Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een verfijnde woonervaring op een toplocatie. Met een woonoppervlak van 162 m² en 3 slaapkamers, combineert het project luxe met praktisch wooncomfort. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een hoge mate van leefbaarheid. De directe nabijheid van de kust en de uitstekende verbindingen maken dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een combinatie van rust en bereikbaarheid.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de exclusievere locatie in Nueva Andalucía nabij Puerto Banús en de grotere woonoppervlakte van 162 m². Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs nog steeds onder het aangeboden appartement. De directe nabijheid van stranden (301 m tot Playa de Puerto Banús) en de stedelijke voorzieningen, zoals 70 restaurants en diverse golfbanen binnen 2 km, onderscheiden Nueva Andalucía van meer afgelegen locaties in Estepona. Hoewel Estepona ook kustgebieden en voorzieningen biedt, profiteert Nueva Andalucía van de status van een gevestigde, luxe bestemming met directe toegang tot de Puerto Banús-ervaring. De focus op recent gerenoveerde appartementen met privé tuinen is een kenmerk dat de concurrentie op de premium markt kan aangaan, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) een praktisch voordeel blijft voor internationale kopers in de gehele regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een directe kustligging met stedelijke voorzieningen op loopafstand. De omgeving staat bekend om zijn mix van residentiële rust en de levendigheid van nabijgelegen jachthavens en golfbanen, wat bijdraagt aan een veelzijdige leefomgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie een comfortabele en goed uitgeruste woning zoekt met een focus op gemak en levenskwaliteit. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, tezamen met de ruime terrassen en tuin, biedt ruimte voor zowel gezinsleven als ontspanning. De nabijheid van voorzieningen en stranden sluit aan bij wensen voor een actieve en toegankelijke levensstijl.
Het betreft een reeds gereed project, wat betekent dat de bouw is voltooid en het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Dit biedt zekerheid en elimineert wachttijden die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten in aanbouw. De afwerking en faciliteiten zijn conform de hedendaagse bouwnormen.
Hoewel het project direct aan de kust ligt, is de afstand tot het dichtstbijzijnde strand hemelsbreed 2,2 km. Het betreft een appartement in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder exclusieve privacy is dan bij vrijstaande villa's in landelijke gebieden. De nabijheid van voorzieningen impliceert ook een zeker niveau van stedelijke activiteit.
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een gevestigde stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, en die tegelijkertijd de nabijheid van de kust en recreatieve activiteiten zoals golf waardeert. Het is een geschikte keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele, instapklare woning voor permanente bewoning of als luxueus vakantieverblijf. De ligging, op 45 km van de luchthaven van Málaga, maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. Personen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot stranden, sportfaciliteiten en een breed culinair aanbod, zullen zich hier thuis voelen. De residentiële setting, gecombineerd met stedelijke levendigheid, spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen rust en dynamiek, zonder ver te hoeven reizen voor dagelijkse behoeften of uitgaansgelegenheden.
Het appartement is recent gerenoveerd en kenmerkt zich door een moderne afwerking en hoogwaardige materialen, zoals aangegeven door de vermelding 'Recently Renovated' en 'New Construction' in de kenmerken. Dit suggereert een standaard die vergelijkbaar is met nieuwbouw. De details zoals inloopkasten en de mogelijkheid tot vloerverwarming (U/F Heating, U/F/H Bathrooms) wijzen op een focus op comfort en luxe. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de sfeer binnen de woning. De foto's tonen een moderne keuken en badkamer, wat de verwachting van een hoog afwerkingsniveau ondersteunt.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1.190.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de specificaties van het appartement, waaronder 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 162 m². Aangezien het project reeds gereed is, is de woning direct beschikbaar. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of indeling voor dit specifieke object, wat duidt op een vaste prijs voor dit aangeboden appartement.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, is een woonwijk die bekend staat om zijn luxe en diversiteit. Dit appartement bevindt zich in een stedelijk gebied waar de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús binnen handbereik zijn. De omgeving biedt een levendige sfeer met een breed scala aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen en jachthavens. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de kust. Dagelijkse benodigdheden zijn eenvoudig te verkrijgen dankzij de supermarkt op 353 m en de apotheek op 64 m. De algemene sfeer is een dynamische mix van residentieel comfort en toeristische activiteit, met 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C die bijdragen aan een aangenaam mediterraan klimaat.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijke gemakken en kustcharme. Directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zorgen voor een praktisch dagelijks leven. Wandelen of fietsen is een haalbare optie voor veel bestemmingen, mede dankzij de vlakke helling naar het strand. De omgeving wordt verder verrijkt door 70 restaurants en 70 andere uitgaansgelegenheden binnen een straal van 2 km. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km zorgt voor een maritieme sfeer, terwijl de nabijheid van wereldberoemde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel de kustlijn met zijn stranden als de wereldberoemde golfvallei, en biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Puerto Banús en Marbella centrum.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave ten westen van Marbella, binnen de bredere context van de Costa del Sol. De directe nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en nachtleven, positioneert het project centraal binnen een van de meest dynamische kustgebieden van Zuid-Spanje. De regio Málaga, waartoe dit gebied behoort, staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur, waaronder de internationale luchthaven op 45 km, en een breed scala aan toeristische en residentiële voorzieningen die de Costa del Sol tot een populaire bestemming maken.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn binnen 2,2 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen: een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m, en een ziekenhuis op 1.9 km. Voor golfers zijn er meerdere banen op circa 2 km afstand. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is ook openbaar vervoer een optie, hoewel de stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen autorijden waarschijnlijk minder noodzakelijk maken voor dagelijkse verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur meestal boven de 20°C uitkomt. De locatie op 7 meter boven zeeniveau, in een vlak gebied met een helling van 0.0% naar het strand, draagt bij aan het comfort. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.0 km, en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km. De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km, versterkt het aanbod aan watersport en recreatie aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave ten westen van Marbella, binnen de bredere context van de Costa del Sol. De directe nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en nachtleven, positioneert het project centraal binnen een van de meest dynamische kustgebieden van Zuid-Spanje. De regio Málaga, waartoe dit gebied behoort, staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur, waaronder de internationale luchthaven op 45 km, en een breed scala aan toeristische en residentiële voorzieningen die de Costa del Sol tot een populaire bestemming maken.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL662503
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
