Dit recente appartement, gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía in Málaga, biedt een comfortabele woonervaring aan de kust. Met drie slaapkamers en drie badkamers is er voldoende ruimte voor bewoners en gasten. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand verhoogt het dagelijks gemak. De bouw is reeds voltooid, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Dit object positioneert zich als een solide optie binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol, met oog voor zowel leefbaarheid als potentiële waardebehoud.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke enclave nabij Marbella, ligt dit appartement direct aan de kust. Voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een dynamische leefomgeving. De directe nabijheid van de zee en recreatieve faciliteiten kenmerkt deze locatie.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die nabijheid tot voorzieningen waarderen en een comfortabel, modern woongenot zoeken. De indeling met meerdere slaap- en badkamers, waarvan sommige en-suite, ondersteunt een gezinsleven of het ontvangen van gasten. Het woonoppervlak van 113 m² biedt ruimte voor ontspanning en dagelijkse activiteiten, met directe toegang tot een terras.
De bouw van dit appartement is voltooid, wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er zijn geen toekomstige bouwfasen die de woonervaring van de bewoners kunnen beïnvloeden. De recente renovatie zorgt voor een moderne afwerking en installaties, waardoor het wooncomfort op peil is.
Dit project biedt geen exclusieve tuin of privézwembad; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Tevens is er geen melding van een specifiek uitzicht op zee vanuit het appartement zelf, de focus ligt op tuin- en gemeenschapszicht. De directe omgeving is stedelijk, wat kan impliceren dat er minder omringende natuur is dan in landelijkere gebieden.
Ref: VL586543
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl nastreven nabij de kust en stadse voorzieningen. De directe ligging aan de kust, met stranden op korte afstand, spreekt liefhebbers van het strandleven aan. Voor golfers zijn diverse topbanen binnen 2.1 km hemelsbreed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor sportliefhebbers. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten en een levendige omgeving. Het appartement is ook een overweging waard voor wie op zoek is naar een tweede woning die het hele jaar door gebruikt kan worden, gezien de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek op loopafstand, en het milde klimaat met 3.856 zonuren per jaar. De voltooidheid van de bouw betekent dat er geen wachttijden zijn, wat ideaal is voor directe bewoning of verhuur. De ligging, op 45 km van de luchthaven van Málaga, vergemakkelijkt reizen naar en van de woning.
Het appartement is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. De beschrijving vermeldt een open-plan ontwerp met een volledig uitgeruste keuken en een ruime woon- en eetkamer die direct toegang biedt tot een overdekt terras. Twee van de drie badkamers zijn en-suite en voorzien van inloopdouches, wat wijst op moderne sanitairinstallaties. Verder zijn er voorzieningen zoals vloerverwarming in de badkamers en een Airzone-systeem voor klimaatbeheersing (airconditioning, warm en koud). Deze elementen suggereren een focus op comfort en hedendaagse woontechnologie. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De renovatie integreert moderne interieurdesignelementen met traditionele architectonische stijlen, wat een hoogwaardige esthetiek creëert.
Het appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €1.090.000. Dit betreft een volledig gerenoveerd object met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 113 m² woonoppervlak. De prijsstelling reflecteert de locatie aan de Costa del Sol, de recente modernisering en de directe nabijheid van zee en voorzieningen. Er zijn geen andere varianten van dit specifieke appartement op de markt vermeld; de prijs is een indicatie voor dit type object. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) en diverse golfbanen, evenals de recreatieve mogelijkheden zoals jachthavens, kunnen bijdragen aan de waarde en aantrekkelijkheid van dit prijspunt voor een internationale koper die zoekt naar een premium locatie.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen. Dit appartement ligt op loopafstand van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m), wat duidt op een omgeving die gericht is op dagelijks gemak en directe toegang tot recreatie en diensten. De nabijheid van diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) positioneert het gebied ook als een aantrekkelijke locatie voor golfers. De directe kustligging, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, indiceert een levensstijl die nauw verbonden is met de zee. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving, waar buiten het hoogseizoen ook leven is. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau bevestigt de nabijheid van de kustlijn. De ligging aan de zuidkant van de locatie draagt bij aan de zonnige ligging van het appartement.
Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een sterke focus op kustgebonden recreatie en voorzieningen. Dit appartement is strategisch gelegen op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 353 meter van een supermarkt, wat dagelijkse behoeften direct bereikbaar maakt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) en diverse golfbanen (vanaf 2.0 km) onderstreept de recreatieve aantrekkingskracht van de regio. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen 2 km is er een breed scala aan eet- en uitgaansgelegenheden beschikbaar. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de buurt suggereert een redelijke bereikbaarheid zonder auto voor lokale verplaatsingen. De locatie ligt op 7 meter boven zeeniveau, dicht bij de kustlijn, en profiteert van de zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële zone nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, wat de dagelijkse leefbaarheid benadrukt.
Nueva Andalucía is een prominente wijk ten westen van Marbella, die deel uitmaakt van de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen om zowel de voorzieningen van Marbella te benutten als de omliggende kustlijn te verkennen. De regio staat bekend om zijn aantrekkingskracht op internationale kopers, met een focus op lifestyle, golf en strandrecreatie. De directe nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, een icoon van luxe aan de Costa del Sol, versterkt de exclusieve positionering. Vergeleken met andere kustplaatsen biedt Nueva Andalucía een combinatie van stedelijke dynamiek en directe toegang tot hoogwaardige sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl in een gevestigde kustregio.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is geoptimaliseerd door de stedelijke ligging. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden en de jachthaven van Puerto Banús zijn binnen 1 km te bereiken. Voor golfers zijn er meerdere banen op ongeveer 2 km afstand. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Er zijn 10 lijnen van openbaar vervoer met 50 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke context, hoewel verkeersdrukte in het hoogseizoen mogelijk is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) duiden op een directe kustligging zonder significante hoogteverschillen. Dit klimaat en de ligging bieden een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met de nadruk op kust- en golfactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook nabij. De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) is een centrum voor nautische activiteiten en sociale evenementen. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) bieden aanvullende opties voor actieve bewoners. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar kan bijdragen aan een levendige culturele sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prominente wijk ten westen van Marbella, die deel uitmaakt van de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen om zowel de voorzieningen van Marbella te benutten als de omliggende kustlijn te verkennen. De regio staat bekend om zijn aantrekkingskracht op internationale kopers, met een focus op lifestyle, golf en strandrecreatie. De directe nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, een icoon van luxe aan de Costa del Sol, versterkt de exclusieve positionering. Vergeleken met andere kustplaatsen biedt Nueva Andalucía een combinatie van stedelijke dynamiek en directe toegang tot hoogwaardige sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl in een gevestigde kustregio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €1.090.000. Dit hogere prijsniveau is waarschijnlijk te wijten aan de meer exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, in tegenstelling tot Estepona dat zich richt op een breder segment. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) valt qua prijs tussen de Estepona projecten en dit project in Nueva Andalucía. De projecten in Estepona, hoewel lager geprijsd, bieden mogelijk vergelijkbare voorzieningen zoals nabijheid tot strand en golf, maar missen de directe link met de luxe uitstraling van Puerto Banús. De focus van dit project op directe kustligging, stedelijke gemakken op loopafstand en recente renovatie rechtvaardigt de hogere prijs ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten, die mogelijk nieuwere bouwprojecten zijn in minder gevestigde of meer gedecentraliseerde gebieden binnen de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
