Dieses moderne Apartment befindet sich in der begehrten Gegend von Nueva Andalucía, Marbella, und bietet eine erstklassige Wohnlage. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 163 m² Wohnfläche kombiniert es Komfort und Stil. Die Wohnanlage wurde 2023 fertiggestellt und ist somit praktisch neuwertig. Es ist eine Eckwohnung, die Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf den See, das Mittelmeer und die ikonische Bergkulisse von La Concha bietet. Genießen Sie die privilegierte Lage mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung direkt an der Küste, mit zahlreichen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (301 m) und die gute Anbindung an Golfplätze wie den Los Naranjos Golf Club (2 km) unterstreichen die attraktive Lage. Der Flughafen Málaga ist nur 45 km entfernt.
Dieses Apartment ist ideal für Käufer, die eine Kombination aus moderner Ausstattung, Komfort und einer lebendigen städtischen Umgebung suchen. Die beiden Balkone, von denen einer großzügig gestaltet ist und der andere vom Hauptschlafzimmer abgeht, bieten private Außenbereiche. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pools und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten decken tägliche Bedürfnisse.
Das Projekt wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand, praktisch wie neu. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung entsprechen aktuellen Standards. Als Teil einer neueren Entwicklung profitiert die Immobilie von zeitgemäßen Energielösungen und Baupraktiken, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt.
Das Projekt bietet keine eigenen Gärten oder privaten Pools, da es sich um ein Apartment in einer Wohnanlage handelt. Die Entfernung zum Strand von 2,2 km bedeutet, dass er nicht direkt vor der Haustür liegt, obwohl die Lage nah an der Küste ist. Die städtische Umgebung kann zu bestimmten Zeiten belebter sein.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer lebendigen Küstenregion suchen. Es eignet sich für diejenigen, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil wünschen, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung macht es auch für Investoren attraktiv. Familien, die eine Wohnung in der Nähe von internationalen Schulen (British International School, 4,2 km) suchen, werden die Lage schätzen. Golfer finden mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe (Golf Los Naranjos, 2 km) ideale Bedingungen vor. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Stränden, Sportaktivitäten und einem reichen gastronomischen Angebot anstreben, werden sich hier wohlfühlen.
Das Apartment wurde 2023 fertiggestellt und präsentiert sich in exzellentem, neuwertigem Zustand. Die Bauweise entspricht modernen Standards mit Fokus auf Energieeffizienz und Langlebigkeit. Hochwertige Materialien sind bei der Innenausstattung zu erwarten, wie z.B. voll ausgestattete Küchen mit modernen Geräten und stilvolle Badezimmer. Die Böden sind wahrscheinlich mit großformatigen Fliesen oder ähnlichen pflegeleichten Materialien ausgelegt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und die doppelt verglasten Fenster verbessern die Schallisolierung und Energieeffizienz. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und ist als geschlossener Komplex mit Zugangskontrolle und Videosprechanlage gesichert. Zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum erhöhen den Komfort.
Das Apartment wird ab €795.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 163 m². Die Wohnanlage Marbella Lake ist als Neubauprojekt konzipiert, wobei diese Einheit bereits fertiggestellt ist. Die Preisgestaltung reflektiert die hochwertige Lage, die modernen Ausstattungsmerkmale und die Aussicht. Es stehen möglicherweise verschiedene Apartmentgrößen und -layouts innerhalb des Projekts zur Verfügung, was zu einer Preisspanne führen kann. Potenzielle Käufer sollten Verfügbarkeiten und spezifische Preise für andere Einheiten direkt anfragen.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist bekannt für seine Kombination aus urbanem Flair und der Nähe zur Natur. Dieses Apartment liegt strategisch günstig, um von beiden Welten zu profitieren. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen – von Supermärkten (353 m) und Apotheken (64 m) bis hin zu Restaurants und Cafés. Die Promenade von Puerto Banús ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine lebhafte Atmosphäre mit Boutiquen, Yachten und gastronomischen Angeboten. Gleichzeitig ist die Natur nicht weit: Die Strände sind schnell erreichbar und die umliegenden Golfplätze bilden eine grüne Lunge. Dieses Wohngebiet ist besonders attraktiv für diejenigen, die das pulsierende Leben schätzen, aber dennoch Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen, wie sie die erhöhte Lage und die separaten Balkone bieten.
Das Leben in Nueva Andalucía bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Strandnähe, sportlichen Aktivitäten und städtischem Komfort. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Supermärkten (353 m), Apotheken (64 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (70 Restaurants im 2 km Radius) in Gehweite. Die Promenade von Puerto Banús (0,7 km) ist ein Zentrum für Luxus-Shopping und Gastronomie. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze (Los Naranjos Golf Club, 2 km), Tennisplätze und Fitnessstudios leicht erreichbar. Die Nähe zu internationalen Schulen (British International School, 4,2 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Apartment liegt in Nueva Andalucía, einem gefragten Wohngebiet westlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Puerto Banús, den Golfplätzen und verschiedenen Stränden, umgeben von einer urbanen Infrastruktur mit allen notwendigen Dienstleistungen.
Nueva Andalucía ist ein etabliertes Wohngebiet westlich von Marbella und ein integraler Bestandteil der renommierten Costa del Sol. Die Lage positioniert das Apartment strategisch zwischen dem lebendigen Marbella im Osten und den ruhigeren Küstenorten im Westen wie San Pedro de Alcántara. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre exklusiven Golfplätze und ihre attraktiven Strände. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von anderen Küstenstädten und kulturellen Zentren Andalusiens. Nueva Andalucía selbst bietet eine Mischung aus luxuriösen Wohnanlagen, erstklassigen Freizeiteinrichtungen und einem kosmopolitischen Flair, was es zu einem begehrten Standort macht.
Das Apartment ist gut erreichbar. Die Autobahn AP-7 ist nur wenige Autominuten entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist hemelsbreed etwa 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar in 2,2 km erreichbar sind. Mehrere Golfplätze, darunter Los Naranjos Golf Club (2,0 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (353 m), Apotheken (64 m), Banken (4) und Restaurants (70). Zehn öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen sorgen für Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,1°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Apartment liegt auf 7 Metern über dem Meeresspiegel und genießt damit ein angenehmes, maritimes Klima. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Hangneigung von 0,0% zum Strand und die flache Umgebung tragen zu einem komfortablen Klima bei, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment liegt nur 301 Meter vom Playa de Puerto Banús entfernt, einem lebhaften Strand in der Nähe des berühmten Yachthafens. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind die Weltklasse-Golfplätze der 'Golf Valley' wie Los Naranjos Golf Club (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nur eine kurze Autofahrt entfernt. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2,5 km Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro, sowie Wassersportmöglichkeiten. Der Yachthafen von Puerto Banús (0,7 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine exklusive Atmosphäre.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ist ein etabliertes Wohngebiet westlich von Marbella und ein integraler Bestandteil der renommierten Costa del Sol. Die Lage positioniert das Apartment strategisch zwischen dem lebendigen Marbella im Osten und den ruhigeren Küstenorten im Westen wie San Pedro de Alcántara. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre exklusiven Golfplätze und ihre attraktiven Strände. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von anderen Küstenstädten und kulturellen Zentren Andalusiens. Nueva Andalucía selbst bietet eine Mischung aus luxuriösen Wohnanlagen, erstklassigen Freizeiteinrichtungen und einem kosmopolitischen Flair, was es zu einem begehrten Standort macht.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL519288
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens oder Alba Benalmádena, bietet dieses Apartment in Nueva Andalucía eine einzigartige Kombination aus urbaner Lage und Aussicht. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) preislich zugänglicher sind und sich oft auf Strandnähe konzentrieren, liegt dieses Apartment in einer etablierteren und gehobeneren Gegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und dem exklusiven Puerto Banús bekannt ist. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt weiter östlich und bietet ebenfalls Meerblick, jedoch ist Nueva Andalucía als 'Golf Valley' eine spezifische Nische. Die hier angebotene Lage, gepaart mit der modernen Bauweise (2023) und dem Ausblick auf See, Meer und Berg, positioniert das Apartment im höheren Preissegment, was die Exklusivität und die begehrte Adresse widerspiegelt. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung ist ein zusätzlicher Anreiz, der in dieser touristisch stark frequentierten Region von Vorteil ist.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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