Ovaj savremeni apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, izgrađen 2023. godine, nalazi se u prestižnom naselju Marbella Lake u Novoj Andaluziji. Nudi prostrani životni prostor od 163 m², uključujući dva balkona, sa pogledom na jezero, Mediteran i planinu La Konča. Kao ugaoni apartman, obezbeđuje visok nivo privatnosti i uživa u izvanrednom, uzvišenom pogledu. Pristup je omogućen preko lifta iz podzemnog parkinga, a zajedničke površine uključuju bazene. Projekat je gotov i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u Novoj Andaluziji, zapadno od Marbelje, u neposrednoj blizini jezera i sa pogledom na Mediteran. Lokacija nudi kombinaciju urbanog okruženja sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i blizine priobalja, sa plažama i marinama na kratkoj udaljenosti. Udaljenost od aerodroma Malaga je oko 45 km.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni prostor sa otvorenim pogledom, privatnošću i komforom, sa naglaskom na spoljašnje prostore poput dva balkona. Funkcionalnost se ogleda u direktnom pristupu iz garaže preko lifta, zasebnoj ostavi i mogućnosti kratkoročnog izdavanja, što ga čini atraktivnim i kao investicijom.
Zgrada je završena 2023. godine, što znači da je objekat nov i savremen. Apartman je u odličnom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u početnoj fazi korišćenja. Projekat je deo modernog kompleksa Marbella Lake, koji nudi savremene standarde gradnje i kvalitetne zajedničke sadržaje.
Ovaj apartman nudi komunalne bazene, ali ne poseduje sopstveni privatni bazen. Parkiranje je obezbeđeno u podzemnoj garaži, ali ne postoje garažna mesta direktno ispred apartmana. Iako je blizu plaže, nije direktno na obali. Nema zasebne bašte, već se koristi zajedničko dvorište.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže dom u dinamičnom okruženju Nove Andaluzije, sa željom za životom blizu obale i golf terena. Idealno se uklapa u potrebe onih koji cene prostrane terase sa otvorenim pogledom, kao i kvalitetnu gradnju i komforan pristup, uključujući garažu i lift. Kupci koji traže nekretninu za izdavanje, bilo kratkoročno ili dugoročno, naći će vrednost u mogućnosti rentiranja. Takođe, odgovara pojedincima ili porodicama koje žele da budu blizu svih važnih sadržaja – od plaža i restorana do međunarodnih škola (4.2 km) i sportskih objekata. Za one koji vole aktivan odmor, blizina golf terena, teniskih terena i sportskih centara čini ovo mesto atraktivnim.
Apartman je izgrađen 2023. godine i nalazi se u odličnom stanju, pružajući savremene standarde kvaliteta. Karakteristike uključuju klimatizaciju za kontrolu temperature, potpuno opremljenu kuhinju i kvalitetne završne obrade. Zgrada je deo modernog kompleksa sa zajedničkim vrtom i bazenima na više nivoa. Sigurnost je osigurana kapijama i interfonom, što doprinosi osećaju sigurnosti. Dizajn apartmana naglašava prostranost i prirodno svetlo, sa dva balkona koji nude različite perspektive i mogućnosti za uživanje na otvorenom. Ugrađeni lift olakšava pristup stanu iz podzemnog parkinga.
Cena ovog apartmana sa 3 spavaće sobe iznosi 795.000 €. Predviđen je za useljenje odmah, budući da je gradnja završena 2023. godine. Postoji mogućnost kupovine sa ili bez nameštaja, što pruža fleksibilnost kupcu. Projekt ima različite tipove apartmana, ali konkretna ponuda uključuje ovaj apartman sa specifičnim pogledom i karakteristikama. Nema dodatnih informacija o raspoloživosti drugih jedinica ili cenama za različite konfiguracije u okviru ovog projekta.
Ovaj apartman predstavlja životni stil koji kombinuje blizinu urbanih sadržaja sa mirnim, uzvišenim okruženjem sa otvorenim pogledom. Svakodnevni život obuhvata mogućnost uživanja u jutarnjoj kafi na jednom od dva balkona, sa pogledom na jezero ili Mediteran. Blizina supermarketa (353m) i apoteke (64m) omogućava lako obavljanje svakodnevnih obaveza. Sa 70 restorana u radijusu od 2km, opcije za izlazak su brojne. Zajedničke površine sa bazenima doprinose komforu, dok je za one koji žele više aktivnosti, golf dolina sa više terena (2km) i sportski centri (2.5km) na dohvat ruke. Uprkos urbanom okruženju, pozicija apartmana nudi osećaj privatnosti i spokoja.
Nova Andaluzija, kao rezidencijalna oblast zapadno od Marbelje, nudi životni ritam koji spaja mir i dostupnost. Sa apotekom na 64m i supermarketom na 353m, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina restorana (70 u radijusu od 2km) i kafića (10) pruža bogat izbor ugostiteljskih objekata. Za zdravlje i rekreaciju, u blizini se nalaze i 4 banke, kao i 1 stomatolog. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 javnih prevoznih stanica koje opslužuje 10 linija, što olakšava kretanje. Mirno okruženje apartmana, uprkos urbanom karakteru zone, naglašava se pogledom na jezero i planinu La Konča, dok su plaže i marine na kratkoj udaljenosti za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Novoj Andaluziji, blizu Marbelje. Istaknuta je neposredna blizina plaže Puerto Banús, jezera, kao i golf terena i drugih sadržaja u okolini. Prikazana je udaljenost do aerodroma Malaga i položaj u odnosu na obalu i planinu.
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, u poznatom regionu Costa del Sol. Pozicionirana je između živopisnog primorja i brežuljkastog zaleđa, sa pogledom na Mediteran i planinu La Konča. Ova lokacija nudi prednosti blizine gradskih sadržaja Marbelje, uključujući marine, restorane i trgovačke centre, dok istovremeno pruža pristup mirnijim rezidencijalnim zonama. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa Evropom. Okolne oblasti, poput Estepone na zapadu i Benalmadene na istoku, nude slične mediteranske prednosti, ali Nova Andaluzija izdvaja se kombinacijom luksuznog okruženja i pristupa golf terenima.
Apartman je smešten na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket je na 353 metra, a bolnica na 1.9 km. Golf entuzijasti će ceniti blizinu poznatih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Javni prevoz je dobro organizovan, sa 50 dostupnih stanica.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 7 metara obezbeđuje direktan kontakt sa obalnim okruženjem. Blagi nagib terena ka plaži (0.0%) doprinosi lakoći pristupa. Lokalne proslave, kojih ima 32 godišnje, pružaju uvid u kulturu i tradiciju, dok je blizina planine La Konča karakteristična za pejzaž.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Golferi imaju na raspolaganju više vrhunskih terena, kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, tu su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marine kao što su Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok obližnji vidikovac Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) pruža panoramske poglede.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, u poznatom regionu Costa del Sol. Pozicionirana je između živopisnog primorja i brežuljkastog zaleđa, sa pogledom na Mediteran i planinu La Konča. Ova lokacija nudi prednosti blizine gradskih sadržaja Marbelje, uključujući marine, restorane i trgovačke centre, dok istovremeno pruža pristup mirnijim rezidencijalnim zonama. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa Evropom. Okolne oblasti, poput Estepone na zapadu i Benalmadene na istoku, nude slične mediteranske prednosti, ali Nova Andaluzija izdvaja se kombinacijom luksuznog okruženja i pristupa golf terenima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL519288
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nova Andaluzija, gde se nalazi ovaj apartman, predstavlja jedan od ekskluzivnijih delova Costa del Sol, poznat po luksuznim vilama i apartmanima, kao i po brojnim golf terenima koji okružuju oblast. U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, koji su povoljniji i često fokusirani na porodični život uz plažu, ovaj apartman u Marbelli nudi viši cenovni rang (€795.000) i pozicionira se bliže luksuznim marinama poput Puerto Banús. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, nudi sličnu blizinu mora i sadržaja, ali obično u drugačijem urbanom kontekstu. Karakteristika ovog projekta, poput pogleda na jezero i planinu, kao i statusa novogradnje, izdvaja ga od starijih nekretnina u regiji. Dok Estepona nudi više opcija za opušteniji život uz plažu po nižim cenama, Marbelja i njena Nova Andaluzija cene se zbog prestiža, blizine vrhunskih golf terena i razvijene infrastrukture za luksuzne klijente.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
