تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، والتي تم تجديدها بالكامل، في نادي أندالوسيا جاردن المرموق (Andalucia Garden Club)، بجوار Centro Plaza، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت والشاطئ. تتميز الشقة بتصميم مفتوح ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة تؤدي مباشرة إلى شرفة مغطاة بها مناطق جلوس إضافية وإطلالات على الحديقة والمناطق المشتركة. كما تحتوي الشقة على تدفئة أرضية في الحمامات وتكييف هواء ساخن وبارد يتم التحكم فيه بواسطة Airzone.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع متميز في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تتمتع باتصال مباشر بالساحل، مع وجود الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ووسط مدينة ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يعد هذا المنزل مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والسهولة. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة ذات مناطق الجلوس الإضافية مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
الشقة في حالة ممتازة، وقد تم تجديدها بالكامل حديثًا ومجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء القابل للتحكم بواسطة Airzone وتدفئة الأرضيات في الحمامات. إنها تجسد مزيجًا من التصميم الداخلي الحديث والعناصر التقليدية.
بينما تتمتع هذه الملكية بموقع متميز ووسائل راحة، إلا أنها تقع في منطقة حضرية متطورة. قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية لأولئك الذين يبحثون عن هدوء ريفي تام. بالإضافة إلى ذلك، لا تشمل هذه الملكية حديقة خاصة.
Ref: VL586543
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة ومريح. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. بالنسبة للمقيمين على مدار العام، فإنها توفر سهولة العيش في المدينة في مناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ. بالنسبة للباحثين عن منزل لقضاء العطلات، فهي قاعدة مثالية مع وفرة من خيارات الترفيه وتناول الطعام. كما أن القرب من المدارس الدولية يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أطفال. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانات تحقيق دخل إيجار ثابت، فإن موقعه في منطقة شهيرة قد يكون استثمارًا جذابًا أيضًا.
تم تجديد الشقة بجودة عالية مع الاهتمام بالتفاصيل. تتميز بحمامات داخلية مع دشات، بالإضافة إلى أجهزة وتركيبات حديثة. تتدفق منطقة المعيشة المفتوحة بسلاسة إلى مطبخ مجهز بالكامل، مما يخلق جوًا واسعًا وحديثًا. تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة أرضية (في الحمامات) وتكييف هواء ساخن وبارد يمكن التحكم فيه بواسطة Airzone لتحقيق راحة فائقة. تشمل الميزات مثل الخزائن المدمجة والشرفة المغطاة المزيد من جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات والتي تم تجديدها بالكامل من 1,090,000 يورو. كونها جاهزة للسكن، تمثل هذه الملكية فرصة في منطقة سكنية راسخة ومرغوبة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يعكس التسعير موقعها المتميز، والتجديدات التي أجريت مؤخرًا، والمرافق المتاحة، بما في ذلك المسبح المشترك وملعب التنس والأمن على مدار الساعة.
تعد منطقة نويفا أندالوسيا السكنية منطقة نابضة بالحياة وملائمة غرب ماربيا. تقع الشقة مباشرة على الساحل في بيئة حضرية، ولكنها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم، مما يخلق إيقاع حياة مريح. في حين أن البيئة الحضرية توفر سهولة كبيرة، فإن القرب من الشاطئ وإطلالات الحديقة توفر أيضًا مساحة للمقيمين للاسترخاء والاستمتاع بالهدوء. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير، والذي يقدم تسوقًا راقيًا ومطاعم وحياة ليلية نابضة بالحياة.
تعد نويفا أندالوسيا منطقة سكنية راسخة في ماربيا، وتشتهر ببيئتها الحضرية المريحة وقربها من الشواطئ والمرسى. تقع الشقة على بعد 301 متر فقط من الشاطئ، وتقع العديد من المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. مع وجود أكثر من 70 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي في المنطقة، هناك مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. يوفر قرب المنطقة من ملاعب الجولف مثل نادي لوس نارانخوس للجولف، بالإضافة إلى المراكز الرياضية، للسكان وفرة من خيارات الترفيه.
يقع هذا الموقع في منطقة نويفا أندالوسيا النابضة بالحياة في ماربيا، ويوفر سهولة العيش الحضري والقرب من الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ والمراسي وملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متوسطي نابض بالحياة.
تقع نويفا أندالوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة مرغوبة في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول. تقع بالقرب من الساحل، وتجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ والمرسى. تقع المنطقة على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. يوفر القرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير، المعروف بيخوته الفاخرة ومتاجره الراقية وحياته الليلية النابضة بالحياة، أسلوب حياة راقيًا.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 301 متر فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس و 2.2 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم) من مكان الإقامة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت (353 م) والصيدليات (64 م). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2 كم فقط. تتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل من خلال 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتلقى المنطقة 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء غالبًا إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض يبلغ 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر وتتميز بتضاريس مسطحة، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لعشاق الشاطئ، يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط، مما يجعله أقرب خط ساحلي. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم) على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس على بعد 2 كم فقط. توفر المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، بالإضافة إلى جدران التسلق ومراكز CrossFit، خيارات لنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة مرغوبة في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول. تقع بالقرب من الساحل، وتجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ والمرسى. تقع المنطقة على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. يوفر القرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير، المعروف بيخوته الفاخرة ومتاجره الراقية وحياته الليلية النابضة بالحياة، أسلوب حياة راقيًا.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في إستيبونا وبنالمادينا، فإن هذه الشقة في نويفا أندالوسيا، بسعر 1,090,000 يورو، تقع في الطرف الأعلى من الطيف السعري. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو. تبدأ أسعار Alba Benalmadena في بنالمادينا من 699,000 يورو. تعكس هذه الاختلافات في الأسعار المواقع المختلفة والمرافق المعروضة وأنواع العقارات في المناطق المختلفة. يتميز هذا المشروع في نويفا أندالوسيا، بفضل قربه من مرسى بويرتو بانوس وملاعب الجولف من الدرجة الأولى ووسائل الراحة الحضرية المتطورة، بسعر أعلى. عادة ما تخدم العقارات في هذه المنطقة المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ووسائل راحة وموقع متميز.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بالمناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
