Projekt v Nueva Andaluzíji, zahodno od Marbelle, ponuja prenovljeno pritlično stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Stanovanje se nahaja v urbanizaciji Puerto Golf, blizu vseh bistvenih storitev in z neposrednim dostopom do nove poti, ki vodi do marine Puerto Banús. Cena objekta je 825.000 €, kar odraža njegovo prestižno lokacijo in nedavno prenovo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem okolju Nueva Andaluzíje, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, vključno s trgovinami in restavracijami. Neposredna bližina marine Puerto Banús in obale zagotavlja dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti.
Zaradi svoje postavitve v pritličju, nedavne prenove in obsega s 3 spalnicami je to stanovanje primerno za tiste, ki iščejo udobje in sodoben življenjski slog. Zagotovljeno parkirišče in shramba dodajata praktičnost za stalno bivanje ali počitniško uporabo.
To stanovanje ni del novega projekta, ampak je bilo nedavno v celoti prenovljeno. Kot tako je v odličnem stanju in pripravljeno za takojšnjo vselitev, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami.
Projekt ni novogradnja in ne ponuja razgledov na prvo obalo. Čeprav je blizu plaže, je dostop do nje preko nove pešpoti, ne neposredno. Ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj je zasebnost zagotovljena znotraj urbanizacije.
To stanovanje bi bilo primerno za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno prenovljeno bivališče v živahnem, a mirnem okolju na obali. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in marina, ter uživajo v aktivnem življenjskem slogu z lažjim dostopom do plaž, golf igrišč in športnih centrov. Par ali mlada družina, ki si želi stalno bivati na območju z vsemi storitvami na dosegu roke, bo tukaj našla udobje. Prav tako je odlična izbira za tiste, ki iščejo počitniško hišo, ki je pripravljena za uporabo takoj ob nakupu, ali za vlagatelje, ki želijo nepremičnino z dobrim potencialom za oddajanje zaradi svoje privlačne lokacije in stanja.
Stanovanje je bilo nedavno in celovito prenovljeno, kar zagotavlja visoko raven končne obdelave in sodobno estetiko. V notranjosti prevladujejo svetli, prostorni prostori z odprtim tlorisom, ki se neopazno povezujejo z elegantno, popolnoma opremljeno moderno kuhinjo. Kopalnice so opremljene z modernimi, visokokakovostnimi detajli. V stanovanju je vgrajena klimatska naprava (toplo in hladno), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Uporabljeni materiali in končne obdelave so usmerjeni v zagotavljanje udobnega in vzdržljivega doma. Dokončana prenova pomeni, da so vsa dela opravljena po sodobnih standardih, kar omogoča takojšnje uživanje v bivalnem prostoru.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama v Nueva Andaluzíji je na voljo po ceni 825.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni urbanizaciji, nedavno celovito prenovo ter obsega 101 m² bivalne površine. Vključuje zasebno podzemno parkirno mesto in shrambo, kar dodaja vrednost. Ker gre za prenovljeno nepremičnino, ni podlage za nadaljnje znižanje cene zaradi nedokončane gradnje. Trenutno je na voljo takojšnja vselitev.
Nova Andaluzíja, zahodno od Marbelle, je znana kot 'Golfska dolina' in ponuja mešanico urbanega življenja z bližino narave in plaže. To stanovanje se nahaja v urbanizaciji Puerto Golf, ki je znana po svoji mirnosti in dostopnosti do storitev. Vsakodnevno življenje je obogateno z bližino restavracij v Centro Plaza, nakupovalnih možnosti in izjemne povezave s Puerto Banúsom preko nove pešpoti. Poleg tega območje ponuja širok spekter športnih in rekreativnih dejavnosti, od golf igrišč do vodnih športov. S sončnim podnebjem in bogato ponudbo, območje omogoča udoben življenjski ritem, primeren tako za stalno bivanje kot za počitnice.
Nova Andaluzíja, znana tudi kot 'Golfska dolina', ponuja dinamično okolje. V neposredni bližini stanovanja (353 m) je supermarket, lekarna (64 m) in postaja za polnjenje električnih vozil (368 m), kar olajšuje vsakodnevne nakupe in logistiko. Za gastronomijo in zabavo je v bližini Centro Plaza, kjer je veliko restavracij in butikov. Športne aktivnosti so lahko dostopne, saj je več golf igrišč (npr. Los Naranjos, 2 km) in športnih centrov v bližini. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v urbanizaciji Puerto Golf v Nueva Andaluzíji. Poudarja bližino ključnih točk, kot sta marina Puerto Banús, plaže in različni objekti, kar potrjuje priročen dostop do mestnih dobrin in obalnih užitkov.
Nova Andaluzíja se nahaja zahodno od Marbelle, v pokrajini Málaga, na območju, znanem kot Costa del Sol. To območje je eno najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih destinacij v Španiji, znano po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Položaj v bližini Marbelle in Puerto Banúsa zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti, medtem ko območje Nueva Andaluzíje ponuja bolj umirjeno, a še vedno priročno lokacijo, ki je kot nalašč za bivanje.
Lokacija je strateško ugodna glede na prometne povezave in pomembne točke. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km (zračne razdalje), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m. Območje je dobro oskrbljeno z osnovnimi storitvami: supermarket je oddaljen 353 m, bolnišnica 1.9 km, lekarna pa le 64 m. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 2.1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Banús je oddaljena 700 m, kar je idealno za ljubitelje plovbe.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje z idealnimi razmerami za bivanje na prostem skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura je 19.1°C, z razponom med 12°C in 27°C. Sončnih ur je na pretek, s historičnimi podatki, ki kažejo 3.856 ur na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, s skoraj ničelnim naklonom do plaže, kar zagotavlja enostaven dostop in prijetno okolje brez strmih vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo in plažne aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 m stran, z dodatnimi plažami, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), ki so dosegljive v kratkem času. V bližini se nahajajo tudi številna priznana golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti v marini je Puerto Deportivo José Banus oddaljen le 700 m. Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ki nudijo dodatne možnosti za vadbo in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzíja se nahaja zahodno od Marbelle, v pokrajini Málaga, na območju, znanem kot Costa del Sol. To območje je eno najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih destinacij v Španiji, znano po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Položaj v bližini Marbelle in Puerto Banúsa zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti, medtem ko območje Nueva Andaluzíje ponuja bolj umirjeno, a še vedno priročno lokacijo, ki je kot nalašč za bivanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL585478
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol, to stanovanje v Nueva Andaluzíji izstopa zaradi svoje neposredne bližine prestižne marine Puerto Banús in nedavne celovite prenove. Medtem ko podobne nepremičnine, kot so Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ponujajo nižje cene, običajno ne dosegajo takšne lokacije ali nivoja dokončanja. Alba Benalmádena, čeprav je dražja, ponuja drugačno lokacijo. Ta nepremičnina s ceno 825.000 € ponuja edinstveno kombinacijo dostopa do mestnih dobrin, luksuznega življenjskega sloga in visoke kakovosti prenove, kar jo postavlja kot privlačno možnost za kupce, ki iščejo zrel projekt na ključ v eni najbolj iskanih sosesk v regiji. Golfska dolina, kot je znana Nueva Andaluzíja, je že sama po sebi premium lokacija, ki jo cenijo kupci zaradi bližine vrhunskih igrišč in storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
