Upptäck denna renoverade lägenhet på bottenvåningen, belägen i det eftertraktade området Nueva Andalucía nära Marbella. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder den 101 m² modernt boendekomfort i omedelbar närhet till kusten och bekvämligheter. Läget kombinerar stadsliv med närhet till stranden, perfekt som permanentbostad, fritidshus eller som en attraktiv hyresinvestering. Lägenheten har nyligen renoverats till hög standard och är redo att flytta in i.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Nueva Andalucía, ett etablerat distrikt väster om Marbella. Butiker, restauranger och småbåtshamnen Puerto Banús är inom gångavstånd. En ny gångväg underlättar snabb tillgång till hamnen och stränderna. Det direkta kustläget med urbanisationskaraktär kombinerar bekvämlighet med medelhavslivsstil.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en nyckelfärdig fastighet i ett etablerat område. Med tre sovrum och två moderna badrum erbjuder den plats för familjer eller gäster. Det öppna köket och högkvalitativa ytbehandlingar uppfyller moderna boendestandarder. Extra förvaringsutrymme och en underjordisk parkeringsplats ökar den praktiska boendekomforten.
Projektet är en renoverad befintlig fastighet, inte ett nybyggnadsprojekt. Lägenheten har nyligen och genomgående moderniserats och är därför redo att flytta in i eller hyras ut omedelbart utan väntetider.
Detta projekt erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller möjlighet till personliga anpassningar under byggfasen. Det är en befintlig fastighet med slutförd renovering. Lägenheten ligger i en urban miljö, vilket innebär att den inte ligger i total avskildhet. Utsikten präglas av läget på bottenvåningen.
Denna lägenhet passar utmärkt för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet i en livlig urban miljö. Den är perfekt som permanentbostad för dem som värdesätter närhet till affärer, restauranger och stranden. Den är också attraktiv som fritidshus, då renoveringen och närheten till Puerto Banús garanterar hög komfort och goda hyresintäkter. Investerare kan se läget och skicket som en grund för en solid avkastning. Den goda tillgängligheten via den nya gångvägen gör den särskilt intressant för dem som vill njuta av medelhavslivet utan att ständigt vara beroende av bil.
Lägenheten har nyligen och genomgående renoverats, vilket återspeglas i ett utmärkt skick. Den har ett fullt utrustat, modernt kök i ett öppet vardagsrum. Badrummen är också av hög kvalitet. Luftkonditionering för både kyla och värme är förinstallerad och kan styras centralt. Inredningen motsvarar moderna standarder, vilket indikerar ett noggrant urval av material och en detaljerad utförande. Lägenheten är utformad som 'nyckelfärdig', vilket innebär att inga ytterligare arbeten krävs.
Lägenheten erbjuds från 825 000 €. Det är en lägenhet med 3 rum och 2 badrum med en boyta på 101 m². Fastigheten klassificeras som en befintlig fastighet som nyligen har renoverats. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet. Det angivna priset är ett utgångspris för denna specifika enhet, som är i utmärkt skick och redo att flytta in i.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', är ett dynamiskt bostadsområde väster om Marbella. Denna lägenhet ligger i en urban miljö, bara några minuters promenad från många bekvämligheter. Närheten till Puerto Banús, en lyxig småbåtshamn med exklusiva butiker och restauranger, präglar atmosfären. En ny gångväg förbinder snabbt och säkert fastigheten med hamnen och stränderna, vilket ökar attraktiviteten för både boende och turister. Området erbjuder en hög densitet av restauranger och butiker inom en radie av 2 km, vilket gör vardagen bekväm. Samtidigt finns anslutning till kustmotorvägen, vilket möjliggör snabba resor till andra platser längs Costa del Sol.
Nueva Andalucía, väster om Marbella, är ett livligt stadsområde. Lägenheten ligger i en urbanisation som kännetecknas av sin närhet till många bekvämligheter. Småbåtshamnen Puerto Banús ligger bara en kort promenad bort och erbjuder en exklusiv atmosfär. Stormarknader och apotek är också inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Området är känt för sina golfbanor, varav flera ligger inom en radie av 2 km. Kustläget understryks av det korta avståndet till flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m).
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús, stränder och golfbanor, vilket understryker platsens attraktivitet för livsstils- och fritidsorienterade. Den urbana strukturen med hög densitet av tjänster är tydligt synlig.
Nueva Andalucía är ett stadsdistrikt väster om Marbella, känt för sin närhet till Puerto Banús och sina golfbanor. Som en del av Costa del Sol drar området nytta av regionens dynamiska utveckling och dess popularitet bland internationella köpare. Läget möjliggör både användning av lokala bekvämligheter och utforskning av andra städer som Marbella (5,7 km till hamnen) eller Estepona (ca 20 km). Den goda anslutningen till transportnätet underlättar resor till andra delar av kusten.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd, liksom många restauranger (70 inom 2 km radie) och caféer (10). Småbåtshamnen Puerto Banús ligger 700 m bort. För golfare ligger banorna Los Naranjos och The Range Golf Lessons 2 km respektive 2 km bort. Málaga flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort. Det finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 856 soltimmar per år. Lägenheten ligger på havsnivå (7 m), vilket garanterar milda vintrar och långa, varma somrar. Havet ligger bara några hundra meter bort, och badsäsongen med vattentemperaturer över 20°C varar cirka 5 månader. Kustlinjens plana natur (0,0% lutning mot stranden) underlättar tillgången till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget erbjuder direkt tillgång till flera kuststräckor. Playa de Puerto Banús ligger mycket nära, 301 m bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfare finns många välrenommerade banor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klätterväggar (Rocodromo, 3,2 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett stadsdistrikt väster om Marbella, känt för sin närhet till Puerto Banús och sina golfbanor. Som en del av Costa del Sol drar området nytta av regionens dynamiska utveckling och dess popularitet bland internationella köpare. Läget möjliggör både användning av lokala bekvämligheter och utforskning av andra städer som Marbella (5,7 km till hamnen) eller Estepona (ca 20 km). Den goda anslutningen till transportnätet underlättar resor till andra delar av kusten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL585478
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona-regionen som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett pris på 825 000 € i det övre segmentet. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan. Lägenheten som erbjuds här kännetecknas av sitt direkta kustläge, den nyligen genomförda högkvalitativa renoveringen och den utmärkta gångavståndet till Puerto Banús och bekvämligheter. Medan projekten i Estepona ofta är nybyggda med modernare gemensamma faciliteter och är mer prisvärda, erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía ett etablerat läge med omedelbar inflyttningsklarhet och en högre utrustningsnivå, vilket motiverar det högre priset. Det höga antalet soltimmar och närheten till många golfbanor är karakteristiskt för denna plats längs Costa del Sol.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
