Denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Med et boligareal på 120 m² tilbyder den rigelig plads i et bymiljø, samtidig som den nyder godt af nærheden til kysten. Beliggenheden er kendetegnet ved god adgang til faciliteter, hvilket forenkler hverdagen. Nueva Andalucía er kendt for sin blanding af boligområder og fritidsaktiviteter, herunder talrige golfbaner og nærheden til marinaer. Dette tilbud positionerer sig som en mulighed for købere, der søger en velholdt boligløsning i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et veludviklet område tæt på Marbella. Den ligger i direkte nærhed af kysten, med mange bymæssige faciliteter som butikker, restauranter og serviceydelser inden for gåafstand. Omgivelserne byder på en blanding af boligområder og fritidsmuligheder, hvilket lover en høj livskvalitet. Nærheden til strande og golfbaner præger beliggenheden som attraktiv for forskellige livsstile.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der værdsætter en central beliggenhed med god infrastruktur. Nærheden til butikker, restauranter og offentlig transport fremmer en aktiv og mobil livsstil. Den er velegnet til dem, der sætter pris på både byliv og nærhed til natur og fritidsfaciliteter som strande og golfbaner. Udstyret og fællesfaciliteterne henvender sig til en målgruppe, der søger komfort og funktionalitet.
Projektet er designet som et lejlighedskompleks. Ejendommen er i god stand og er en del af en urbanisering med fællesarealer. Urbaniseringen har faciliteter som en fælles swimmingpool og velholdte haver. Detaljer om byggefasen, såsom det nøjagtige byggeår eller planlagte udvidelser, er ikke specificeret. Fokus ligger på det eksisterende udbud, som er klar til øjeblikkelig brug eller kan anvendes efter mindre justeringer.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt eller en isoleret beliggenhed i grønne omgivelser. Den er en del af et bymiljø, hvilket betyder, at der kan være nabobygninger og bystøj til stede. Ejendommen, der beskrives her, er ikke tænkt som et nybyggeriprojekt med de nyeste arkitektoniske trends, men som et etableret boligtilbud. Specifik information om energieffektivitetsmærker eller detaljerede byggeplaner er ikke en del af denne beskrivelse.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde på Costa del Sol, tæt på alle vigtige faciliteter. Den er ideel for personer, der værdsætter kort afstand til butikker, restauranter og sundhedsydelser, hvoraf mange er inden for gåafstand. Nærheden til anerkendte golfbaner gør den til en attraktiv mulighed for golfspillere. For familier kan nærheden til internationale skoler (som British International School, 4,2 km væk) være relevant. Den er også velegnet som feriebolig, takket være det behagelige klima med en 5-måneders badesæson og mange solskinstimer. Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km væk) letter rejser for internationale købere. Købere, der værdsætter en bymæssig beliggenhed med god infrastruktur og fritidsmuligheder, vil trives her. Ejendommens stand beskrives som god, med funktioner som marmorgulve og indbyggede skabe, hvilket indikerer en solid udstyring.
Ejendommens kvalitet og finish er gennemgående god og tilpasset behovene for en moderne livsstil. De 120 m² boligareal er udstyret med marmorgulve, et materiale kendt for sin holdbarhed og æstetik. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Aircondition sikrer behagelige temperaturer i alle årstider. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Ejendommen har indbyggede skabe, der giver ekstra opbevaringsplads. En privat terrasse og en overdækket terrasse udvider opholdsrummet udendørs. Fællesområderne omfatter velholdte haver og to fælles swimmingpools, der inviterer til afslapning. En jacuzzi er også tilgængelig, hvilket øger komforten. Møblementet er stort set komplet, hvilket letter overgangen. WiFi er tilgængeligt.
Lejligheden udbydes fra 790.000 €. Denne pris gælder for enheden med 3 soveværelser og 2 badeværelser, som tilbyder et boligareal på 120 m². Den angivne pris skal betragtes som en startpris, da forskellige enheder med varierende størrelse, udstyr og placering kan være tilgængelige inden for projektet eller boligkomplekset. Specifikke detaljer om yderligere prisniveauer, tilknyttede omkostninger eller eventuelle rabatter er ikke inkluderet. Tilgængeligheden kan ændre sig, så en rettidig forespørgsel anbefales for at få de seneste oplysninger.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et område, der tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og fritidsmuligheder. Lejligheden ligger i et bymiljø, hvor mange faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en livsstil, der i vid udstrækning foregår udendørs. Den nærliggende strand Playa de Puerto Banús (301 m) indbyder til gåture, mens de mange golfbaner i området, som Golf Los Naranjos (2 km væk), tiltrækker golfspillere. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket kan reducere behovet for en bil. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, en velkendt marina, understreger stedets tiltrækningskraft for en kundekreds, der værdsætter maritime aktiviteter og et livligt miljø. Lejligheden i sig selv tilbyder, på 120 m² boligareal, 3 soveværelser og 2 badeværelser, en privat terrasse og adgang til fælles pool og haver.
Nueva Andalucía tilbyder som boligområde en høj livskvalitet, præget af nærheden til forskellige faciliteter og fritidsmuligheder. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er urbane, med en høj tæthed af serviceydelser. Et supermarked ligger kun 353 m væk, et apotek 64 m, og talrige restauranter og caféer findes inden for en radius af 2 km. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) muliggør regelmæssig afslapning ved havet. For golfspillere er beliggenheden særligt attraktiv, med flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos kun ca. 2 km væk. Forbindelsen til infrastrukturen er god; 10 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder sikrer lokal mobilitet. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn (i luftlinje) er praktisk for internationale rejsende. Omgivelserne tilbyder en god blanding af roligere beboelsesgader og livlige områder, især nær Puerto Banús.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et etableret distrikt vest for Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som strande (Playa de Puerto Banús ligger kun få minutters gang væk), butikker, restauranter og anerkendte golfbaner. Placeringen inden for et bymiljø med god transportforbindelse er synlig her.
Projektet er beliggende i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella, som indtager en strategisk position som en del af Costa del Sol. Denne region på Spaniens sydkyst er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Nueva Andalucía positionerer sig som et bycenter med god infrastruktur, der dog tilbyder nærhed til naturen og havet. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn udgør en god forbindelse til internationale transportnetværk. Beliggenheden giver nem adgang til faciliteterne i Marbella og Puerto Banús samt til de omkringliggende kystbyer. Dette gør regionen til et attraktivt boligområde for internationale købere, der søger en kombination af livskvalitet, fritidsmuligheder og tilgængelighed.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er god i Nueva Andalucía. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Byen Marbella er let at nå via den veludviklede kystvej. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale flyvninger. Til daglige behov er supermarkeder og apoteker kun få minutters gang væk. Flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, ligger inden for en radius af 2 km. Netværket for offentlig transport omfatter 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter bevægelsen uden bil, selvom en bil anbefales til at udforske de bredere omgivelser. Ladestationer til elbiler er også tilgængelige i nærheden (EV-ladestation 368 m).
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder området ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, strækker sig over ca. 5 måneder. Lejlighedens beliggenhed på 7 meters højde over havet betyder, at den ligger meget tæt på kysten. Det flade terræn nær stranden (0,0 % hældning mod stranden) letter adgangen. Landskabet i omgivelserne er præget af en blanding af bymæssig bebyggelse og velholdte grønne områder, suppleret af projektets fællesfaciliteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, især for strand- og golfentusiaster. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og inviterer til gåture. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Costa del Sol er verdensberømt for sine førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía er ingen undtagelse. Baner som Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas ligger alle inden for 2 km. Udover golf og strandaktiviteter er der også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheder for vandsport. Nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) udvider udbuddet af maritime fritidsaktiviteter. Omgivelserne er derfor ideelle for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er beliggende i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella, som indtager en strategisk position som en del af Costa del Sol. Denne region på Spaniens sydkyst er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Nueva Andalucía positionerer sig som et bycenter med god infrastruktur, der dog tilbyder nærhed til naturen og havet. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn udgør en god forbindelse til internationale transportnetværk. Beliggenheden giver nem adgang til faciliteterne i Marbella og Puerto Banús samt til de omkringliggende kystbyer. Dette gør regionen til et attraktivt boligområde for internationale købere, der søger en kombination af livskvalitet, fritidsmuligheder og tilgængelighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL657679
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig som en mulighed for købere, der værdsætter en central og velholdt beliggenhed. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) tilbyder lavere startpriser, men ligger længere mod vest og kræver ofte længere rejser til større bycentre eller lufthavne. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger længere mod øst og dermed tættere på Málaga lufthavn, men muligvis længere fra de eksklusive golfbaner, der kendetegner Nueva Andalucía. Denne lejlighed, med en pris på €790.000, skiller sig ud ved sin umiddelbare nærhed til faciliteter som Playa de Puerto Banús (301 m) og golfbaner i topklasse (inden for 2 km). Mens andre områder som Estepona eller Benalmádena måske har nyere udviklinger eller lavere priser, tilbyder Nueva Andalucía en etableret infrastruktur og en høj tæthed af fritidsmuligheder, hvilket er en fordel for købere, der søger et levende, men alligevel komfortabelt miljø. De 120 m² boligareal og 3 soveværelser tilbyder også et solidt rumtilbud sammenlignet med mindre enheder i andre projekter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
