Denne nyrenoverede hjørnelejlighed ligger i Andalucia Garden Club, et etableret boligkompleks i Nueva Andalucía, Málaga. Den tilbyder en kombination af moderne boligkomfort og nærhed til urbane faciliteter samt Middelhavet. Boligkomplekset er kendt for sine velholdte haver og fællesområder. Lejligheden er klar til indflytning og er velegnet til både permanent bolig og ferieophold. Dens beliggenhed muliggør en aktiv livsstil med adgang til golf, strand og forskellige fritidsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten, tilbyder denne lejlighed et bymiljø med alle vigtige faciliteter inden for få minutters gang. Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) og den korte afstand til golfbaner understreger dens tiltrækningskraft for elskere af den middelhavske livsstil.
Med tre soveværelser og tre badeværelser, hvoraf to er en-suite med brusekabiner, opfylder denne renoverede lejlighed høje boligkrav. Den åbne stue og det fuldt udstyrede køkken fremmer socialt samvær, mens den overdækkede terrasse giver ekstra plads til afslapning.
Lejligheden er allerede færdiggjort og er for nylig blevet grundigt renoveret. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse. Ejendommen fremstår i fremragende stand, klar til øjeblikkelig indflytning og brug af den nye ejer.
Projektet tilbyder ingen private parkeringspladser eller garage. Der er ingen oplysninger tilgængelige om tilgængelighed af opbevaringsrum. Udsigten fra lejligheden fokuserer på haverne og fællesområderne, uden direkte havudsigt.
Ref: VL586543
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en nøglefærdig ejendom i et etableret, livligt område af Costa del Sol. Den er ideel for dem, der værdsætter nærheden til golfbaner og havet, da flere golfklubber og strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Den gode forbindelse til byens faciliteter som supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) gør den også attraktiv for helårsbeboere. Par eller små familier, der foretrækker en aktiv livsstil og sætter pris på adgang til fritidsfaciliteter som tennisbaner og en fælles swimmingpool, vil trives her. Muligheden for at købe lejligheden møbleret letter beslutningen for købere, der søger en feriebolig eller et sekundært hjem.
Lejligheden er for nylig blevet grundigt renoveret og er i fremragende stand. Der er lagt særlig vægt på interiørfinish, der kombinerer moderne design med traditionelle elementer. Badeværelserne har gulvvarme og brusekabiner. Aircondition (kold/varm) styres via Airzone-systemet, hvilket muliggør individuel temperaturregulering. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i den åbne stue. Store vinduer sikrer rigeligt dagslys. De anvendte materialer og udførelsen afspejler en høj kvalitetsstandard, der opfylder moderne boligkrav. Den overdækkede terrasse tilbyder yderligere udendørs opholdsplads.
Lejligheden udbydes til en pris på € 1.090.000. Dette tilbud refererer til selve ejendommen. Muligheden for møbler er tilgængelig for yderligere € 30.000, hvilket bringer den samlede pris op på € 1.120.000. På nuværende tidspunkt er denne renoverede lejlighed tilgængelig som 'Færdig', hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning eller brug. Den angivne prissætning afspejler den aktuelle markedsværdi for renoverede ejendomme på denne eftertragtede beliggenhed.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et etableret boligområde kendetegnet ved sin nærhed til anerkendte golfbaner og marinaen Puerto Banús. Denne lejlighed ligger i et bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Området tilbyder en livlig atmosfære med en høj tæthed af restauranter og caféer. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Kompleksets swimmingpool, tennisbane og 24-timers sikkerhed bidrager til en komfortabel og bekymringsfri livsstil. Beliggenheden kombinerer fordelene ved byliv med afslapning nær kysten.
Nueva Andalucía tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af urbane faciliteter og middelhavsstemning. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker og restauranter er en væsentlig tiltrækning. Samtidig er området præget af sine grønne golfbaner, hvilket gør det til et populært rejsemål for golfspillere. Talrige strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m), er tilgængelige til fods. Forsyningen af dagligvarer sikres af supermarkeder og butikker i umiddelbar nærhed. Omgivelserne er livlige og tilbyder forskellige fritidsmuligheder, fra vandsport til kulinariske oplevelser. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Fremhævet er den umiddelbare nærhed til stranden Playa de Puerto Banús, de korte afstande til supermarkeder og placeringen midt i et område med talrige golfbaner.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende blanding af byliv og kystafslapning. Nærheden til Puerto Banús, en af Europas mest kendte marinaer, giver området et strejf af luksus og eksklusivitet. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kendt for sit milde klima, sine strande og sine mangfoldige fritidsaktiviteter. Lejligheden ligger centralt for at udforske både kystens pulserende byer og de roligere bjerglandsbyer i baglandet.
Tilgængeligheden er en central fordel ved denne lejlighed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 45 km (i luftlinje) væk, hvilket letter flyrejser. Stranden Playa de Puerto Banús er kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), ligger i umiddelbar nærhed. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for en bil. For bilister er forbindelsen til det regionale vejnet god. Elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden sikrer mobilitet uden eget køretøj.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendetegnet ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Nueva Andalucía nyder godt af omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket antyder over 300 soldage. Boligkompleksets swimmingpool kan benyttes i en sæson på 5 måneder, når vandtemperaturen konstant er over 20°C. Den lave højde på 7 meter over havets overflade og det flade terræn mod stranden (0,0% hældning) bidrager til et behageligt mikroklima. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og er dermed let tilgængelig til fods. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Komplekset har en tennisbane til rådighed for beboerne. Derudover er der mange sportscentre og fritidsmuligheder i området, der understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende blanding af byliv og kystafslapning. Nærheden til Puerto Banús, en af Europas mest kendte marinaer, giver området et strejf af luksus og eksklusivitet. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kendt for sit milde klima, sine strande og sine mangfoldige fritidsaktiviteter. Lejligheden ligger centralt for at udforske både kystens pulserende byer og de roligere bjerglandsbyer i baglandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (fra € 418.800) eller Aby Upper (fra € 320.000), er denne lejlighed i Nueva Andalucía prismæssigt i det højere segment. Dette skyldes dens eksklusive beliggenhed nær Puerto Banús og dens nyligt gennemførte, højkvalitets renoveringsstandard. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra € 699.000), er prisen for denne lejlighed højere, hvilket understreger Nueva Andalucía som et etableret og eftertragtet boligområde. Den her tilbudte kombination af øjeblikkelig indflytningsklarhed, moderne faciliteter og nærhed til premium-faciliteter retfærdiggør prissætningen i det øvre markedssegment. Mens billigere tilbud i Estepona ofte stadig indebærer byggetid eller lavere udstyrsniveau, tilbyder dette projekt i Nueva Andalucía et færdigt produkt i en førsteklasses beliggenhed, hvilket er fordelagtigt for købere, der søger øjeblikkelig livskvalitet.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
