היכנסו לסגנון חיים חופי מעודן עם דירת גן זו ששופצה להפליא בקהילה היוקרתית מגנה מרבלה. בית זה, שטוף אור טבעי בזכות אוריינטציית דרום-מערב שלו, עוצב מחדש בקפידה לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, ומציע שילוב חלק של עיצוב עכשווי ואלגנטיות נצחית. התכנית הפתוחה מתחברת בצורה חלקה למרפסת מרווחת וגינה פרטית מטופחת בשטח 45 מ"ר, מושלמת לארוחות בחוץ, קפה של בוקר או התרגעות בשקיעה מעל עמק הגולף של מרבלה. הדירה ממוקמת בקהילה מאובטחת וסגורה, ומציעה גישה לשלושה בריכות שחייה משותפות ללא רבב, גנים מטופחים ואבטחה מסביב לשעון.
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) באסטפונה (Estepona), דירה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מתומחרת גבוה יותר, בשל מיקומה המרכזי המעולה, השיפוץ האיכותי והמתקנים המוצעים. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-€699,000) ממוקמת אי שם באמצע. המיקום הייחודי של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), בסמוך לפורטו באנוס (Puerto Banús) ול'עמק הגולף' המפורסם, הופך אותה לאזור נחשק ביותר, במיוחד עבור אלו המחפשים שילוב של חיים על החוף ושירותי גולף. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה (Estepona), נכס זה מציע קרבה רבה יותר לאטרקציות עיקריות ואווירה קהילתית בוגרת ומתוחכמת יותר. הוא מציע רמת חיים גבוהה, המכוונת לרוכשים המחפשים יוקרה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), דקות ספורות מפורטו באנוס (Puerto Banús) ומגני גולף ברמה עולמית. האזור ידוע במיקומו המעולה, המציע אורח חיים של יוקרה מאופקת, קרבה לחוף הים ונוחות עירונית.
בית זה אידיאלי עבור קונים המחפשים סביבת מגורים איכותית. המרפסת המרווחת והגינה הפרטית מספקים שפע של מקום למגורים בחוץ, בעוד שלוש חדרי השינה מציעים מקלטים נוחים למשפחה או לאורחים. המטבח המודרני ואזורי המגורים המעודנים עונים על דרישות הנוחות והסגנון.
למרות שהדירה מוכנה לאכלוס (Gereed), היא שופצה לאחרונה (Recently Renovated) ועומדת בסטנדרטים של בנייה חדשה (New Construction). זה מבטיח את איכותה ואטרקטיביותה, ומאפשר לכם ליהנות מיד מאורח חיים איכותי.
ממוקמת באזור עירוני תוסס, למרות קרבתה לחוף הים ולמתקנים, היא עשויה שלא להתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או שקט כפרי. יתר על כן, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, החזקת רכב פרטי עשויה להיות נוחה יותר לחקר הסביבה.
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע המשלב יוקרה, נוחות ומיקום מעולה, דירה זו היא הבחירה המושלמת. היא מתאימה גם לאלו שרוצים להחזיק בנכס נופש יוקרתי עם גישה קלה לחוף הים, למגרשי גולף ולאווירה הקוסמופוליטית של פורטו באנוס (Puerto Banús). עבור קונים המעוניינים לאמץ אורח חיים ים תיכוני בספרד, הנכס מציע כניסה לקהילה תוססת תוך שמירה על בית שליו ופרטי. בהתחשב במצבה המשופץ ובמתקנים הנוחים, הוא עשוי למשוך גם משקיעים המחפשים נכסי יוקרה בעלות תפעול נמוכה.
הדירה שופצה במלואה, תוך התמקדות בפרטים ובשימוש בחומרים איכותיים. עיצוב הפנים משלב אסתטיקה מודרנית עם אלגנטיות נצחית. הבית כולל שלושה חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטת הורים עם חדר רחצה צמוד, כולם מצוידים בארונות מובנים. אזור המגורים כולל תכנית פתוחה הנפתחת למרפסת פרטית גדולה, מושלמת למנוחה בחוץ. המטבח מודרני, מצויד במכשירי חשמל איכותיים ובשטח אחסון נאות. הדירה נהנית גם ממערכת מיזוג אוויר מלאה, חימום תת-רצפתי (כולל חדרי רחצה) ומערכת אבטחה 24/7, המבטיחה נוחות ובטיחות.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחילה במחיר של 1,190,000 €. כנכס המיועד למגורים, נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת ליהנות מעמק הגולף של מרבלה (Marbella Golf Valley) ללא המתנה. בהתחשב במיקומה באזור מבוקש ובשיפוץ האיכותי שלה, נקודת מחיר זו משקפת את שוויה בשוק. הנכס משתרע על פני 162 מ"ר (כולל המרפסת והגינה), מציע מרחב מחיה מרווח והופך אותו להשקעה משמעותית בקרב נכסים דומים באזור.
תגורו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבלה (Marbella), אזור יוקרתי הידוע באורח חייו המפואר. האזור הוא ביתם של מגרשי גולף ברמה עולמית כמו גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) וריאל קלאב דה גולף לס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas), במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. קרבתכם למרינת פורטו באנוס (Puerto Banús) פירושה שתהיו מוקפים בסביבה חוף תוססת עם חנויות יוקרה, מסעדות וחיי לילה. למרות חיוניות האזור, דירה זו מציעה מפלט שליו בתוך קהילה מאובטחת וסגורה עם שלושה בריכות משותפות וגנים מטופחים, מושלמים למנוחה.
דירה זו ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור תוסס הידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וקרבתו לפורטו באנוס (Puerto Banús). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים יוקרתיים רבים. החופים נמצאים במרחק דקות נסיעה בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיי החוף. הסביבה העירונית פירושה שכל הצרכים היומיומיים, כגון סופרמרקט (353 מ'), בית מרקחת (64 מ') ובנקים (4), נמצאים בהישג יד, בעוד שמסעדות (70) ובתי קפה (10) מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), בקרבת פורטו באנוס (Puerto Banús), מגרשי גולף וחופי מרבלה (Marbella). היא מדגישה את הסביבה העירונית הנוחה ואת אפשרויות הפנאי הרבות באזור.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), לצד מרבלה (Marbella) ופורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין שדות התעופה מלאגה (Malaga Airport) (כ-45 ק"מ) וגיברלטר (Gibraltar Airport) (כ-52 ק"מ), ומספק קישוריות מעולה.
המיקום מציע גישה מצוינת למרכזי תחבורה עיקריים ואטרקציות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נגישים בקלות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 10 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, חורפים מתונים וקיצים נעימים. עם 3,856 שעות אור שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (מאי-ספטמבר), כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. גובה האזור הוא רק 7 מטר מעל פני הים, והשטח שטוח, מה שמספק סביבה חופית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) הן יעדים פופולריים. האזור הוא ביתם של מגרשי גולף רבים, כולל גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ) ומתקני ספורט כמו קיר טיפוס רוקו-דרומו (Rocodromo) (3.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), לצד מרבלה (Marbella) ופורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין שדות התעופה מלאגה (Malaga Airport) (כ-45 ק"מ) וגיברלטר (Gibraltar Airport) (כ-52 ק"מ), ומספק קישוריות מעולה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL662503
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
