Tämä kunnostettu alakerran huoneisto Magna Marbellan alueella tarjoaa tyylin, mukavuuden ja rauhallisuuden yhdistelmän. 130 m² asuintilaa, 32 m² lounaaseen suuntautuva terassi ja 45 m² oma puutarha tekevät siitä ihanteellisen ulkoilmaelämään. Kolme makuuhuonetta, mukaan lukien master-sviitti, tarjoavat yksityisiä keitaita. Laadukkaat materiaalit ja harkittu suunnittelu leimaavat koko huoneistoa. Hanke sijaitsee turvallisella, aidatulla alueella, jossa on yhteiset uima-altaat, puutarhat ja 24 tunnin turvallisuus, sisältäen maanalaisen pysäköintipaikan ja varaston.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten listattuihin esimerkkeihin Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, tai Alba Benalmádena Benalmádenassa, tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu hintaluokaltaan yläpäähän. Vaikka mainitut projektit ovat saatavilla alkaen 318 000 €, 418 800 € ja 699 000 € vastaavasti, hinta tässä on 1 190 000 €. Tämä johtuu ensiluokkaisesta sijainnista Nueva Andalucían sydämessä, välittömästä läheisyydestä rantaan ja Puerto Banúsiin, sekä hiljattain tehdystä korkealaatuisesta remontista. Esteponan ja Benalmádenan projektit tarjoavat usein moderneja mukavuuksia ja hyviä sijainteja, mutta tämä projekti sijaitsee maantieteellisesti ja elämäntyylillisesti keskeisemmällä paikalla Costa del Solin luksussegmentille, jossa on suurempi tiheys golfkenttiä ja eksklusiivisia palveluita välittömässä läheisyydessä. 162 m² asuintila ja oma puutarha ovat myös hintaan vaikuttavia tekijöitä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla ylellisellä asuinalueella, aivan rannikolla ja lähellä kaupungin palveluita. Sijainti mahdollistaa kävelymatkan päässä monista palveluista, mukaan lukien ranta ja golfkentät. Puerto Banúsin ja Marbellan läheisyys korostaa tämän sijainnin vetovoimaa.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, laatua ja hienostunutta asumisympäristöä. Tilava terassi ja oma puutarha ovat täydellisiä niille, jotka nauttivat ulkona oleskelusta ja välimerellisestä elämäntyylistä. Läheisyys golfkentille ja huvivenesatamaan houkuttelee golfin ystäviä ja niitä, jotka arvostavat merellistä ympäristöä.
Tämä huoneisto on luokiteltu hiljattain kunnostetuksi alakerran kiinteistöksi, joka sijaitsee vakiintuneessa asuinkompleksissa. Se on modernisoitu korkeimpien standardien mukaisesti, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja houkutteleviin varusteluihin. Painopiste on modernissa suunnittelussa ja laadukkaiden materiaalien käytössä modernin asumisen tunteen luomiseksi.
Vaikka huoneistolla on oma terassi ja puutarha, on syytä huomata, että kyseessä on alakerran huoneisto. Lattialämmitys ja -jäähdytys sekä ilmastointi ovat käytettävissä, mutta energiatehokkuuden tarkat tiedot eivät ole yksityiskohtaisia. Kaupunkikeskusten läheisyys voi myös aiheuttaa melutasoja, jotka voivat olla merkityksellisiä joillekin ostajille.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät kunnostettua, muuttovalmista kiinteistöä Costa del Solin vakiintuneelta ja ylelliseltä alueelta. Se on ihanteellinen golfareille, sillä useita maailmanluokan kenttiä on vain muutaman kilometrin päässä. Merellisen elämäntavan ystävät ilahduttavat myös Puerto Banúsin läheisyydestä. Mahdollisuus kävellä kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka suosivat rentoa välimerellistä elämäntapaa ilman jatkuvaa auton käyttöä. Se voi toimia pysyvänä asuntona pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat nauttia Andalusian palveluista ja ilmastosta, tai eksklusiivisena lomakotina hyvällä vuokrapotentiaalilla, houkuttelevan sijaintinsa ansiosta.
Huoneisto on hiljattain remontoitu korkeimpien standardien mukaisesti, ja sitä leimaavat laadukkaat materiaalit ja harkittu suunnittelu. Sisäviimeistelyt sisältävät moderneja keittiöitä, jotka sulautuvat saumattomasti oleskelutiloihin, sekä tyylikkäitä kylpyhuoneita. Erityistä huomiota on kiinnitetty valoisien tilojen luomiseen, kiitos lounaisorientoinnin. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja suora puutarhayhteys master-sviitistä, lisäävät mukavuutta ja arvoa. Laadukkaiden materiaalien ja mittatilaustyönä tehtyjen design-elementtien käyttö korostaa viimeistelyn laatua ja varmistaa tyylikkään ja ajattoman estetiikan, joka heijastaa kiinteistön ylellistä luonnetta.
Tässä kuvattu huoneisto on saatavilla alkaen 1 190 000 €. Tämä hinta heijastaa sen sijaintia Costa del Solin halutulla alueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin, rantoihin ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan. Koska kyseessä on jo valmis kiinteistö, se on valmis välittömään asumiseen. Hinnoittelussa otetaan huomioon huoneiston koko (162 m² asuintilaa, vaikka kuvauksessa mainitaan 130 m², kokonaispinta-ala on 162 m²), äskettäinen remontti, varusteet ja sijainti turvallisessa asuinyhteisössä, jossa on yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita ja puutarhoja. Saatavilla olevista yksiköistä tai hintaluokista ei ole tietoa, mikä viittaa siihen, että kyseessä on yksittäinen, erityinen tarjous.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, on vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin, Puerto Banúsin huvivenesatamaan ja rantoihin. Alue tarjoaa yhdistelmän luksushuviloita ja korkealaatuisia huoneistokomplekseja urbaanissa mutta rennossa ympäristössä. Päivittäinen elämä on leimallista palveluiden, kuten ravintoloiden, kauppojen ja supermarkettien, läheisyydelle, joista suurin osa on kävelymatkan päässä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, olipa kyseessä golf, ranta tai kävelyretket rannikkoa pitkin. Tämän alueen huoneistot ovat usein hyvin varusteltuja ja niissä on mukavuuksia, kuten yhteiset uima-altaat ja puutarhat, jotka täydentävät välimerellistä elämäntyyliä.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista vilkkaan kaupunkiympäristön keskellä, joka kuitenkin tarjoaa rauhaa ja eksklusiivisuutta. Tämä huoneisto sijaitsee strategisesti niin, että useimmat päivittäiset tarpeet voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä. Supermarket ja apteekki ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (353 m ja 64 m). Lukuisien ravintoloiden (70 km säteellä 2 km) ja kahviloiden (10) läheisyys tarjoaa monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja. Läheinen Puerto Banús (0,9 km Mirador del Muelle de Honoriin) houkuttelee huvivenesatamallaan, eksklusiivisilla kaupoillaan ja ravintoloillaan. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet (10 linjaa, 50 pysäkkiä), mikä lisää joustavuutta.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja rannasta. Kartta näyttää välittömän läheisyyden golfkenttiin, supermarketteihin, ravintoloihin ja huvivenesatamaan. Hyvät yhteydet moottoritielle A-7 helpottavat matkustamista muihin Costa del Solin kohteisiin ja Málagaan lentokentälle.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa Costa del Solilla. Tämä alue tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan, luksuskiinteistöistään ja ensiluokkaisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin, jotka ovat vain muutaman minuutin päässä. Costa del Sol kokonaisuudessaan ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja tarjoaa laajan valikoiman nähtävyyksiä historiallisista kaupungeista luonnonpuistoihin. Nueva Andalucía asemointuu golfin ja ylellisen asumisen keskukseksi, säilyttäen samalla läheisyyden rannikon vilkkaisiin keskuksiin ja rantoihin.
Tästä huoneistosta on erinomainen saavutettavuus. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on hyvä, noin 45 km (lintulento). Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävellen saavutettavissa, samoin kuin sairaala (1,9 km). Sähköautojen latauspiste sijaitsee myös 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C. Talvet ovat leutoja, harvoin alle 12°C, ja kesät harvoin yli 27°C. Historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue optimaaliset olosuhteet ulkoiluun. Yhteisön uima-allas on käytettävissä noin 5 kuukauden ajan, kun meren tai altaan veden lämpötila saavuttaa miellyttävät 20°C. Sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja tasainen rantaan laskeutuva maasto (0,0% kaltevuus) edistävät miellyttävää ja esteetöntä ympäristöä, joka korostaa rannikon luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän huoneiston rannikkosijainti on merkittävä etu vapaa-ajan aktiviteeteille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat muita suosittuja vaihtoehtoja. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiharrastusmahdollisuuksia löytyy läheiseltä Puerto Deportivo José Banúsilta (0,7 km). Aktiivisimmille on myös urheilukeskuksia, kuten CrossFit Marbella (3,5 km) ja Polideportivo San Pedro (2,5 km) 2 km säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa Costa del Solilla. Tämä alue tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan, luksuskiinteistöistään ja ensiluokkaisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin, jotka ovat vain muutaman minuutin päässä. Costa del Sol kokonaisuudessaan ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja tarjoaa laajan valikoiman nähtävyyksiä historiallisista kaupungeista luonnonpuistoihin. Nueva Andalucía asemointuu golfin ja ylellisen asumisen keskukseksi, säilyttäen samalla läheisyyden rannikon vilkkaisiin keskuksiin ja rantoihin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL662503
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
