与附近的埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）相比，这套位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的公寓价格较高，这是由于其优越的核心位置、高端翻新和提供的设施。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmádena（起价 €699,000）的价格介于两者之间。新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 地理位置的独特性，紧邻波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 和著名的“高尔夫之谷”，使其成为一个高度理想化的区域，尤其适合那些寻求结合海滨生活和高尔夫设施的人。与埃斯特波纳 (Estepona) 的项目相比，该物业提供了更靠近主要景点和更成熟、更精致的社区氛围。它提供了一个高品质的生活标准，服务于寻求奢华和便利的买家群体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的中心地带，紧邻著名的波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 和世界级高尔夫球场。周边地区以其优越的地理位置而闻名，提供了一种低调奢华的生活方式，并且靠近海滩和城市便利设施。
这处住宅非常适合寻求高品质生活环境的买家。宽敞的露台和私人花园为户外生活提供了充足空间，而三个卧室则为家庭或客人提供了舒适的休憩场所。现代化的厨房和精致的起居区满足了对舒适和风格的要求。
该公寓虽然是现房（Gereed），但经过了彻底的翻新，达到了现代建筑的标准。其近期翻新（Recently Renovated）和新建筑（New Construction）的特点，确保了其品质和吸引力，可立即入住，享受高品质的生活。
该项目位于一个人口稠密的城市区域，虽然靠近海滩和设施，但可能不适合那些寻求完全孤立或乡村宁静的买家。此外，虽然提供公共交通，但拥有私家车可能更便于探索周边地区。
如果您正在寻找一个集奢华、便利和优越地理位置于一体的永久居所，那么这间公寓是理想之选。它也适合那些希望拥有一个高端度假屋的人，可以方便地前往海滩、高尔夫球场和波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 的国际化氛围。对于想要在西班牙享受地中海生活方式的买家来说，该房产提供了进入充满活力的社区的机会，同时又有一个安静而私密的家。考虑到其翻新状态和便利的设施，它也可能吸引寻求低维护成本高档房产的投资者。
这套公寓经过了全面的翻新，注重细节和高品质材料。内部设计融合了现代美学与永恒的优雅。住宅拥有三间宽敞的卧室，包括一间带连接浴室的主卧室，所有卧室均配备了嵌入式衣柜。客厅区设计开放，与一个大型私人露台相连，非常适合户外休闲。厨房现代化，配备了高品质电器和充足的储物空间。公寓还受益于全方位的空调、地板采暖（包括浴室）以及全天候安保系统，确保了舒适和安全。
该三卧室公寓的起价为 €1,190,000。作为现房出售，该房产代表着一个无需等待即可享受马贝拉高尔夫谷的绝佳机会。由于其位于备受追捧的地区，并且经过了高质量的翻新，此价格点反映了其市场价值。房屋的面积为 162 平方米（包括露台和花园），提供了宽敞的居住空间，使其成为该地区同类房产中的一项重要投资。
您将入住马贝拉 (Marbella) 的新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，这是一个以其奢华生活方式而闻名的住宅区。该区域拥有世界一流的高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯 (Golf Los Naranjos) 和皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯 (Real Club de Golf Las Brisas)，距离酒店仅几公里。靠近波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 的游艇码头意味着您将置身于充满活力的海滨环境中，这里有高端商店、餐厅和夜生活。尽管该地区充满活力，但该公寓位于一个安全的封闭社区内，提供宁静的避风港，拥有三处公共泳池和维护良好的花园，适合放松身心。
该公寓位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的心脏地带，这是一个充满活力的区域，以其高端住宅、世界级高尔夫球场和靠近波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 而闻名。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多家知名球场。距离海滩仅几分钟路程，使其成为享受地中海生活的理想场所。城市环境意味着所有日常必需品，如超市（353米）、药房（64米）和银行（4家），都触手可及，而餐馆（70家）和咖啡馆（10家）则提供了丰富的餐饮选择。
该地图显示了该物业在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的战略位置，靠近波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús)、高尔夫球场和马贝拉 (Marbella) 的海滩。它突显了该地区便利的城市环境和丰富的休闲设施。
该公寓位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的黄金地段，在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 地区，毗邻马贝拉 (Marbella) 和著名的波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús)。该地区是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。它战略性地位于马拉加机场 (Malaga Airport)（约 45 公里）和直布罗陀机场 (Gibraltar Airport)（约 52 公里）之间，提供了良好的连接性。
地理位置优越，前往主要交通枢纽和景点非常便捷。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米。主要海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离酒店 2.2 公里，Playa de Nagüeles 距离酒店 3.1 公里。距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 约 45 公里（空中距离），方便国际旅行。对于高尔夫爱好者来说，洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部 (Golf Los Naranjos) 距离仅 2.0 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.1°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有 3,856 小时的日照，非常适合户外活动。5 个月（5月至9月）的适宜游泳季节，水温平均可达 20°C 以上。该区域海拔仅 7 米，地势平坦，距离海岸非常近，提供了宜人的滨海环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 提供了丰富的休闲选择。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) 和 Playa de Nagüeles (3.1 km) 也是热门选择。该区域拥有众多高尔夫球场，包括洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部 (Golf Los Naranjos)（2.0 km）和皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯 (Real Club de Golf Las Brisas)（2.1 km）。此外，还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 km），以及攀岩墙 (Rocodromo)（3.2 km）等运动设施。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的黄金地段，在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 地区，毗邻马贝拉 (Marbella) 和著名的波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús)。该地区是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。它战略性地位于马拉加机场 (Malaga Airport)（约 45 公里）和直布罗陀机场 (Gibraltar Airport)（约 52 公里）之间，提供了良好的连接性。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL662503
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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