Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην πολυσύχναστη περιοχή Nueva Andalucía, Μάλαγα, προσφέροντας μια άνετη διαμονή κοντά σε όλες τις ανέσεις. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι που οδηγεί σε καλυμμένη βεράντα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους, πισίνα και 24ωρη ασφάλεια, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όλο το χρόνο διαβίωσης ή διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús. Η άμεση γειτνίαση με το Centro Plaza και την πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση, ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκ των οποίων δύο είναι en-suite. Ο ανοιχτός σχεδιασμός του σαλονιού και της κουζίνας, σε συνδυασμό με την καλυμμένη βεράντα, παρέχει άνετο χώρο για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθώς έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει ενημερωμένες εγκαταστάσεις και σύγχρονη αισθητική, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς η χρήση τους είναι κοινόχρηστη. Δεν υπάρχει άμεση θέα στη θάλασσα, παρά μόνο θέα στους κήπους και τους κοινόχρηστους χώρους. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα, τα οποία διατίθενται επιπλέον.
Ref: VL586543
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια καλά συνδεδεμένη κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζουν σε μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες. Η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' και η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστούν ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να αποκτήσουν ένα ακίνητο για διακοπές χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης. Η ύπαρξη κοινόχρηστων αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδο τένις, και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού. Η αστική του θέση σημαίνει ότι οι κάτοικοι θα απολαύσουν τη ζωντάνια και την ευκολία πρόσβασης, ενώ παράλληλα η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισίνας παρέχει χώρους χαλάρωσης.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, υποδεικνύοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και σύγχρονες ανέσεις. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση και ντουζιέρες walk-in, ενώ ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) ελέγχεται από το σύστημα Airzone. Ο ανοιχτός σχεδιασμός του χώρου σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας ενσωματώνει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα υλικά και η αισθητική συνδυάζουν σύγχρονο εσωτερικό σχεδιασμό με παραδοσιακά στοιχεία, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Ενσωματωμένες ντουλάπες παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €1.090.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τον αριθμό των υπνοδωματίων, η τιμή αντανακλά την αξία ενός ανακαινισμένου ακινήτου σε προνομιακή περιοχή. Η διαθεσιμότητα επίπλων είναι επιπλέον, με κόστος €30.000, παρέχοντας την επιλογή πλήρως επιπλωμένης κατοικίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μια ζωντανή περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία και την Puerto Banús προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να είναι αυξημένο λόγω της αστικής φύσης της περιοχής, αλλά η παρουσία κοινόχρηστων κήπων και πισίνας προσφέρει χώρους ηρεμίας.
Η διαβίωση στη Nueva Andalucía προσφέρει ένα μείγμα αστικού τρόπου ζωής και μεσογειακής ηρεμίας. Η γειτνίαση με την Puerto Banús και την Μαρμπέγια σημαίνει πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, από πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια μέχρι τοπικές αγορές. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2km), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων. Τοπικές αργίες και εκδηλώσεις προσθέτουν στην πολιτιστική εμπειρία της περιοχής. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία χαρτογραφείται εντός της Νέας Ανδαλουσίας, μιας κατοικημένης περιοχής που είναι γνωστή για την εγγύτητά της στις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την Puerto Banús. Η χαρτογράφηση υπογραμμίζει την αστική της θέση και την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια κοσμοπολίτικη περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πολυσύχναστης Μαρμπέγια και των πιο ήσυχων παραθαλάσσιων περιοχών προς τα δυτικά. Η γειτνίαση με την Puerto Banús, ένα διάσημο λιμάνι και κέντρο ψυχαγωγίας, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων, ενώ το κέντρο της πόλης και πολλαπλά καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακείο (64μ), είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Υπάρχει επίσης άμεση διαθεσιμότητα σημείων φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα (368μ).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και ηλιόλουστες ώρες που φτάνουν τις 3,856 ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, επιτρέποντας ένα άνετο υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2km) και η Playa de Nagüeles (3.1km), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυάριθμες επιλογές γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1km) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5km), και δραστηριότητες όπως αναρρίχηση (Rocodromo, 3.2km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια κοσμοπολίτικη περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πολυσύχναστης Μαρμπέγια και των πιο ήσυχων παραθαλάσσιων περιοχών προς τα δυτικά. Η γειτνίαση με την Puerto Banús, ένα διάσημο λιμάνι και κέντρο ψυχαγωγίας, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €699.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα στη Nueva Andalucía, με τιμή από €1.090.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την εξαιρετική του τοποθεσία, την άμεση γειτνίαση με την Puerto Banús και την πολυτελή, πρόσφατη ανακαίνιση. Ενώ τα έργα στην Estepona και Benalmádena προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, ενδέχεται να μην παρέχουν την ίδια άμεση πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις και την εμβληματική ατμόσφαιρα της Nueva Andalucía. Η τιμή εδώ αντανακλά την αποκλειστικότητα της περιοχής, την ποιότητα της ανακαίνισης και την έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση, καθιστώντας το μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και ευκολία στην καρδιά της Costa del Sol, παρά το υψηλότερο κόστος.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
