ادخل إلى أسلوب الحياة الساحلية الراقية مع هذه الشقة الرائعة التي تم تجديدها في الطابق الأرضي في مجتمع ماجنا ماربيا المرموق. يغمر هذا المنزل الضوء الطبيعي من خلال واجهته الجنوبية الغربية، وقد تم إعادة تصميمه بعناية وفقًا لأعلى المعايير، مما يوفر مزيجًا سلسًا من التصميم المعاصر والأناقة الخالدة. يتدفق التصميم المفتوح بسلاسة إلى شرفة واسعة وحديقة خاصة ذات مناظر طبيعية خلابة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو قهوة الصباح أو الاسترخاء عند غروب الشمس فوق وادي الجولف في ماربيا. تقع الشقة داخل مجتمع مسور وآمن، وتوفر إمكانية الوصول إلى ثلاث حمامات سباحة مشتركة واسعة وحدائق مشذبة وأمن على مدار الساعة.
مقارنة بمشاريع Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إيستيبونا (Estepona) المجاورة، فإن هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) تحمل سعرًا أعلى، ويرجع ذلك إلى موقعها المركزي المتميز وتجديدها عالي الجودة والمرافق المقدمة. Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في مكان ما في المنتصف. الموقع الفريد لـ نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، بالقرب من بويرتو بانوس (Puerto Banús) و 'وادي الجولف' الشهير، يجعله منطقة مرغوبة للغاية، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الساحلية ومرافق الجولف. بالمقارنة مع المشاريع في إيستيبونا (Estepona)، يوفر هذا العقار قربًا أكبر من المعالم الرئيسية وجو مجتمع أكثر نضجًا ورقيًا. إنه يقدم مستوى معيشة عالي الجودة، يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، على بعد دقائق فقط من بويرتو بانوس (Puerto Banús) وملاعب الجولف عالمية المستوى. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، حيث توفر نمط حياة فاخر وهادئ، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية.
هذا المسكن مثالي للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية عالية الجودة. توفر الشرفة الواسعة والحديقة الخاصة مساحة كبيرة للمعيشة في الهواء الطلق، في حين توفر غرف النوم الثلاث ملاذات مريحة للعائلة أو الضيوف. يلبي المطبخ الحديث ومناطق المعيشة المصممة جيدًا متطلبات الراحة والأناقة.
على الرغم من أن الشقة جاهزة للسكن (Gereed)، فقد تم تجديدها مؤخرًا (Recently Renovated) وتلبي معايير البناء الجديدة (New Construction). يضمن ذلك جودتها وجاذبيتها، مما يتيح لك الاستمتاع بنمط حياة راقٍ على الفور.
نظرًا لموقعها في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وعلى الرغم من قربها من الشواطئ ووسائل الراحة، إلا أنها قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن العزلة التامة أو الهدوء الريفي. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة خاصة قد يكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم يجمع بين الفخامة والراحة والموقع المتميز، فهذه الشقة هي الخيار الأمثل. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار عطلة راقٍ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والأجواء العالمية لبويرتو بانوس (Puerto Banús). بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى تبني أسلوب الحياة المتوسطي في إسبانيا، يوفر هذا العقار الدخول إلى مجتمع نابض بالحياة مع الحفاظ على منزل هادئ وخاص. بالنظر إلى حالتها المجددة ومرافقها الملائمة، قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات راقية ذات تكاليف تشغيل منخفضة.
تم تجديد الشقة بالكامل مع التركيز على التفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة. يمزج التصميم الداخلي بين الجماليات الحديثة والأناقة الخالدة. يحتوي المنزل على ثلاث غرف نوم فسيحة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وجميعها مزودة بخزائن مدمجة. تتميز منطقة المعيشة بتصميم مفتوح يفتح على شرفة خاصة كبيرة، وهي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. المطبخ حديث، مجهز بأجهزة عالية الجودة ومساحة تخزين كافية. تستفيد الشقة أيضًا من نظام تكييف هواء شامل، وتدفئة أرضية (بما في ذلك الحمامات)، ونظام أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يضمن الراحة والأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 1,190,000 يورو. باعتبارها جاهزة للسكن، تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة للاستمتاع بوادي الجولف في ماربيا (Marbella) دون تأخير. نظرًا لموقعها في منطقة مرغوبة وتجديدها عالي الجودة، فإن نقطة السعر هذه تعكس قيمتها السوقية. تبلغ مساحة العقار 162 مترًا مربعًا (بما في ذلك الشرفة والحديقة)، مما يوفر مساحة معيشة واسعة ويجعله استثمارًا كبيرًا بين العقارات المماثلة في المنطقة.
ستكون مقيمًا في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، ماربيا (Marbella)، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر. تعد المنطقة موطنًا لملاعب الجولف عالمية المستوى مثل Golf Los Naranjos و Real Club de Golf Las Brisas، على بعد كيلومترات قليلة. يضمن قربك من مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) أنك محاط ببيئة ساحلية نابضة بالحياة مع المتاجر الراقية والمطاعم والحياة الليلية. على الرغم من حيوية المنطقة، توفر هذه الشقة ملاذًا هادئًا داخل مجتمع مسور وآمن، مع ثلاثة حمامات سباحة مشتركة وحدائق جيدة الصيانة، وهي مثالية للاسترخاء.
تقع هذه الشقة في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بمجمعاتها السكنية الفاخرة وملاعب الجولف عالمية المستوى وقربها من بويرتو بانوس (Puerto Banús). تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب المرموقة. تقع الشواطئ على بعد دقائق فقط، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على الساحل. تعني البيئة الحضرية أن جميع الضروريات اليومية، مثل سوبر ماركت (353 مترًا) وصيدلية (64 مترًا) وبنوك (4)، في متناول اليد، في حين تقدم المطاعم (70) والمقاهي (10) مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، بالقرب من بويرتو بانوس (Puerto Banús) وملاعب الجولف وشواطئ ماربيا (Marbella). وهي تسلط الضوء على البيئة الحضرية المريحة والعديد من خيارات الترفيه في المنطقة.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بجوار ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وحياتها الليلية النابضة بالحياة. وهي تقع بشكل استراتيجي بين مطار ملقا (Malaga Airport) (حوالي 45 كم) ومطار جبل طارق (Gibraltar Airport) (حوالي 52 كم)، مما يوفر اتصالاً ممتازًا.
يوفر الموقع وصولاً ممتازاً إلى محاور النقل الرئيسية والمعالم السياحية. أقرب شاطئ، Playa de Puerto Banús، على بعد 301 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar (2.2 كم) و Playa de Nagüeles (3.1 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 45 كم (مسافة جوية)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. لمحبي الجولف، يقع Golf Los Naranjos على بعد 2.0 كم فقط. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف. مع 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (من مايو إلى سبتمبر)، عندما يصل متوسط درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ، Playa de Puerto Banús، على بعد 301 مترًا فقط، في حين أن Playa Canina Ventura del Mar (2.2 كم) و Playa de Nagüeles (3.1 كم) هي وجهات شهيرة. تعد المنطقة موطنًا للعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم) ومرافق رياضية مثل جدار التسلق Rocodromo (3.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في موقع استراتيجي في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بجوار ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وحياتها الليلية النابضة بالحياة. وهي تقع بشكل استراتيجي بين مطار ملقا (Malaga Airport) (حوالي 45 كم) ومطار جبل طارق (Gibraltar Airport) (حوالي 52 كم)، مما يوفر اتصالاً ممتازًا.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL662503
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
