Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een eigentijdse woonervaring met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, combineert het project de rust van een residentiële wijk met het gemak van stadse nabijheid. Met een woonoppervlak van 163 m² is dit een ruime optie voor wie op zoek is naar comfort en stijl aan de Costa del Sol. De bouw is voltooid, wat een directe intrek mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave ten westen van Marbella. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van voorzieningen op loopafstand kenmerken de locatie. De omgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek en de ontspanning van de kust, met stranden en jachthavens op korte afstand.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, is dit appartement geschikt voor gezinnen, stellen of individuen die ruimte zoeken. De twee balkons, waarvan één ruim en overdekt, bieden flexibele buitenruimte voor ontspanning of dineren. De nabijheid van voorzieningen, de gemeenschappelijke zwembaden en de privé parkeerplaatsen dragen bij aan een comfortabel dagelijks leven.
Het project is recent voltooid en heeft de status 'Gereed'. Dit betekent dat de bouwfasen zijn afgerond en het appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Als een recent gerealiseerd project, profiteert het van moderne bouwtechnieken en afwerkingen conform de huidige normen.
Dit project biedt geen privé zwembad; het maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige uitstapjes naar verder gelegen gebieden of specifieke golfbanen aan te raden gezien de omvang van de regio. De data vermeldt geen energielabel of kadastrale referentie.
Dit appartement is een overweging waard voor kopers die een directe verbinding met de kust en de voorzieningen van Marbella zoeken. Het is geschikt voor wie een moderne woning met ruime leefruimte wenst, inclusief twee balkons die buitenleven mogelijk maken. Personen die op zoek zijn naar een woning die zowel als permanente verblijfplaats als vakantiehuis kan dienen, zullen de flexibiliteit waarderen, mede door de mogelijkheid tot kortetermijnverhuur. Golfers kunnen hun hart ophalen met diverse golfbanen op circa 2 km afstand. Ook voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 45 km, is dit een interessante optie. Het appartement biedt een comfortabele basis voor een mediterrane levensstijl, met een hoge mate van privacy door de hoekligging en het uitzicht op het meer.
Het appartement is recent gebouwd (2023) en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een moderne constructie met hedendaagse afwerkingsnormen. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken, airconditioning voor klimaatbeheersing en een lift die directe toegang biedt vanaf de ondergrondse parkeergarage, suggereren een hoge standaard. De aanwezigheid van twee balkons, een overdekt en een privé balkon bij de hoofdslaapkamer, voegt functionele buitenruimte toe. De beveiliging via een afgesloten complex met een intercomsysteem verhoogt de woonkwaliteit. De optionele meubilering biedt flexibiliteit voor de nieuwe eigenaar om de inrichting naar eigen smaak aan te passen.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €795.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol, en de kenmerken van het appartement zoals 3 slaapkamers en 2 badkamers. De bouw is voltooid, wat betekent dat het object direct beschikbaar is. De nabijheid van voorzieningen, het ruime woonoppervlak van 163 m² en de moderne afwerking dragen bij aan de waarde. De locatie in een beveiligd complex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en ondergrondse parkeergelegenheid is tevens meegenomen in de prijsbepaling.
Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, staat bekend om zijn aantrekkelijke ligging nabij de kust en de golfvallei. Dit appartement, gelegen in een hedendaagse ontwikkeling aan de kust, biedt een directe verbinding met de levendige sfeer van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een oase van rust garandeert. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m) maakt dagelijkse boodschappen en strandbezoek uiterst toegankelijk. De omgeving ademt een mediterrane levensstijl, met een hoge concentratie aan restaurants (70 binnen 2km) en cafés die uitnodigen tot ontspanning. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename luchtcirculatie, en het relatief vlakke terrein richting het strand verhoogt het wooncomfort. De 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een actieve buitenlevensstijl.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een dynamische woonomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, is het dagelijkse leven praktisch ingericht. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot strandwandelingen en watersport. De omgeving is daarnaast een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2 km. De 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km bieden volop keuze voor culinaire ervaringen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes verbetert de mobiliteit binnen de regio.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk ten westen van Marbella. De locatie biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn, terwijl het toch profiteert van de rust van een residentiële omgeving. De nabijheid van golfbanen, stranden en jachthavens onderstreept de aantrekkingskracht van deze locatie aan de Costa del Sol.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die fungeert als een toegangspoort tot de diverse attracties van de Costa del Sol. Het ligt op korte afstand van het mondaine Marbella en de levendige haven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten en exclusieve winkels. De regio biedt een breed scala aan vrijetijdsbestedingen, van wereldklasse golfbanen tot uitgestrekte zandstranden en een gevarieerd culinair aanbod. De ligging positioneert de bewoners centraal binnen de kustregio, met eenvoudige toegang tot andere steden en dorpen langs de kustlijn, evenals het achterland.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn binnen 2.2 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks gemak vergroot. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een bereik van 2.1 km. Het gebied wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat alternatief vervoer mogelijk maakt, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio en specifieke bezienswaardigheden zoals golfbanen aan te raden is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit creëert ideale omstandigheden voor een buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan het comfort. De combinatie van de nabijheid van de zee en de ligging in de 'Golf Valley' biedt diverse natuurlijke landschappen, van kustlijnen tot de groene golfbanen en het iconische uitzicht op de La Concha berg.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús, een strand met Blue Flag status, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat directe toegang tot de zee en recreatieve activiteiten biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.0 km, en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro zijn binnen 2.5 km te vinden. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bieden verder mogelijkheden voor nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die fungeert als een toegangspoort tot de diverse attracties van de Costa del Sol. Het ligt op korte afstand van het mondaine Marbella en de levendige haven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten en exclusieve winkels. De regio biedt een breed scala aan vrijetijdsbestedingen, van wereldklasse golfbanen tot uitgestrekte zandstranden en een gevarieerd culinair aanbod. De ligging positioneert de bewoners centraal binnen de kustregio, met eenvoudige toegang tot andere steden en dorpen langs de kustlijn, evenals het achterland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL519288
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de markt, gezien de vanaf prijs van €795.000 voor 3 slaapkamers en 2 badkamers. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich in een andere prijsklasse en locatie bevinden, biedt dit project een directere nabijheid tot de exclusieve voorzieningen van Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich qua prijs dichterbij, maar de specifieke ligging in Nueva Andalucía, direct aan de kust met uitzicht op het meer en de zee, onderscheidt dit project. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot kortetermijnverhuur, rechtvaardigt de prijsstelling ten opzichte van nieuwbouwprojecten in bijvoorbeeld Estepona, die zich verder van de kern van Marbella bevinden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
