Oppdag denne renoverte leiligheten i første etasje, som ligger i det ettertraktede området Nueva Andalucía nær Marbella. Med 3 soverom og 2 bad tilbyr den 101 m² med moderne bo-komfort i umiddelbar nærhet til kysten og fasiliteter. Beliggenheten kombinerer byliv med nærhet til stranden, ideell som permanentbolig, feriehus eller som en attraktiv leieinvestering. Leiligheten er nylig renovert til høy standard og er klar til innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, et etablert distrikt vest for Marbella. Butikker, restauranter og marinaen Puerto Banús er innen gangavstand. En ny gangvei gir rask tilgang til havnen og strendene. Den direkte kystbeliggenheten med urbaniseringspreg kombinerer komfort med middelhavslivsstil.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en nøkkelferdig eiendom i et etablert område. Med tre soverom og to moderne bad, tilbyr den plass for familier eller gjester. Det åpne kjøkkenet og de høykvalitets overflatene oppfyller moderne bo standarder. Ekstra lagringsplass og en underjordisk parkeringsplass øker den praktiske bo-komforten.
Prosjektet er en renovert eksisterende eiendom, ikke et nybygg. Leiligheten har nylig og omfattende blitt modernisert, og er derfor klar til innflytting eller utleie umiddelbart uten ventetid.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgarantier eller mulighet for personlige tilpasninger under byggefasen. Det er en eksisterende eiendom med fullført renovering. Leiligheten ligger i et urbant miljø, noe som betyr at den ikke ligger i fullstendig isolasjon. Utsikten preges av beliggenheten i første etasje.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom i et livlig urbant miljø. Den er ideell som permanent bolig for de som verdsetter nærhet til butikker, restauranter og stranden. Den er også attraktiv som feriebolig, da renoveringen og nærheten til Puerto Banús garanterer høy komfort og god utleiepotensial. Investorer kan se beliggenheten og tilstanden som en base for solid avkastning. Den gode tilgjengeligheten via den nye gangveien gjør den spesielt interessant for de som ønsker å nyte middelhavslivet uten konstant avhengighet av bil.
Leiligheten er nylig og omfattende renovert, noe som gjenspeiles i en utmerket tilstand. Den har et fullt utstyrt, moderne kjøkken i en åpen stue. Badene er også av høy kvalitet. Klimaanlegg for både kjøling og oppvarming er forhåndsinstallert og sentralt styrt. Innvendige overflater tilsvarer moderne standarder, noe som indikerer et nøye utvalg av materialer og en detaljert utførelse. Leiligheten er designet for å være 'nøkkelferdig', noe som betyr at ingen ytterligere arbeid er nødvendig.
Leiligheten tilbys fra € 825 000. Det er en 3-roms leilighet med 2 bad og et boareal på 101 m². Eiendommen klassifiseres som en nylig renovert eksisterende eiendom. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten. Den oppgitte prisen er en startpris for denne spesifikke enheten, som er i utmerket stand og klar til innflytting.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et dynamisk boligområde vest for Marbella. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø, bare noen minutters gange fra en rekke fasiliteter. Nærheten til Puerto Banús, en luksuriøs marina med eksklusive butikker og restauranter, preger atmosfæren. En ny gangbro forbinder raskt og trygt eiendommen med havnen og strendene, noe som øker attraktiviteten for både beboere og turister. Området tilbyr en høy tetthet av restauranter og butikker innenfor en radius på 2 km, noe som gjør hverdagen praktisk. Samtidig gir tilkoblingen til kystmotorveien mulighet for raske turer til andre steder langs Costa del Sol.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er et pulserende byområde. Leiligheten ligger i en urbanisasjon preget av sin nærhet til mange fasiliteter. Marinaen Puerto Banús ligger bare en kort spasertur unna og tilbyr en eksklusiv atmosfære. Supermarkeder og apotek er også innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Området er kjent for sine golfbaner, hvorav flere ligger innen en radius på 2 km. Kystbeliggenheten understrekes av den korte avstanden til flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m).
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, strender og golfbaner, noe som understreker stedets attraktivitet for livsstils- og fritidsorienterte. Den urbane strukturen med høy tetthet av tjenester er tydelig synlig.
Nueva Andalucía er et urbant distrikt vest for Marbella, kjent for sin nærhet til Puerto Banús og sine golfbaner. Som en del av Costa del Sol drar området nytte av regionens dynamiske utvikling og popularitet blant internasjonale kjøpere. Beliggenheten gir både mulighet til å benytte lokale fasiliteter og utforske andre byer som Marbella (5,7 km til havnen) eller Estepona (ca. 20 km). God tilkobling til transportnettet forenkler reiser til andre deler av kysten.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, i likhet med mange restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer (10). Marinaen Puerto Banús ligger 700 m unna. For golfere ligger banene Los Naranjos og The Range Golf Lessons henholdsvis 2 km unna. Málaga flyplass ligger ca. 45 km (luftlinje) unna. Det er 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler mobiliteten uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 856 soltimer per år. Leiligheten ligger på havnivå (7 m), noe som garanterer milde vintre og lange, varme somre. Havet ligger bare noen hundre meter unna, og badesesongen med vanntemperaturer over 20°C varer i ca. 5 måneder. Kystens flate terreng (0,0% helning mot stranden) gjør tilgangen til havet enkel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir direkte tilgang til flere kyststrekninger. Playa de Puerto Banús er svært nær, 301 m unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere finnes det mange anerkjente baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrevegger (Rocodromo, 3,2 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et urbant distrikt vest for Marbella, kjent for sin nærhet til Puerto Banús og sine golfbaner. Som en del av Costa del Sol drar området nytte av regionens dynamiske utvikling og popularitet blant internasjonale kjøpere. Beliggenheten gir både mulighet til å benytte lokale fasiliteter og utforske andre byer som Marbella (5,7 km til havnen) eller Estepona (ca. 20 km). God tilkobling til transportnettet forenkler reiser til andre deler av kysten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL585478
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen som Acqua Gardens (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i det øvre sjiktet med en pris på 825 000 €. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger prismessig mellom disse. Leiligheten som tilbys her utmerker seg ved sin direkte kystbeliggenhet, nylige oppgradering av høy kvalitet og utmerkede gangavstand til Puerto Banús og fasiliteter. Mens prosjektene i Estepona ofte er nybygg med mer moderne fellesfasiliteter og er mer prisgunstige, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en etablert beliggenhet med umiddelbar innflyttingsklarhet og et høyere utstyrsnivå, noe som rettferdiggjør den høyere prisen. Det høye antallet soltimer og nærheten til mange golfbaner er karakteristisk for denne beliggenheten langs Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
