Odkryj ten odnowiony apartament na parterze, położony w poszukiwanej dzielnicy Nueva Andalucía niedaleko Marbelli. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferuje 101 m² nowoczesnego komfortu mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i udogodnień. Lokalizacja łączy życie miejskie z bliskością plaży, idealnie nadaje się jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Apartament został niedawno odnowiony według wysokich standardów i jest gotowy do wprowadzenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Sklepy, restauracje i przystań jachtowa Puerto Banús są w zasięgu spaceru. Nowa ścieżka piesza ułatwia szybki dostęp do portu i plaż. Bezpośrednia lokalizacja nadmorska z charakterem urbanizacji łączy komfort ze śródziemnomorskim stylem życia.
Ten apartament jest przeznaczony dla kupujących poszukujących nieruchomości pod klucz w ustalonej okolicy. Z trzema sypialniami i dwiema nowoczesnymi łazienkami oferuje przestrzeń dla rodzin lub gości. Otwarta kuchnia i wysokiej jakości wykończenia spełniają nowoczesne wymagania mieszkaniowe. Dodatkowe miejsce do przechowywania i podziemne miejsce parkingowe zwiększają praktyczny komfort mieszkania.
Projekt jest odnowioną istniejącą nieruchomością, a nie nowym budynkiem. Apartament został niedawno i całkowicie zmodernizowany, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu natychmiast, bez czasu oczekiwania.
Ten projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani możliwości personalizacji podczas fazy budowy. Jest to istniejąca nieruchomość z zakończoną renowacją. Apartament znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że nie jest całkowicie odizolowany. Widoki charakteryzują się położeniem na parterze.
Ten apartament jest idealny dla kupujących, którzy szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania w tętniącym życiem środowisku miejskim. Jest idealny jako stałe miejsce zamieszkania dla osób ceniących bliskość sklepów, restauracji i plaży. Jest również atrakcyjny jako dom wakacyjny, ponieważ remont i bliskość Puerto Banús gwarantują wysoki komfort i dobry potencjał wynajmu. Inwestorzy mogą uznać lokalizację i stan za podstawę solidnego zwrotu. Dobra dostępność dzięki nowej ścieżce pieszej czyni go szczególnie interesującym dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim życiem bez ciągłej zależności od samochodu.
Apartament został niedawno i kompleksowo odnowiony, co znajduje odzwierciedlenie w jego doskonałym stanie. Posiada w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnię w otwartej przestrzeni dziennej. Łazienki są również wykończone w wysokiej jakości. Klimatyzacja do chłodzenia i ogrzewania jest wstępnie zainstalowana i może być sterowana centralnie. Wykończenia wewnętrzne odpowiadają nowoczesnym standardom, co wskazuje na staranny dobór materiałów i szczegółowe wykonanie. Apartament jest zaprojektowany jako 'pod klucz', co oznacza, że nie są wymagane żadne dodatkowe prace.
Apartament oferowany jest od 825 000 €. Jest to apartament z 3 pokojami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 101 m². Nieruchomość jest klasyfikowana jako niedawno odnowiona istniejąca nieruchomość. Dostępność jest ograniczona do tej konkretnej jednostki. Podana cena jest ceną wyjściową dla tej konkretnej jednostki, która jest w doskonałym stanie i gotowa do zamieszkania.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to dynamiczna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Ten apartament znajduje się w środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od licznych udogodnień. Bliskość Puerto Banús, luksusowej przystani jachtowej z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, kształtuje atmosferę. Nowa kładka szybko i bezpiecznie łączy nieruchomość z portem i plażami, zwiększając jej atrakcyjność dla mieszkańców i turystów. Obszar ten oferuje wysoką gęstość restauracji i sklepów w promieniu 2 km, co ułatwia codzienne życie. Jednocześnie połączenie z autostradą nadmorską umożliwia szybkie podróże do innych miejsc na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, to tętniąca życiem dzielnica miejska. Apartament znajduje się w urbanizacji charakteryzującej się bliskością wielu udogodnień. Przystań jachtowa Puerto Banús znajduje się w odległości krótkiego spaceru i oferuje ekskluzywną atmosferę. Supermarkety i apteki są również w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Okolica jest znana z pól golfowych, z których kilka znajduje się w promieniu 2 km. Nadmorska lokalizacja podkreślona jest przez niewielką odległość do kilku plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m).
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do Puerto Banús, plaż i pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla osób ceniących styl życia i rekreację. Wyraźnie widoczna jest miejska struktura z dużą gęstością usług.
Nueva Andalucía to dzielnica miejska na zachód od Marbelli, znana z bliskości Puerto Banús i pól golfowych. Jako część Costa del Sol, region korzysta z dynamicznego rozwoju i popularności wśród międzynarodowych nabywców. Lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z lokalnych udogodnień, jak i eksplorację innych miast, takich jak Marbella (5,7 km do portu) lub Estepona (około 20 km). Dobre połączenie z siecią transportową ułatwia podróżowanie do innych części wybrzeża.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru, podobnie jak liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10). Przystań jachtowa Puerto Banús znajduje się 700 m od obiektu. Dla golfistów pola Los Naranjos i The Range Golf Lessons znajdują się odpowiednio 2 km od obiektu. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km (w linii prostej) od obiektu. W pobliżu znajduje się 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie. Apartament znajduje się na poziomie morza (7 m), co gwarantuje łagodne zimy i długie, ciepłe lata. Morze znajduje się zaledwie kilkaset metrów od obiektu, a sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy. Płaski teren wybrzeża (nachylenie 0,0% do plaży) ułatwia dostęp do morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do kilku odcinków wybrzeża. Playa de Puerto Banús jest bardzo blisko, 301 m od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajduje się wiele renomowanych pól, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i ściany wspinaczkowe (Rocodromo, 3,2 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to dzielnica miejska na zachód od Marbelli, znana z bliskości Puerto Banús i pól golfowych. Jako część Costa del Sol, region korzysta z dynamicznego rozwoju i popularności wśród międzynarodowych nabywców. Lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z lokalnych udogodnień, jak i eksplorację innych miast, takich jak Marbella (5,7 km do portu) lub Estepona (około 20 km). Dobre połączenie z siecią transportową ułatwia podróżowanie do innych części wybrzeża.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL585478
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Estepony, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía z ceną 825 000 € plasuje się w segmencie premium. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w pośredniej kategorii cenowej. Oferowany tutaj apartament wyróżnia się bezpośrednią lokalizacją nadmorską, niedawnym, wysokiej jakości remontem oraz doskonałym dostępem pieszym do Puerto Banús i udogodnień. Podczas gdy projekty w Esteponie to często nowe budowy z nowocześniejszymi udogodnieniami wspólnymi i są bardziej przystępne cenowo, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje ugruntowaną lokalizację z natychmiastową gotowością do zamieszkania i wyższym standardem wykończenia, co uzasadnia wyższą cenę. Wysoka liczba godzin słonecznych i bliskość licznych pól golfowych są charakterystyczne dla tej lokalizacji na Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
