Tutustu tähän kunnostettuun pohjakerroksen asuntoon, joka sijaitsee halutulla Nueva Andalucían alueella lähellä Marbellaa. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoaa 101 m² modernia asumismukavuutta välittömässä läheisyydessä rannikkoon ja palveluihin. Sijainti yhdistää kaupunkielämän ja rannan läheisyyden, mikä tekee siitä ihanteellisen pysyvään asumiseen, loma-asunnoksi tai houkuttelevaksi vuokrasijoitukseksi. Asunto on äskettäin remontoitu korkeatasoisesti ja on valmis muuttamaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, joka on vakiintunut kaupunginosa Marbellasta länteen. Kaupat, ravintolat ja Puerto Banúsin venesatama ovat kävelymatkan päässä. Uusi kävelyreitti helpottaa nopeaa pääsyä satamaan ja rannoille. Suora rannikkosijainti ja kaupunkimainen luonne yhdistävät mukavuuden ja Välimeren elämäntavan.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -kiinteistöä vakiintuneelta alueelta. Kolme makuuhuonetta ja kaksi modernia kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille. Avoin keittiö ja laadukkaat viimeistelyt vastaavat moderneja asumisvaatimuksia. Lisätila säilytykseen ja maanalainen autopaikka lisäävät käytännöllistä asumismukavuutta.
Projekti on kunnostettu olemassa oleva kiinteistö, ei uusi rakennus. Asunto on hiljattain ja täysin modernisoitu, joten se on valmis muuttavaksi tai vuokrattavaksi välittömästi ilman odotusaikaa.
Tämä projekti ei tarjoa uuden rakentamisen takuita eikä mahdollisuutta henkilökohtaisiin muutoksiin rakennusvaiheen aikana. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jossa on valmistunut remontti. Asunto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, mikä tarkoittaa, ettei se ole täysin eristyksissä. Näkymät ovat pohjakerroksen sijainnin mukaisia.
Tämä asunto sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä vilkkaalta urbaanialueelta. Se on ihanteellinen pysyväksi asunnoksi niille, jotka arvostavat läheisyyttä kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan. Se on myös houkutteleva lomakohde, sillä remontti ja Puerto Banúsin läheisyys takaavat korkean mukavuuden ja hyvän vuokrapotentiaalin. Sijoittajat voivat pitää sijaintia ja kuntoa vankkana tuottona. Hyvä saavutettavuus uuden kävelyreitin kautta tekee siitä erityisen kiinnostavan niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämästä ilman jatkuvaa riippuvuutta autosta.
Asunto on hiljattain ja täysin remontoitu, mikä heijastuu sen erinomaiseen kuntoon. Siinä on täysin varustettu, moderni keittiö avoimessa oleskelutilassa. Kylpyhuoneet ovat myös korkealaatuisesti viimeisteltyjä. Ilmastointi jäähdytykseen ja lämmitykseen on esiasennettu ja keskitetysti ohjattavissa. Sisäpinnat vastaavat moderneja standardeja, mikä osoittaa huolellista materiaalien valintaa ja yksityiskohtaista toteutusta. Asunto on suunniteltu 'avaimet käteen' -periaatteella, mikä tarkoittaa, ettei lisätöitä tarvita.
Asunto tarjotaan alkaen 825 000 €. Se on 3 huoneen asunto, jossa on 2 kylpyhuonetta ja 101 m² asuintilaa. Kiinteistö luokitellaan hiljattain remontoiduksi olemassa olevaksi kiinteistöksi. Saatavuus rajoittuu tähän tiettyyn yksikköön. Ilmoitettu hinta on lähtöhinta tälle yksikölle, joka on erinomaisessa kunnossa ja valmis muuttavaksi.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', on dynaaminen asuinalue Marbellasta länteen. Tämä asunto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä lukuisista palveluista. Läheisyys Puerto Banúsiin, luksusvenesatamaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita, muokkaa tunnelmaa. Uusi kävelyreitti yhdistää kiinteistön nopeasti ja turvallisesti satamaan ja rannoille, mikä lisää sen vetovoimaa asukkaille ja turisteille. Alueella on korkea ravintoloiden ja kauppojen tiheys 2 km säteellä, mikä tekee arjesta kätevää. Samalla yhteys rannikkotielle mahdollistaa nopeat matkat muihin Costa del Solin kohteisiin.
Nueva Andalucía, Marbellasta länteen, on vilkas kaupunkialue. Asunto sijaitsee kaupungistuneella alueella, joka on tunnettu läheisyydestään lukuisiin palveluihin. Puerto Banúsin venesatama sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä ja tarjoaa eksklusiivisen tunnelman. Supermarketit ja apteekit ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Alue on tunnettu golfkentistään, joista useat sijaitsevat 2 km säteellä. Rannikkosijainti korostuu lyhyen etäisyyden päässä useista rannoista, kuten Playa de Puerto Banús (301 m).
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellasta länteen. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja golfkenttiin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa elämäntapa- ja virkistysintohimoisille. Kaupunkirakenne, jossa palveluita on tiheästi, on selvästi nähtävissä.
Nueva Andalucía on Marbellasta länteen sijaitseva kaupunkialue, joka tunnetaan läheisyydestään Puerto Banúsiin ja golfkenttiinsä. Costa del Solin osana alue hyötyy alueen dynaamisesta kehityksestä ja sen suosiosta kansainvälisten ostajien keskuudessa. Sijainti mahdollistaa sekä paikallisten palveluiden käytön että muiden kaupunkien, kuten Marbellan (5,7 km satamaan) tai Esteponan (noin 20 km), tutkimisen. Hyvä tieyhteys helpottaa matkustamista rannikon muihin osiin.
Saavutettavuus on avaintekijä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (10 kappaletta). Puerto Banúsin venesatama on 700 metrin päässä. Golfaajille Los Naranjos ja The Range Golf Lessons -kentät sijaitsevat 2 km päässä. Málagan lentokenttä on noin 45 km (linnuntietä) päässä. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat 12–27 °C ja aurinkotunteja vuodessa yli 3 856. Asunto sijaitsee merenpinnan tasolla (7 m), mikä takaa leudot talvet ja pitkät, lämpimät kesät. Meri on vain muutaman sadan metrin päässä, ja uintikelpoinen aika yli 20 °C:n vedenlämpötilalla kestää noin 5 kuukautta. Rannikon tasainen maasto (0,0 % kallistus rantaan) helpottaa pääsyä mereen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa suoran pääsyn useille ranta-alueille. Playa de Puerto Banús on erittäin lähellä, 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille on lukuisia tunnettuja kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilyseinät (Rocodromo, 3,2 km), tarjoavat lisäviihdettä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on Marbellasta länteen sijaitseva kaupunkialue, joka tunnetaan läheisyydestään Puerto Banúsiin ja golfkenttiinsä. Costa del Solin osana alue hyötyy alueen dynaamisesta kehityksestä ja sen suosiosta kansainvälisten ostajien keskuudessa. Sijainti mahdollistaa sekä paikallisten palveluiden käytön että muiden kaupunkien, kuten Marbellan (5,7 km satamaan) tai Esteponan (noin 20 km), tutkimisen. Hyvä tieyhteys helpottaa matkustamista rannikon muihin osiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL585478
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen tarjouksiin Esteponassa, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto 825 000 €:n hinnallaan sijoittuu ylelliseen segmenttiin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan näiden välissä. Tässä tarjottava asunto erottuu suoralla rannikkosijainnillaan, hiljattain tehdyn korkeatasoisen remonttinsa ja erinomaisen kävelyetäisyytensä Puerto Banúsiin ja palveluihin. Vaikka Esteponan projektit ovat usein uusia rakennuksia moderneilla yhteistiloilla ja edullisempia, tämä Nueva Andalucían asunto tarjoaa vakiintuneen sijainnin välittömällä muuttovalmiudella ja korkeammalla varustelutasolla, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan. Korkea auringonpaistetuntien määrä ja läheisyys lukuisiin golfkenttiin ovat tyypillisiä tälle Costa del Solin sijainnille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
