Denna nyligen renoverade hörnlägenhet ligger i Andalucia Garden Club, ett etablerat bostadsområde i Nueva Andalucía, Málaga. Den erbjuder en kombination av modernt boendekomfort och närhet till stadens bekvämligheter samt Medelhavet. Bostadsområdet är känt för sina välskötta trädgårdar och gemensamma utrymmen. Lägenheten är redo att flytta in i och lämpar sig både för permanent boende och semestervistelser. Läget möjliggör en aktiv livsstil med tillgång till golf, strand och olika fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid kusten erbjuder denna lägenhet en urban miljö med alla viktiga bekvämligheter inom några minuters promenad. Närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) och det korta avståndet till golfbanor understryker dess dragningskraft för älskare av den medelhavska livsstilen.
Med tre sovrum och tre badrum, varav två en-suite med duschkabiner, uppfyller denna renoverade lägenhet höga boendekrav. Det öppna vardagsrummet och det fullt utrustade köket främjar gemytlighet, medan den täckta terrassen erbjuder ytterligare utrymme för avkoppling.
Lägenheten är redan färdigställd och har nyligen genomgått en omfattande renovering. Detta innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande. Fastigheten presenteras i utmärkt skick, redo för omedelbar inflyttning och användning av den nya ägaren.
Projektet erbjuder inga privata parkeringsplatser eller garage. Det finns ingen information tillgänglig om förråd. Utsikten från lägenheten fokuserar på trädgårdar och gemensamma utrymmen, utan direkt havsutsikt.
Ref: VL586543
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker en nyckelfärdig fastighet i ett etablerat, livligt område på Costa del Sol. Den är idealisk för dem som värdesätter närheten till golfbanor och havet, eftersom flera golfklubbar och stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. Den goda anslutningen till stadens bekvämligheter som stormarknader (353 m) och ett apotek (64 m) gör den också attraktiv för helårsboende. Par eller små familjer som föredrar en aktiv livsstil och uppskattar tillgång till fritidsaktiviteter som tennisbanor och en gemensam pool kommer att trivas här. Möjligheten att köpa lägenheten möblerad underlättar beslutet för köpare som söker en semesterbostad eller ett fritidshus.
Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering och är i utmärkt skick. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt interiörfinish som kombinerar modern design med traditionella element. Badrummen har golvvärme och duschkabiner. Luftkonditionering (kall/varm) styrs via Airzone-systemet, vilket möjliggör individuell temperaturreglering. Köket är fullt utrustat och integrerat i det öppna vardagsrummet. Stora fönster ger rikligt med dagsljus. Använda material och utförande återspeglar en hög kvalitetsstandard som uppfyller moderna boendekrav. Den täckta terrassen erbjuder ytterligare utomhusyta.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 1.090.000 €. Erbjudandet avser själva fastigheten. Möjlighet till möbler finns tillgänglig för ytterligare 30.000 €, vilket höjer det totala priset till 1.120.000 €. För närvarande är denna renoverade lägenhet tillgänglig som 'Färdig', vilket möjliggör omedelbar inflyttning eller användning. Angiven prissättning återspeglar det aktuella marknadsvärdet för renoverade fastigheter på denna eftertraktade plats.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett etablerat bostadsområde som kännetecknas av sin närhet till framstående golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús. Denna lägenhet ligger i en urban miljö där många dagliga bekvämligheter som stormarknader och apotek finns inom gångavstånd. Området erbjuder en livlig atmosfär med en hög densitet av restauranger och kaféer. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1 °C och över 3 800 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter. Bostadsområdets pool, tennisbana och 24-timmars säkerhet bidrar till en bekväm och bekymmersfri livsstil. Läget kombinerar fördelarna med stadsliv med avkoppling nära kusten.
Nueva Andalucía erbjuder hög livskvalitet genom kombinationen av urbana bekvämligheter och medelhavscharm. Närheten till Puerto Banús med sin småbåtshamn och exklusiva butiker och restauranger är en betydande dragningskraft. Samtidigt präglas området av sina gröna golfbanor, vilket gör det till ett populärt resmål för golfare. Talrika stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m), är tillgängliga till fots. Försörjningen med dagligvaror garanteras av stormarknader och butiker i omedelbar närhet. Omgivningen är livlig och erbjuder olika fritidsmöjligheter, från vattensporter till kulinariska upplevelser. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1 °C gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Kartaan visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Framhävt är den omedelbara närheten till stranden Playa de Puerto Banús, de korta avstånden till stormarknader och positionen mitt i ett område med många golfbanor.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Denna position erbjuder en utmärkt blandning av stadsliv och kustavkoppling. Närheten till Puerto Banús, en av Europas mest kända småbåtshamnar, ger området en touch av lyx och exklusivitet. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tillhör, är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Lägenheten ligger centralt för att utforska både kustens pulserande städer och de lugnare bergsbyarna i inlandet.
Tillgängligheten är en central fördel med denna lägenhet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar flygresor. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. Flera framstående golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km), ligger i omedelbar närhet. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger är inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil. För bilister är anslutningen till det regionala vägnätet god. Elva kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten säkerställer rörlighet utan eget fordon.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C. Nueva Andalucía har cirka 3 856 soltimmar per år, vilket tyder på över 300 soldagar. Bostadsområdets pool kan användas under en säsong på 5 månader, när vattentemperaturen konstant är över 20 °C. Den låga höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen mot stranden (0,0 % lutning) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12 °C på vintern och 27 °C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och är därmed bekvämt gångavstånd. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger framstående banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Bostadsområdet har en tennisbana tillgänglig för invånarna. Dessutom finns det många sportcenter och fritidsmöjligheter i området som stödjer en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Denna position erbjuder en utmärkt blandning av stadsliv och kustavkoppling. Närheten till Puerto Banús, en av Europas mest kända småbåtshamnar, ger området en touch av lyx och exklusivitet. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tillhör, är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Lägenheten ligger centralt för att utforska både kustens pulserande städer och de lugnare bergsbyarna i inlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (från 418.800 €) eller Aby Upper (från 320.000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i det högre segmentet. Detta beror på dess exklusiva läge nära Puerto Banús och dess nyligen genomförda, högkvalitativa renoveringsstandard. Även jämfört med Alba Benalmádena (från 699.000 €) ligger priset för denna lägenhet högre, vilket understryker Nueva Andalucía som ett etablerat och eftertraktat bostadsområde. Den kombination som erbjuds här, av omedelbar inflyttningsklarhet, moderna faciliteter och närhet till premium-bekvämligheter, motiverar prissättningen i det övre marknadssegmentet. Medan billigare erbjudanden i Estepona ofta fortfarande innebär byggtid eller lägre utrustningsnivåer, erbjuder detta projekt i Nueva Andalucía en färdig produkt i ett förstklassigt läge, vilket är fördelaktigt för köpare som söker omedelbar livskvalitet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
