Ovaj renovirani apartman u prizemlju, smešten u prestižnom naselju Nueva Andalucía u Malagi, nudi kombinaciju modernog luksuza i izuzetne lokacije. Sa svojih 101 m² stambenog prostora, dva kupatila i tri spavaće sobe, predstavlja atraktivnu opciju za stalni boravak, luksuzni odmor ili kao investicija. Lokacija omogućava lak pristup sadržajima i plažama, čineći ga idealnim za mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga je udaljen samo 45 km, a brojne prodavnice, restorani i plaže su lako dostupni, često i peške ili biciklom.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za komfornim životom, sa nedavno renoviranim enterijerom visokog standarda. Prostrani dnevni boravak otvorenog plana, potpuno opremljena moderna kuhinja i tri komforne spavaće sobe sa dva luksuzno uređena kupatila pružaju optimalan životni komfor.
Apartman je nedavno renoviran i spreman za useljenje ("turn-key"). Nema direktnih informacija o fazi izgradnje, ali se naglašava da je objekat u odličnom stanju nakon potpune renovacije.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije, iako je lokacija blizu obale. Takođe, iako se radi o prizemnom apartmanu, ne pruža privatni vrt, već pristup zajedničkim prostorima.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže životni stil visoke klase na Costa del Sol, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene udobnost renoviranog prostora i žele da budu u centru zbivanja, blizu marine, plaža i golf terena. Takođe, predstavlja odličnu priliku za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, zahvaljujući prestižnoj lokaciji i turističkoj privlačnosti regije. Kupci koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti naći će ovu lokaciju posebno privlačnom, s obzirom na blizinu prodavnica, restorana i javnog prevoza.
Apartman je nedavno u potpunosti renoviran do visokog standarda, sa pažnjom posvećenom svakom detalju. Unutrašnjost karakteriše svetao i prostran dnevni boravak otvorenog plana koji se besprekorno povezuje sa elegantnom, potpuno opremljenom modernom kuhinjom. Kupatila su luksuzno uređena. Ugrađena je klima sa grejanjem i hlađenjem, a postoji i predinstalacija za centralno grejanje. Karakteristike uključuju i podzemni parking i prostranu ostavu, što dodatno doprinosi kvalitetu života.
Cena ovog apartmana iznosi 825.000 evra. Kao jedini apartman sa 3 spavaće sobe u ponudi, predstavlja specifičnu ponudu na tržištu. Lokacija u popularnoj urbanizaciji Puerto Golf, sa nedavnom renovacijom, opravdava traženu cenu. Kao tipičan "resale" objekat, nudi mogućnost trenutnog useljenja. Detaljnije informacije o dostupnosti i potencijalnim varijacijama cena za slične jedinice mogu se dobiti direktnim kontaktom.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Nove Andaluzije, poznate po svom prestižnom karakteru i blizini golf terena i marine Puerto Banús. Život ovde podrazumeva lako dostupne urbane pogodnosti, kao što su prodavnice, restorani i kafići, sve na pešačkoj udaljenosti. Nova pešačka staza koja vodi do marine Banús dodatno olakšava pristup plaži i luksuznom životu. Uprkos urbanoj lokaciji, blizina zelenih površina i golf terena pruža mogućnost za rekreaciju i opuštanje u prirodi. Prosečna godišnja temperatura od 19.1°C i više od 3800 sunčanih sati godišnje doprinose udobnom životu tokom cele godine, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci.
Nueva Andalucía je poznata kao "Dolina golfova" i nalazi se zapadno od Marbelle, nudeći kosmopolitski životni stil. U neposrednoj blizini, na samo nekoliko stotina metara, nalaze se prodavnice, apoteke i kafići, dok su restorani i banke udaljeni oko 2 km. Veliki broj restorana (70), banaka (4) i kafića (10) u okolini pruža širok izbor za svakodnevne potrebe i razonodu. Blizina marine Puerto Banús, sa svojim luksuznim jahtama, buticima i restoranima, dodatno obogaćuje ponudu, dok je plaža udaljena na samo oko 300 metara. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 dostupnih stanica.
Ovaj prikaz mape ilustruje poziciju apartmana unutar dinamičnog okruženja Nove Andaluzije. Naglašava se blizina ključnih tačaka kao što su marina Puerto Banús, plaže i brojni golf tereni, kao i dobra povezanost sa širim područjem Costa del Sol.
Nueva Andalucía je ekskluzivno stambeno područje zapadno od centra Marbelle, poznato kao "Dolina golfova" i kao dom prestižne marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi prednosti života u mirnijem rezidencijalnom okruženju, ali sa izuzetnom blizinom svih gradskih sadržaja Marbelle, uključujući prodavnice, restorane, kulturne znamenitosti i noćni život. Pozicioniranje između popularnih destinacija kao što su Marbella i San Pedro de Alcántara omogućava lak pristup širem području Costa del Sol.
Lokacija je izuzetno povoljna u pogledu pristupačnosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Plaže su blizu, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. U krugu od 2 km nalaze se tri renomirana golf kluba: Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Supermarketi su na 353 metra, a bolnica na 1.9 km. Dostupnost stanica za električna vozila (EV) na 368 metara i apoteka na 64 metra dodatno olakšavaju svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.856 godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plodonosni period kupanja traje pet meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, a blaga topografija sa nultim nagibom ka plaži olakšava pristup i kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je poznata po svojim golf terenima, sa Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u blizini. Ljubitelji sporta mogu uživati u sportskim centrima kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ekskluzivno stambeno područje zapadno od centra Marbelle, poznato kao "Dolina golfova" i kao dom prestižne marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi prednosti života u mirnijem rezidencijalnom okruženju, ali sa izuzetnom blizinom svih gradskih sadržaja Marbelle, uključujući prodavnice, restorane, kulturne znamenitosti i noćni život. Pozicioniranje između popularnih destinacija kao što su Marbella i San Pedro de Alcántara omogućava lak pristup širem području Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL585478
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 evra), ovaj apartman u Novoj Andaluziji se nalazi u višem cenovnom rangu, što odražava prestižniju lokaciju i nedavnu renovaciju. Alba Benalmádena (od 699.000 evra) je takođe značajno luksuzniji projekat, ali je ovaj apartman po ceni od 825.000 evra pozicioniran kao jedinstvena ponuda sa 3 spavaće sobe u traženoj oblasti Golf Dolina. Dok projekti u Esteponi često nude novogradnju sa širokim spektrom sadržaja, ovaj apartman se ističe po svojoj ključ-spremnoj prirodi, trenutnoj dostupnosti i lokaciji u urbanom srcu, blizu poznate marine i golf terena, što ga čini posebno atraktivnim za kupce koji traže etabliranu lokaciju sa visokim životnim standardom.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
