Denne nylig renoverte hjørneleiligheten ligger i Andalucia Garden Club, et etablert boligkompleks i Nueva Andalucía, Málaga. Den tilbyr en kombinasjon av moderne boekomfort og nærhet til urbane fasiliteter samt Middelhavet. Boligkomplekset er kjent for sine velstelte hager og fellesarealer. Leiligheten er klar til innflytting og egner seg både for permanent bolig og ferieopphold. Beliggenheten muliggjør en aktiv livsstil med tilgang til golf, strand og ulike fritidsaktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende direkte ved kysten, tilbyr denne leiligheten et urbant miljø med alle viktige fasiliteter innen få minutters gange. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) og kort avstand til golfbaner understreker dens tiltrekningskraft for elskere av middelhavslivsstilen.
Med tre soverom og tre bad, hvorav to er en-suite med dusjkabiner, oppfyller denne renoverte leiligheten høye boligkrav. Åpen stue og fullt utstyrt kjøkken fremmer sosialt samvær, mens den overbygde terrassen gir ekstra rom for avslapning.
Leiligheten er allerede ferdigstilt og nylig omfattende renovert. Dette betyr at det ikke er noen ventetid på ferdigstillelse. Eiendommen presenteres i utmerket stand, klar for umiddelbar innflytting og bruk av den nye eieren.
Prosjektet tilbyr ingen private parkeringsplasser eller garasje. Det er ingen tilgjengelig informasjon om tilgjengelighet av boder. Utsikten fra leiligheten fokuserer på hagen og fellesarealene, uten direkte havutsikt.
Ref: VL586543
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som søker en nøkkelferdig eiendom i et etablert, livlig område på Costa del Sol. Den er ideell for de som verdsetter nærheten til golfbaner og havet, da flere golfklubber og strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. Den gode forbindelsen til urbane fasiliteter som supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) gjør den også attraktiv for helårsboende. Par eller små familier som foretrekker en aktiv livsstil og setter pris på tilgang til fritidsfasiliteter som tennisbaner og et felles svømmebasseng, vil trives her. Muligheten til å kjøpe leiligheten møblert forenkler beslutningen for kjøpere som søker en feriebolig eller et sekundærbolig.
Leiligheten er nylig omfattende renovert og er i utmerket stand. Det er lagt spesiell vekt på interiørfinish som kombinerer moderne design med tradisjonelle elementer. Badene har gulvvarme og dusjkabiner. Klimaanlegg (kaldt/varmt) styres via Airzone-systemet, noe som gir individuell temperaturkontroll. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert i den åpne stuen. Store vinduer gir rikelig med dagslys. Materialene som er brukt og utførelsen reflekterer en høy kvalitetsstandard som oppfyller moderne boligkrav. Den overbygde terrassen gir ekstra uteplass.
Leiligheten tilbys til en pris av € 1.090.000. Dette tilbudet gjelder selve eiendommen. Mulighet for møbler er tilgjengelig for ytterligere € 30.000, noe som øker totalprisen til € 1.120.000. For tiden er denne renoverte leiligheten tilgjengelig som 'Ferdig', noe som muliggjør umiddelbar innflytting eller bruk. Den angitte prisingen reflekterer gjeldende markedsverdi for renoverte eiendommer på denne ettertraktede beliggenheten.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et etablert boligområde preget av sin nærhet til anerkjente golfbaner og marinaen Puerto Banús. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø hvor mange daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand. Området tilbyr en levende atmosfære med høy tetthet av restauranter og kafeer. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3 800 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Kompleksets svømmebasseng, tennisbane og 24-timers sikkerhet bidrar til en komfortabel og bekymringsfri livsstil. Beliggenheten kombinerer fordelene ved byliv med avslapning nær kysten.
Nueva Andalucía tilbyr høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av urbane fasiliteter og middelhavsstemning. Umiddelbar nærhet til Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker og restauranter er en betydelig attraksjon. Samtidig er området preget av sine grønne golfbaner, noe som gjør det til et populært reisemål for golfere. Tallrike strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), er tilgjengelige til fots. Forsyningen av daglige nødvendigheter er sikret av supermarkeder og butikker i umiddelbar nærhet. Omgivelsene er livlige og tilbyr ulike fritidsmuligheter, fra vannsport til kulinariske opplevelser. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Fremhevet er den umiddelbare nærheten til stranden Playa de Puerto Banús, de korte avstandene til supermarkeder og plasseringen midt i et område med mange golfbaner.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne plasseringen tilbyr en utmerket blanding av byliv og kystavslapning. Nærheten til Puerto Banús, en av Europas mest kjente marinaer, gir området et preg av luksus og eksklusivitet. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine mangfoldige fritidsaktiviteter. Leiligheten ligger sentralt for å utforske både kystens pulserende byer og de roligere fjellandsbyene i innlandet.
Tilgjengeligheten er en sentral fordel med denne leiligheten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 45 km (luftlinje) unna, noe som forenkler flyreiser. Stranden Playa de Puerto Banús er kun 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km), ligger i umiddelbar nærhet. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter er innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil. For bilister er tilkoblingen til det regionale veinettet god. Elleve offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten sikrer mobilitet uten eget kjøretøy.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol kjennetegnes av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C. Nueva Andalucía har rundt 3 856 soltimer per år, noe som indikerer over 300 soldager. Kompleksets svømmebasseng kan brukes i en sesong på 5 måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20 °C. Den lave høyden på 7 meter over havet og det flate terrenget mot stranden (0,0 % stigning) bidrar til et behagelig mikroklima. Temperaturen varierer typisk mellom 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Komplekset har en tennisbane tilgjengelig for beboerne. I tillegg finnes det mange idrettssentre og fritidsmuligheter i området som støtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne plasseringen tilbyr en utmerket blanding av byliv og kystavslapning. Nærheten til Puerto Banús, en av Europas mest kjente marinaer, gir området et preg av luksus og eksklusivitet. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine mangfoldige fritidsaktiviteter. Leiligheten ligger sentralt for å utforske både kystens pulserende byer og de roligere fjellandsbyene i innlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (fra € 418.800) eller Aby Upper (fra € 320.000), er denne leiligheten i Nueva Andalucía priset i det øvre segmentet. Dette skyldes dens eksklusive beliggenhet nær Puerto Banús og dens nylig fullførte, høykvalitets renoveringsstandard. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra € 699.000), er prisen for denne leiligheten høyere, noe som understreker tiltrekningen til Nueva Andalucía som et etablert og ettertraktet boligområde. Kombinasjonen som tilbys her, av umiddelbar innflyttingsklarhet, moderne fasiliteter og nærhet til premium-bekvemmeligheter, rettferdiggjør prisingen i det øvre markedssegmentet. Mens billigere tilbud i Estepona ofte fortsatt innebærer byggetid eller lavere utstyrsnivåer, tilbyr dette prosjektet i Nueva Andalucía et ferdig produkt i en førsteklasses beliggenhet, noe som er gunstig for kjøpere som søker umiddelbar livskvalitet.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
