Tento kompletně zrekonstruovaný byt se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, z nichž dvě jsou en-suite, se nachází v prestižním Andalucia Garden Club, vedle Centro Plaza, a v pěší vzdálenosti od restaurací, kaváren, supermarketů, pláže a řady místních služeb. Byt se vyznačuje otevřeným designem s plně vybavenou kuchyní, prostorným obývacím a jídelním koutem, který vede přímo na krytou terasu s dalšími posezeními a výhledem do zahrady a společných prostor. K vybavení patří také podlahové vytápění v koupelnách a klimatizace s teplou a studenou vodou ovládaná systémem Airzone.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v privilegované lokalitě Nueva Andalucía, v živém městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. Má přímý přístup k pobřeží, pláže jsou jen pár kroků daleko a centrum Marbelly je vzdáleno krátkou jízdou autem.
Tento domov je ideální pro kupující, kteří hledají životní styl kombinující pohodlí a pohodlí. Otevřený obývací prostor, plně vybavená kuchyň a terasa s dalšími posezeními nabízejí dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu.
Byt je ve výborném stavu, nedávno kompletně zrekonstruován a vybaven moderními vymoženostmi, jako je klimatizace ovládaná systémem Airzone a podlahové vytápění v koupelnách. Ztělesňuje kombinaci moderního interiérového designu s tradičními prvky.
Ačkoli se tato nemovitost těší vynikající poloze a vybavení, nachází se v rozvinuté městské oblasti. Pro ty, kteří hledají naprostý venkovský klid, může být přítomno určité městské rušení. Kromě toho tato nemovitost nezahrnuje soukromou zahradu.
Ref: VL586543
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají dynamický a pohodlný životní styl. Je vhodný pro ty, kteří oceňují blízkost pláží, golfových hřišť a městského vybavení. Pro celoroční obyvatele nabízí pohodlné městské bydlení v teplém středomořském klimatu. Pro ty, kteří hledají rekreační dům, je to ideální základna s bohatými možnostmi pro volný čas a stravování. Blízkost mezinárodních škol z něj činí také praktickou volbu pro rodiny s dětmi. Kromě toho, pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem stabilního příjmu z pronájmu, může být jeho poloha v oblíbené lokalitě také atraktivní investicí.
Byt byl zrekonstruován ve vysoké kvalitě s důrazem na detail. Má en-suite koupelny se sprchovými kouty a moderní spotřebiče a vybavení. Otevřený obývací prostor plynule přechází do plně vybavené kuchyně, čímž vytváří prostornou a moderní atmosféru. Byt je vybaven podlahovým vytápěním (v koupelnách) a klimatizací s teplou a studenou vodou ovládanou systémem Airzone pro vynikající pohodlí. Vlastnosti, jako jsou vestavěné skříně a krytá terasa, dále zvyšují atraktivitu nemovitosti.
Tento kompletně zrekonstruovaný byt se třemi ložnicemi a třemi koupelnami začíná na ceně 1 090 000 EUR. Jelikož je nemovitost připravena k nastěhování, představuje příležitost v zavedené a velmi žádané rezidenční oblasti na jižním pobřeží Španělska. Cena odráží jeho vynikající polohu, nedávné renovace a nabízené vybavení, včetně společného bazénu, tenisového kurtu a nepřetržité ostrahy.
Rezidenční oblast Nueva Andalucía je živá a pohodlná oblast západně od Marbelly. Byt se nachází přímo na pobřeží v městském prostředí, ale jen krátkou procházkou od pláže. Různé vybavení, včetně supermarketů, lékáren, bank, kaváren a restaurací, je snadno dostupné pěšky, což vytváří pohodlné životní tempo. Zatímco městské prostředí poskytuje velké pohodlí, blízkost pláže a výhled do zahrady také nabízejí obyvatelům prostor pro relaxaci a klid. Oblast je také v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús, který nabízí luxusní nákupy, stravování a živý noční život.
Nueva Andalucía je zavedená rezidenční čtvrť Marbelly, známá svým pohodlným městským prostředím a blízkostí pláží a mariny. Byt je vzdálen pouhých 301 metrů od pláže a různé obchody, restaurace a lékárny jsou v pěší vzdálenosti. S více než 70 restauracemi, 4 bankami a 10 kavárnami v okolí nabízí širokou škálu možností stravování a nakupování. Blízkost oblasti ke golfovým hřištím, jako je golfový klub Los Naranjos, a také ke sportovním centrům, poskytuje obyvatelům dostatek možností pro volný čas.
Tato lokalita v pulzující čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle nabízí pohodlné městské bydlení a blízkost pobřeží. Oblast je známá svou výhodnou polohou v blízkosti pláží, marin a golfových hřišť a poskytuje obyvatelům pulzující středomořský životní styl.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je vyhledávanou oblastí ve střední části Costa del Sol. Leží blízko pobřeží a kombinuje městské pohodlí s blízkostí pláží a mariny. Oblast je od letiště Málaga vzdálena přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Blízkost slavného přístavu Puerto Banús, známého svými luxusními jachtami, exkluzivními obchody a rušným nočním životem, nabízí sofistikovaný životní styl.
Byt se těší vynikající poloze, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga je od nemovitosti vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje cestování. Každodenní vybavení, jako jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), je snadno dostupné pěšky. Pro golfové nadšence jsou prestižní hřiště, jako je Golf Los Naranjos, vzdálena pouhé 2 km. Pohodlí při cestování zajišťuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Region dostává 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody často dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází v nízké nadmořské výšce 7 metrů nad mořem a má rovinatý terén, což umožňuje snadný přístup k plážím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pro milovníky pláží je pláž Playa de Puerto Banús vzdálena pouhých 301 metrů, což z ní činí nejbližší pobřežní linii. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v blízkosti. Oblast je známá svými golfovými hřišti světové úrovně, včetně Golf Los Naranjos, které je vzdáleno pouhé 2 km. Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), stejně jako horolezecké stěny a CrossFit centra, nabízejí možnosti pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je vyhledávanou oblastí ve střední části Costa del Sol. Leží blízko pobřeží a kombinuje městské pohodlí s blízkostí pláží a mariny. Oblast je od letiště Málaga vzdálena přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Blízkost slavného přístavu Puerto Banús, známého svými luxusními jachtami, exkluzivními obchody a rušným nočním životem, nabízí sofistikovaný životní styl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě a Benalmádeně se tento byt v Nueva Andalucía s počáteční cenou 1 090 000 EUR nachází v horní části cenového spektra. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR. Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 EUR. Tyto cenové rozdíly odrážejí různé lokality, nabízené vybavení a typy nemovitostí v různých oblastech. Tento projekt v Nueva Andalucía, známý svou blízkostí k přístavu Puerto Banús, prvotřídním golfovým hřištím a rozvinutému městskému vybavení, má vyšší cenu. Nemovitosti v této oblasti obvykle slouží kupujícím hledajícím luxusní životní styl, vybavení a vynikající polohu.
Maiko je odborníkem na španělský nemovitostní trh. Má hluboké znalosti oblíbených pobřežních oblastí, jako je Costa del Sol a Costa Blanca, a pomáhá kupujícím najít ten správný nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
