تقع هذه الشقة الفاخرة المجددة بالكامل في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على مقربة من الساحل، وتوفر مزيجًا مثاليًا من المعيشة الفاخرة الحديثة والراحة الحضرية. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة مشمس في جنوب إسبانيا، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار إيجاري موثوق. تم تجديد الشقة بالكامل وهي جاهزة للانتقال الفوري، وتوفر إطلالات على البحر، مما يجعلها خيارًا جذابًا على كوستا ديل سول. يضمن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة حياة متوسطية مفعمة بالحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. إنه قريب جدًا من الساحل، وعلى بعد بضع مئات من الأمتار من الشواطئ، مما يسهل الاستمتاع بالحياة الساحلية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، مع وجود المطاعم والمتاجر والبنوك وغيرها من وسائل الراحة في مكان قريب، مما يضمن الراحة للسكان.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أسلوب الحياة الحديث. توفر غرف النوم الثلاث الفسيحة والحمامات المجهزة بالكامل الراحة والخصوصية. تتدفق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى مطبخ مجهز بالكامل، مما يخلق جوًا واسعًا وجيد التهوية. يتميز العقار بإطلالات على البحر، بالإضافة إلى موقف آمن تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يلبي احتياجات السكان الذين يقدرون الراحة والعملية.
هذه الشقة هي عقار معاد بيعه تم تجديده بالكامل. تم الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة في التجديدات، مما يضمن مستوى عالٍ من التشطيبات وإنشاء مساحة معيشة فاخرة حديثة. العقار جاهز للانتقال الفوري، ولا يتطلب المزيد من البناء أو الانتظار، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول على الفور.
هذه الشقة هي عقار معاد بيعه ولا تقدم وسائل راحة جديدة. يتم توفير موقف تحت الأرض، ولكن لا يوجد موقف أرضي. في حين أن الموقع متميز، إلا أنه يقع في منطقة حضرية مزدحمة، والتي قد تعني المزيد من النشاط مقارنة بالمواقع الأكثر عزلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود إطلالات على البحر، إلا أنه ليس فيلا منفصلة على شاطئ البحر.
هذه الشقة مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن منزل دائم، توفر غرف النوم الثلاث والقرب من المدارس ووسائل الراحة الراحة والملاءمة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن القرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار، يجعله خيارًا مثاليًا. سيجد المستثمرون أن شعبية المنطقة بين السياح، والموقع المتميز لهذا العقار، وتجديداته الحديثة تجعله ذا إمكانات إيجارية قوية. بفضل موقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة، تعد هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح ومريح على كوستا ديل سول.
تم تجديد الشقة بالكامل لتلبية معايير عالية جدًا. تتميز التصميمات الداخلية بتصميم عصري، حيث تتدفق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى مطبخ مجهز بالكامل، مما يخلق مساحة واسعة وأنيقة. تم تشطيب الحمامين بتشطيبات فاخرة باستخدام مواد عالية الجودة وتركيبات حديثة. في حين أن التفاصيل المحددة، مثل العلامات التجارية للأرضيات والتركيبات، قد تختلف حسب الشقة، إلا أن الجودة العامة ممتازة. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. يتميز العقار بغرفة تخزين خاصة وموقف سيارات آمن تحت الأرض، مما يوفر للسكان وظائف وسلامة إضافية. يضم المجمع حمام سباحة مشترك للسكان للاسترخاء والترفيه.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 825,000 يورو، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا، وجودة التجديدات العالية، وقربه من وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف. كشقة مجددة، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري ويتميز بحمام سباحة مشترك في المجمع. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد للشقة وأي ميزات إضافية. هذا العقار مناسب كمكان إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار جذاب للإيجار.
تعد نويفا أندلوسيا منطقة مزدهرة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تقع هذه الشقة في قلب المنطقة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمشي لمسافات قصيرة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك. الشواطئ قريبة جدًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تفتخر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف عالمية المستوى، والتي تلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل ملائمة، مع سهولة الوصول إلى المطار والمدن الرئيسية الأخرى. المناخ المعتدل ووفرة أشعة الشمس تجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وتوفر تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. تتميز المنطقة بوسائل راحة قريبة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات، وكلها في متناول اليد. الشواطئ قريبة جدًا، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تُعرف المنطقة باسم "وادي الجولف" وتضم ملاعب جولف عالمية المستوى. المنطقة متصلة بشكل جيد بشبكة نقل، على بعد حوالي 45 كم من مطار ملقا، مما يسهل الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. يخدم النقل العام بشكل جيد من خلال 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مسار جديد للمشاة يوفر وصولاً سريعًا وآمنًا إلى بويرتو بانوس والشواطئ القريبة.
توضح هذه الخريطة موقع شقة نويفا أندلوسيا في نويفا أندلوسيا. يسلط الضوء على موقع العقار المناسب بالقرب من الشواطئ (مثل بلايا دي بويرتو بانوس)، ومختلف وسائل الراحة (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات)، وملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس). توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار ملقا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا في موقع متميز غرب ماربيا على كوستا ديل سول. يوفر موقعًا استراتيجيًا يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب في المنطقة مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة. إنه قريب من بويرتو بانوس، وهو مرسى يخت شهير يضم متاجر راقية ومطاعم وحياة ليلية. تتمتع المنطقة بجميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. إنه على بعد 45 كم فقط من مطار ملقا، مما يسهل السفر الدولي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المزيد من مناطق الجذب في كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، على بعد 353 مترًا و 64 مترًا على التوالي. تقع ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد حوالي 2.0 كم. تتميز المنطقة أيضًا بخيارات تناول طعام متنوعة، حيث تقع 70 مطعمًا على مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر الرعاية الطبية. يقع مطار ملقا على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة السفر. يتم تقديم وسائل النقل العام بشكل جيد من خلال 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية. الصيف دافئ ولطيف، بينما الشتاء معتدل. يصل مستوى أشعة الشمس السنوي إلى 3856 ساعة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. على الرغم من موقعها في منطقة ساحلية، إلا أن المنطقة تقع على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، مما يجعلها مثالية للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة غنية من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما تقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي ناغويلز على بعد 2.2 كم و 3.1 كم على التوالي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في الملاعب القريبة مثل جولف لوس نارانخوس، ودروس جولف ذا رينج، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، بما في ذلك مراكز رياضية مختلفة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) و CrossFit Marbella (3.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة مثل Mirador del Muelle de Honor (0.9 كم)، ومراسي مثل Puerto Deportivo José Banus (0.7 كم)، والتي تقدم أنشطة مائية ووجبات طعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في موقع متميز غرب ماربيا على كوستا ديل سول. يوفر موقعًا استراتيجيًا يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب في المنطقة مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة. إنه قريب من بويرتو بانوس، وهو مرسى يخت شهير يضم متاجر راقية ومطاعم وحياة ليلية. تتمتع المنطقة بجميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. إنه على بعد 45 كم فقط من مطار ملقا، مما يسهل السفر الدولي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المزيد من مناطق الجذب في كوستا ديل سول.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL585478
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع في إستيپونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (ابتداءً من 825,000 يورو) أعلى سعرًا، مما يعكس موقعها المتميز في ماربيا، وقربها من بويرتو بانوس والشواطئ. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أقرب من حيث السعر والموقع. ومع ذلك، تقدم هذه الشقة في نويفا أندلوسيا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية على الواجهة البحرية مع إطلالات على البحر، والتي قد لا تكون شائعة في أماكن أخرى. غالبًا ما تقدم خيارات إستيپونا مجموعة أوسع من التطورات الجديدة، في حين تركز هذه الشقة في نويفا أندلوسيا على الشقق المجددة، مما يؤكد على سهولة الانتقال الفوري. يعتمد تسعير هذه الشقة على موقعها المتميز، وجودة التجديد العالية، والمرافق الفريدة التي تقدمها في سوق مشبع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. تساعد معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا المشترين على إيجاد العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
