Situado na cobiçada zona de Nueva Andalucía em Marbella, este moderno apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho oferece uma experiência de vida excecional em 163 m². Construído em 2023, está praticamente novo e goza de uma localização privilegiada. Sendo um apartamento de canto, garante máxima privacidade com vistas panorâmicas para o lago, o mar Mediterrâneo e a icónica montanha La Concha. Desfrute de um ambiente urbano vibrante com todas as comodidades ao seu alcance.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização costeira num ambiente urbano, com inúmeras comodidades a uma curta distância. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, e campos de golfe como o Los Naranjos Golf Club ficam a 2 km. O aeroporto de Málaga situa-se a 45 km, facilitando as deslocações internacionais.
Esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida moderno que combine conforto e um ambiente urbano animado. As duas varandas, incluindo um grande terraço coberto, oferecem espaços exteriores privados. As áreas comuns com piscinas e a proximidade de lojas satisfazem as necessidades diárias.
Construído em 2023, este apartamento está em excelente estado, praticamente novo. A construção moderna e os acabamentos de alta qualidade cumprem os padrões atuais, garantindo uma eficiência energética e durabilidade ótimas. Faz parte de um empreendimento recente que oferece uma qualidade de vida superior.
O apartamento não possui jardim privado nem piscina privada, por estar localizado numa urbanização com piscinas comuns. A praia mais próxima fica a 2,2 km, o que pode ser uma consideração para quem procura acesso direto à costa. O ambiente urbano pode ser movimentado em certas épocas.
Este apartamento é perfeito para compradores que procuram uma residência moderna numa região costeira animada. É uma opção ideal como segunda residência ou casa de férias, oferecendo tanto tranquilidade como acesso a serviços urbanos. A possibilidade de aluguer de curta duração também o torna atraente para investidores. Famílias apreciarão a proximidade a escolas internacionais (British International School, 4,2 km). Golfistas encontrarão o seu paraíso com vários campos de renome nas proximidades. Casais ou indivíduos ativos que procuram um estilo de vida que combine praias, desportos e gastronomia sentir-se-ão em casa aqui.
Construído em 2023, este apartamento está em excelente estado. Beneficia de padrões de construção modernos, incluindo bom isolamento térmico e acústico graças às janelas de vidro duplo. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho são modernas e funcionais. O ar condicionado garante um conforto ótimo durante todo o ano. O acesso a piscinas comuns e a segurança do complexo (porteiro, interfone) aumentam a qualidade de vida. Dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação completam as comodidades.
Este apartamento é oferecido a partir de €795.000. Inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 163 m². O empreendimento, Marbella Lake, é uma construção recente e esta unidade está pronta a habitar. O preço reflete a localização premium, os acabamentos modernos e as vistas deslumbrantes. Outras unidades podem estar disponíveis com diferentes configurações e preços.
Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, é conhecida pela sua abundância de campos de golfe e pela sua proximidade ao porto de Puerto Banús. Este apartamento encontra-se no coração desta zona dinâmica. As comodidades são acessíveis a pé: supermercados (353 m), farmácias (64 m), e uma vasta gama de restaurantes e cafés. A marina de Puerto Banús, com as suas boutiques de luxo e restaurantes, fica a apenas 0,7 km. A região também oferece fácil acesso às praias, incluindo a Playa de Puerto Banús a 301 m. Os amantes de golfe ficarão encantados com campos de renome nas proximidades (Los Naranjos Golf Club, 2 km). O ambiente é uma mistura de animação urbana e tranquilidade, graças à sua posição elevada e vistas desafogadas.
Viver em Nueva Andalucía significa desfrutar de um dinâmico estilo de vida mediterrânico. O apartamento está rodeado por todas as comodidades necessárias: supermercados (353 m), farmácias (64 m), e uma vasta seleção de restaurantes e cafés (70 num raio de 2 km). O porto de Puerto Banús (0,7 km) é um centro de atividade com as suas boutiques de luxo e restaurantes. Os entusiastas do desporto têm acesso a campos de golfe de classe mundial (Los Naranjos Golf Club, 2 km), campos de ténis e ginásios. Famílias encontrarão escolas internacionais nas proximidades (British International School, 4,2 km). O clima agradável, com uma temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, fomenta as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este apartamento está localizado em Nueva Andalucía, uma zona residencial procurada a oeste de Marbella. O mapa destaca a proximidade de Puerto Banús, campos de golfe e várias praias, tudo rodeado por uma infraestrutura urbana completa.
Nueva Andalucía integra-se perfeitamente no tecido da Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a agitação de Marbella a leste e a tranquilidade das zonas costeiras a oeste. A região é mundialmente conhecida pelo seu clima, campos de golfe de primeira classe e praias atraentes. A moderna infraestrutura de transportes facilita o acesso a cidades vizinhas e centros culturais da Andaluzia. Nueva Andalucía distingue-se pela sua mistura de residências de luxo, instalações de lazer de alta qualidade e um ambiente cosmopolita, tornando-a um destino cobiçado.
O apartamento oferece excelente acessibilidade. Situa-se a 45 km do aeroporto de Málaga (AGP). A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a 301 metros. Campos de golfe de prestígio como Los Naranjos (2,0 km) estão nas proximidades. Serviços essenciais como supermercados (353 m), farmácias (64 m), bancos e restaurantes são facilmente acessíveis, a maioria a uma curta distância a pé. A rede de transportes públicos inclui 10 linhas e 50 paragens, oferecendo alternativas práticas ao carro.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da Costa del Sol oferece invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual é de 19,1°C, variando entre 12°C no inverno e até 27°C no verão. Com mais de 3.856 horas de sol por ano, a região goza de abundante luz solar. O apartamento está situado a 7 metros acima do nível do mar, beneficiando de uma agradável brisa marítima. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A ligeira inclinação para a praia (0,0%) contribui para um ambiente confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella está repleta de praias e atividades de lazer. O apartamento fica a apenas 301 m da Playa de Puerto Banús, perto da famosa marina. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são facilmente acessíveis. Para os golfistas, os campos de classe mundial do 'Golf Valley', como o Los Naranjos Golf Club (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ficam a poucos minutos de carro. Existem também centros desportivos e de atividades náuticas nas proximidades. A marina de Puerto Banús (0,7 km) acrescenta à oferta de lazer com o seu ambiente exclusivo.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía integra-se perfeitamente no tecido da Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a agitação de Marbella a leste e a tranquilidade das zonas costeiras a oeste. A região é mundialmente conhecida pelo seu clima, campos de golfe de primeira classe e praias atraentes. A moderna infraestrutura de transportes facilita o acesso a cidades vizinhas e centros culturais da Andaluzia. Nueva Andalucía distingue-se pela sua mistura de residências de luxo, instalações de lazer de alta qualidade e um ambiente cosmopolita, tornando-a um destino cobiçado.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL519288
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Alba Benalmádena, este apartamento em Nueva Andalucía oferece uma combinação única de localização urbana e vistas. Enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) são mais acessíveis e frequentemente focados na proximidade da praia, este apartamento situa-se numa área mais estabelecida e de alto padrão, conhecida pela sua proximidade com campos de golfe e o exclusivo Puerto Banús. Alba Benalmádena (a partir de €699.000), localizado mais a leste, também oferece vista mar, mas Nueva Andalucía, como 'Vale do Golfe', representa um nicho específico. A localização aqui oferecida, juntamente com a construção moderna (2023) e as vistas para o lago, mar e montanha, posiciona o apartamento no segmento de preço superior, refletindo a sua exclusividade e endereço cobiçado. A possibilidade de aluguer de curta duração é um incentivo adicional, benéfico nesta região turística de alta procura.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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