Opdag denne renoverede stuelejlighed, beliggende i det eftertragtede område Nueva Andalucía nær Marbella. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den 101 m² moderne boligkomfort i umiddelbar nærhed af kysten og faciliteter. Beliggenheden kombinerer byliv med nærhed til stranden, ideel som permanent bolig, feriebolig eller som en attraktiv lejeinvestering. Lejligheden er for nylig renoveret til høj standard og er klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, et etableret distrikt vest for Marbella. Butikker, restauranter og marinaen Puerto Banús er inden for gåafstand. En ny gangsti letter hurtig adgang til havnen og strandene. Den direkte kystbeliggenhed med urbanisationspræg kombinerer komfort med middelhavslivsstil.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en nøglefærdig ejendom i et etableret område. Med tre soveværelser og to moderne badeværelser tilbyder den plads til familier eller gæster. Det åbne køkken og de højkvalitets finish opfylder moderne boligstandarder. Yderligere opbevaringsplads og en underjordisk parkeringsplads øger den praktiske boligkomfort.
Projektet er en renoveret eksisterende ejendom, ikke et nybyggeri. Lejligheden er for nylig og fuldstændig moderniseret og er derfor klar til indflytning eller udlejning straks uden ventetid.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggergarantier eller mulighed for personlig tilpasning under byggefasen. Det er en eksisterende ejendom med afsluttet renovering. Lejligheden er beliggende i et bymiljø, hvilket betyder, at den ikke ligger i fuldstændig isolation. Udsigten er præget af beliggenheden i stueetagen.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en ejendom klar til indflytning i et livligt bymiljø. Den er perfekt som permanent bolig for dem, der værdsætter nærhed til butikker, restauranter og stranden. Den er også attraktiv som feriebolig, da renoveringen og nærheden til Puerto Banús garanterer høj komfort og et godt udlejningspotentiale. Investorer kan se beliggenheden og tilstanden som et grundlag for et solidt afkast. Den gode tilgængelighed via den nye gangsti gør den særligt interessant for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet uden konstant afhængighed af bil.
Lejligheden er for nylig og fuldstændig renoveret, hvilket afspejles i en fremragende stand. Den har et fuldt udstyret, moderne køkken i et åbent opholdsrum. Badeværelserne er ligeledes af høj kvalitet. Aircondition til både køling og opvarmning er forudinstalleret og centralt styret. Indvendige finish svarer til moderne standarder, hvilket indikerer et omhyggeligt udvalg af materialer og en detaljeret udførelse. Lejligheden er designet som 'nøglefærdig', hvilket betyder, at der ikke kræves yderligere arbejde.
Lejligheden udbydes fra € 825.000. Det er en lejlighed med 3 værelser og 2 badeværelser med et boligareal på 101 m². Ejendommen er klassificeret som en nyligt renoveret eksisterende ejendom. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed. Den angivne pris er en startpris for denne specifikke enhed, som er i fremragende stand og klar til indflytning.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et dynamisk boligområde vest for Marbella. Denne lejlighed ligger i et bymiljø, kun få minutters gang fra talrige faciliteter. Nærheden til Puerto Banús, en luksuriøs marina med eksklusive butikker og restauranter, præger atmosfæren. En ny gangbro forbinder hurtigt og sikkert ejendommen med havnen og strandene, hvilket øger attraktiviteten for både beboere og turister. Området tilbyder en høj tæthed af restauranter og butikker inden for en radius af 2 km, hvilket gør hverdagen praktisk. Samtidig giver forbindelsen til kystmotorvejen mulighed for hurtige ture til andre steder langs Costa del Sol.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er et pulserende byområde. Lejligheden ligger i en urbanisation præget af sin nærhed til mange faciliteter. Marinaen Puerto Banús ligger kun en kort gåtur væk og tilbyder en eksklusiv atmosfære. Supermarkeder og apoteker er også inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen nemmere. Området er kendt for sine golfbaner, hvoraf flere ligger inden for en radius af 2 km. Kystbeliggenheden understreges af den korte afstand til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m).
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, strande og golfbaner, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft for livsstils- og fritidsorienterede. Den urbane struktur med høj tæthed af serviceydelser er tydeligt synlig.
Nueva Andalucía er et bydistrikt vest for Marbella, kendt for sin nærhed til Puerto Banús og sine golfbaner. Som en del af Costa del Sol drager området fordel af regionens dynamiske udvikling og dens popularitet blandt internationale købere. Beliggenheden muliggør både brug af lokale faciliteter og udforskning af andre byer som Marbella (5,7 km til havnen) eller Estepona (ca. 20 km). Den gode forbindelse til transportnettet letter rejser til andre dele af kysten.
Tilgængelighed er en nøglefaktor. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand, ligesom talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10). Marinaen Puerto Banús ligger 700 m væk. For golfspillere ligger banerne Los Naranjos og The Range Golf Lessons henholdsvis 2 km væk. Málaga lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer om året. Lejligheden ligger i havoverfladeniveau (7 m), hvilket garanterer milde vintre og lange, varme somre. Havet ligger kun få hundrede meter væk, og badesæsonen med vandtemperaturer over 20°C varer ca. 5 måneder. Kystens flade terræn (0,0% hældning mod stranden) gør adgangen til havet nem.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver direkte adgang til flere kyststrækninger. Playa de Puerto Banús er meget tæt på, 301 m væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfspillere er der talrige anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrevægge (Rocodromo, 3,2 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et bydistrikt vest for Marbella, kendt for sin nærhed til Puerto Banús og sine golfbaner. Som en del af Costa del Sol drager området fordel af regionens dynamiske udvikling og dens popularitet blandt internationale købere. Beliggenheden muliggør både brug af lokale faciliteter og udforskning af andre byer som Marbella (5,7 km til havnen) eller Estepona (ca. 20 km). Den gode forbindelse til transportnettet letter rejser til andre dele af kysten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL585478
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i det øvre segment med en pris på 825.000 €. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem. Lejligheden, der tilbydes her, udmærker sig ved sin direkte kystbeliggenhed, den nylige renovering af høj kvalitet og den fremragende gåafstand til Puerto Banús og faciliteter. Mens projekterne i Estepona ofte er nybyggeri med mere moderne fællesfaciliteter og er mere prisvenlige, tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en etableret beliggenhed med øjeblikkelig indflytningsklarhed og et højere udstyrsniveau, hvilket retfærdiggør den højere pris. Det høje antal solskinstimer og nærheden til talrige golfbaner er karakteristisk for denne beliggenhed på Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
