la fois tranquillité et accès aux services urbains. La possibilité de location à court terme le rend également attractif pour les investisseurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales (British International School, 4,2 km). Les golfeurs trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité. Les couples ou individus actifs, recherchant un style de vie combinant plages, sports et gastronomie, s'y sentiront chez eux.
Construit en 2023, cet appartement est en excellent état. Il bénéficie de standards de construction modernes, incluant une bonne isolation thermique et acoustique grâce aux fenêtres à double vitrage. La cuisine est entièrement équipée, et les salles de bain sont modernes et fonctionnelles. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. L'accès à des piscines communes et la sécurité du complexe (portier, interphone) ajoutent à la qualité de vie. Deux places de parking souterrain et une cave complètent les prestations.
Cet appartement est proposé à partir de 795 000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 163 m². Le développement, Marbella Lake, est une construction récente, cette unité étant prête à l'emploi. Le prix reflète la localisation premium, les finitions modernes et la vue imprenable. D'autres appartements peuvent être disponibles avec des configurations et des prix variés.
Nueva Andalucía, à l'ouest de Marbella, est réputée pour sa richesse en parcours de golf et sa proximité avec le port de Puerto Banús. Cet appartement se trouve au cœur de cette zone dynamique. Les commodités sont accessibles à pied : supermarchés (353 m), pharmacies (64 m), et une multitude de restaurants et cafés. La marina de Puerto Banús, avec ses boutiques de luxe et ses restaurants, est à seulement 0,7 km. La région offre également un accès facile aux plages, dont la Playa de Puerto Banús à 301 m. Les amateurs de golf seront comblés avec des parcours renommés à proximité (Los Naranjos Golf Club, 2 km). L'environnement est un mélange d'animation urbaine et de tranquillité grâce à sa position surélevée et aux vues dégagées.
Vivre à Nueva Andalucía, c'est profiter d'un style de vie méditerranéen dynamique. L'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires : supermarchés (353 m), pharmacies (64 m), et une vaste sélection de restaurants et cafés (70 dans un rayon de 2 km). Le port de Puerto Banús (0,7 km) est un centre d'activité avec ses boutiques de luxe et ses restaurants. Les amateurs de sport ont accès à des parcours de golf de classe mondiale (Los Naranjos Golf Club, 2 km), des courts de tennis et des centres de fitness. Les familles trouveront des écoles internationales à proximité (British International School, 4,2 km). Le climat agréable, avec une température moyenne de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année.
Cet appartement est situé à Nueva Andalucía, une zone résidentielle prisée à l'ouest de Marbella. La carte met en évidence la proximité de Puerto Banús, des terrains de golf et de diverses plages, le tout entouré d'une infrastructure urbaine complète.
Nueva Andalucía s'intègre parfaitement dans le tissu de la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. Cette position stratégique offre un équilibre entre l'animation de Marbella à l'est et la tranquillité des zones côtières à l'ouest. La région est mondialement connue pour son climat, ses parcours de golf de premier ordre et ses plages attrayantes. Les infrastructures de transport modernes facilitent l'accès aux villes voisines et aux sites culturels de l'Andalousie. Nueva Andalucía se distingue par son mélange de résidences de luxe, d'installations de loisirs haut de gamme et d'une atmosphère cosmopolite, en faisant une destination de choix.
L'appartement offre une excellente accessibilité. Il est situé à 45 km de l'aéroport de Malaga (AGP). La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est à 301 mètres. Des parcours de golf prestigieux comme Los Naranjos (2,0 km) sont à proximité. Les services essentiels tels que supermarchés (353 m), pharmacies (64 m), banques et restaurants sont facilement accessibles, la plupart étant à distance de marche. Le réseau de transport public comprend 10 lignes et 50 arrêts, offrant des alternatives pratiques à la voiture.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de type méditerranéen de la Costa del Sol offre des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est de 19,1°C, variant entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. Avec plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est baignée de lumière. L'appartement est situé à 7 mètres d'altitude, bénéficiant d'une brise marine agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La faible pente vers la plage (0,0%) contribue à un environnement confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella regorge de plages et d'activités de loisirs. L'appartement est à seulement 301 m de la Playa de Puerto Banús, à proximité du célèbre port de plaisance. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours de classe mondiale du 'Golf Valley' tels que Los Naranjos Golf Club (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sont à quelques minutes en voiture. Des centres sportifs et des installations nautiques sont également disponibles à proximité. Le port de Puerto Banús (0,7 km) ajoute à l'offre de loisirs avec son ambiance exclusive.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía s'intègre parfaitement dans le tissu de la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. Cette position stratégique offre un équilibre entre l'animation de Marbella à l'est et la tranquillité des zones côtières à l'ouest. La région est mondialement connue pour son climat, ses parcours de golf de premier ordre et ses plages attrayantes. Les infrastructures de transport modernes facilitent l'accès aux villes voisines et aux sites culturels de l'Andalousie. Nueva Andalucía se distingue par son mélange de résidences de luxe, d'installations de loisirs haut de gamme et d'une atmosphère cosmopolite, en faisant une destination de choix.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL519288
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens ou Alba Benalmádena, cet appartement à Nueva Andalucía offre une combinaison unique de localisation urbaine et de vues. Alors que des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont plus abordables et souvent axés sur la proximité de la plage, cet appartement se trouve dans un quartier plus établi et haut de gamme, réputé pour sa proximité avec les terrains de golf et le port exclusif de Puerto Banús. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), situé plus à l'est, offre également une vue sur la mer, mais Nueva Andalucía, en tant que 'Vallée du Golf', représente une niche spécifique. La localisation proposée ici, associée à la construction moderne (2023) et aux vues sur le lac, la mer et la montagne, positionne cet appartement dans le segment de prix supérieur, reflétant son exclusivité et son adresse recherchée. La possibilité de location à court terme est un atout supplémentaire, bénéfique dans cette région touristique très fréquentée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les biens en fonction de leur emplacement, de leur valeur marchande, de leur qualité de construction et de leur habitabilité, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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