Tämä hiljattain remontoitu kulmahuoneisto sijaitsee Andalucia Garden Clubissa, vakiintuneessa asuinalueella Nueva Andalucíassa, Málagassa. Se tarjoaa yhdistelmän modernia asumisviihtyvyyttä ja läheisyyttä kaupungin palveluihin sekä Välimereen. Asuinalue on tunnettu hyvin hoidetuista puutarhoistaan ja yhteisistä tiloistaan. Huoneisto on valmis muuttamaan ja sopii sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön. Sen sijainti mahdollistaa aktiivisen elämäntyylin pääsyllä golfiin, rantaan ja erilaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Suoraan rannikolla sijaitseva huoneisto tarjoaa kaupunkiympäristön, jossa kaikki tärkeät palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheisyys Playa de Puerto Banúsiin (301 m) ja lyhyt etäisyys golfkentille korostavat sen viehätystä välimerellisen elämäntyylin ystäville.
Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella, joista kaksi on en suite suihkukaapeilla, tämä remontoitu huoneisto täyttää korkeat asumisvaatimukset. Avoin oleskelutila ja täysin varusteltu keittiö edistävät yhdessäoloa, kun taas katettu terassi tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.
Huoneisto on jo valmis ja hiljattain perusteellisesti remontoitu. Tämä tarkoittaa, ettei valmiiksi saamista ole odotettavissa. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, valmis välittömään asumiseen ja uudelle omistajalle. Käyttöön.
Projekti ei tarjoa yksityisiä pysäköintipaikkoja tai autotallia. Varastotilojen saatavuudesta ei ole tietoa. Huoneiston näkymät keskittyvät puutarhoihin ja yhteisiin tiloihin, ilman suoraa merinäköalaa.
Ref: VL586543
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii hyvin ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua Costa del Solin vakiintuneella ja eloisalla alueella. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat läheisyyttä golfkentille ja merelle, sillä useat golfklubit ja rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Hyvä yhteys kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin (353 m) ja apteekkiin (64 m), tekee siitä houkuttelevan myös ympärivuotisille asukkaille. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja arvostavat pääsyä vapaa-ajantoimintoihin, kuten tennispalatseihin ja yhteiseen uima-altaaseen, viihtyvät täällä. Mahdollisuus hankkia huoneisto kalustettuna helpottaa päätöksentekoa ostajille, jotka etsivät loma-asuntoa tai toista kotia.
Huoneisto on hiljattain perusteellisesti remontoitu ja on erinomaisessa kunnossa. Erityistä huomiota on kiinnitetty sisustusratkaisuihin, jotka yhdistävät modernin muotoilun perinteisiin elementteihin. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja suihkukaapit. Ilmastointi (kylmä/lämmin) ohjataan Airzone-järjestelmällä, joka mahdollistaa yksilöllisen lämpötilan säädön. Keittiö on täysin varusteltu ja integroitu avoimeen oleskelutilaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Käytetyt materiaalit ja työn laatu heijastavat korkeaa laatutasoa, joka vastaa modernin asumisen vaatimuksia. Katettu terassi tarjoaa lisäoleskelutilaa ulkona.
Huoneisto tarjotaan hintaan 1.090.000 €. Tämä tarjous koskee itse kiinteistöä. Kalustevaihtoehto on saatavilla lisämaksusta 30.000 €, jolloin kokonaishinta on 1.120.000 €. Tällä hetkellä tämä remontoitu huoneisto on saatavilla 'Valmiina', mikä mahdollistaa välittömän asumisen tai käytön. Ilmoitettu hinnoittelu heijastaa tämän kysytyn sijainnin remontoitujen kiinteistöjen nykyistä markkina-arvoa.
Nueva Andalucía, Marbellasta länteen sijaitseva alue, on vakiintunut asuinalue, jolle on ominaista läheisyys tunnetuille golfkentille ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan. Tämä huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa elävän ilmapiirin, jossa on suuri määrä ravintoloita ja kahviloita. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Asuinalueen uima-allas, tennispalatsi ja 24 tunnin turvallisuus edistävät mukavaa ja huoletonta elämäntyyliä. Sijainti yhdistää kaupunkielämän edut ja rannikon rentoutumisen.
Nueva Andalucía tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä kaupunkipalvelut ja välimerellisen tunnelman. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, sen huvivenesatamineen sekä eksklusiivisiin kauppoihin ja ravintoloihin on merkittävä vetonaula. Samanaikaisesti aluetta leimaavat vihreät golfkentät, mikä tekee siitä suositun kohteen golfareille. Lukuisat rannat, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (301 m), ovat saavutettavissa kävellen. Päivittäisten tarvikkeiden saanti varmistetaan lähellä sijaitsevilla supermarketeilla ja kaupoilla. Ympäristö on eläväinen ja tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanmahdollisuuksia vesiurheilusta kulinaarisiin elämyksiin. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C suosii ulkoilua ympäri vuoden.
Kartta näyttää huoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellasta länteen. Korostettuna on välitön läheisyys Playa de Puerto Banús -rantaan, lyhyet etäisyydet supermarketteihin ja sijainti keskellä aluetta, jossa on lukuisia golfkenttiä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen muodostaen integroidun osan kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon rentoutumista. Läheisyys Puerto Banúsiin, yhteen Euroopan tunnetuimmista huvivenesatamista, antaa alueelle ripauksen ylellisyyttä ja eksklusiivisuutta. Málagan alue, johon Nueva Andalucía kuuluu, tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollöglichkeiten. Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla, josta voi tutustua sekä rannikon vilkkaisiin kaupunkeihin että sisämaan rauhallisempiin vuoristokyliin.
Saavutettavuus on tämän huoneiston keskeinen etu. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee vain 45 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa lentomatkustamista. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Useat maineikkaat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, mikä vähentää auton tarvetta. Autonkuljettajille alueellinen tieverkosto on hyvin yhdistetty. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä takaavat liikkumisen ilman omaa ajoneuvoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on leudojen talvien ja lämpimien kesien leimaama, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C. Nueva Andalucía hyötyy noin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä viittaa yli 300 aurinkopäivään. Asuinalueen uima-allasta voi käyttää 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Matala 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto rantaan päin (0,0 % kaltevuus) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C talvella ja 27 °C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja siten kätevästi kävelymatkan päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille maineikkaat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Asuinalueella on asukkaille käytettävissä tennispalatsi. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia ja vapaa-ajanmahdollisuuksia, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen muodostaen integroidun osan kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon rentoutumista. Läheisyys Puerto Banúsiin, yhteen Euroopan tunnetuimmista huvivenesatamista, antaa alueelle ripauksen ylellisyyttä ja eksklusiivisuutta. Málagan alue, johon Nueva Andalucía kuuluu, tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollöglichkeiten. Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla, josta voi tutustua sekä rannikon vilkkaisiin kaupunkeihin että sisämaan rauhallisempiin vuoristokyliin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan alueen tarjouksiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418.800 €) tai Aby Upper (alkaen 320.000 €), tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin. Tämä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista lähellä Puerto Banústa ja hiljattain toteutetusta, korkealaatuisesta remontista. Verrattuna jopa Alba Benalmádenaan (alkaen 699.000 €), tämän huoneiston hinta on korkeampi, mikä korostaa Nueva Andalucían houkuttelevuutta vakiintuneena ja kysyttynä asuinalueena. Täällä tarjottu yhdistelmä välitöntä asumisvalmiutta, moderneja palveluita ja läheisyyttä ensiluokkaisiin mukavuuksiin oikeuttaa hinnoittelun ylemmässä markkinasegmentissä. Vaikka halvempia tarjouksia Esteponassa liittyy usein vielä rakennusaikaan tai vähäisempiin varustetasoihin, tämä Nueva Andalucían projekti tarjoaa valmiin tuotteen ensiluokkaisella sijainnilla, mikä on etu ostajille, jotka etsivät välitöntä asumislaatua.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksen Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
