Denna renoverade lägenhet på bottenvåningen i Magna Marbella-området erbjuder en kombination av stil, komfort och lugn. Med 130 m² boyta och en sydvästvänd terrass på 32 m² samt en privat trädgård på 45 m², är den idealisk för utomhusliv. De tre sovrummen, inklusive en master-svit, erbjuder privata reträttplatser. Högkvalitativa material och genomtänkt design präglar hela lägenheten. Projektet ligger i ett säkert, inhägnat område med gemensamma pooler, trädgårdar och 24-timmars säkerhet, inklusive underjordiskt garage och förråd.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som de listade exemplen Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, eller Alba Benalmádena i Benalmádena, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i det övre segmentet. Medan de nämnda projekten är tillgängliga från 318 000 €, 418 800 € respektive 699 000 €, ligger priset här på 1 190 000 €. Detta förklaras av det förstklassiga läget i hjärtat av Nueva Andalucía, den omedelbara närheten till stranden och Puerto Banús, samt den nyligen genomförda högkvalitativa renoveringen. Projekt i Estepona och Benalmádena erbjuder ofta moderna bekvämligheter och bra lägen, men detta projekt ligger i ett geografiskt och livsstilsmässigt mer centralt läge för Costa del Sols lyxsegment, med en högre densitet av golfbanor och exklusiva faciliteter i omedelbar närhet. Boytan på 162 m² och den privata trädgården är också faktorer som påverkar priset.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, direkt vid kusten och nära stadens bekvämligheter. Läget möjliggör gångavstånd till många faciliteter, inklusive stranden och golfbanor. Närheten till Puerto Banús och Marbella understryker attraktiviteten hos denna plats.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter komfort, kvalitet och en förfinad boendemiljö. Den rymliga terrassen och den privata trädgården är perfekta för dem som gillar att tillbringa tid utomhus och njuta av medelhavslivsstilen. Närheten till golfbanor och småbåtshamnen kommer att tilltala golfentusiaster och de som uppskattar en marin miljö.
Denna lägenhet klassificeras som en nyligen renoverad bostad på bottenvåningen, belägen i ett etablerat bostadsområde. Den har moderniserats enligt högsta standard, vilket antyder hög byggkvalitet och attraktiva utrustningsdetaljer. Fokus ligger på modern design och användning av kvalitetsmaterial för att skapa en känsla av modernt boende.
Även om lägenheten har en egen terrass och trädgård, bör det noteras att det är en lägenhet på bottenvåningen. Golvvärme och kyla samt luftkonditionering finns, men de exakta specifikationerna för energieffektivitet är inte detaljerade. Närheten till stadskärnor kan också medföra ljudnivåer som kan vara relevanta för vissa köpare.
Denna lägenhet passar köpare som söker en färdigrenoverad bostad i ett etablerat och exklusivt område på Costa del Sol. Den är idealisk för golfare, med flera världsberömda banor bara några kilometer bort. Även livsstilsentusiaster av den maritima världen kommer att uppskatta närheten till Puerto Banús. Möjligheten att gå till affärer, restauranger och stranden gör den till ett praktiskt val för dem som föredrar en avslappnad medelhavslivsstil utan konstant bilberoende. Den kan fungera som permanentbostad för par eller små familjer som vill njuta av Andalusiens bekvämligheter och klimat, eller som ett exklusivt fritidshus med god uthyrningspotential, tack vare sitt attraktiva läge.
Lägenheten har nyligen renoverats enligt högsta standard och kännetecknas av högkvalitativa material och genomtänkt design. Invändiga ytskikt inkluderar moderna kök som sömlöst övergår till vardagsrummen, samt eleganta badrum. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt att skapa ljusa utrymmen, tack vare den sydvästliga orienteringen. Funktioner som inbyggda garderober och direkt tillgång till trädgården från master-sviten bidrar till komfort och värde. Användningen av premiummaterial och skräddarsydda designelement understryker kvaliteten på utförandet och säkerställer en elegant och tidlös estetik, som återspeglar fastighetens exklusiva karaktär.
Lägenheten som beskrivs här är tillgänglig från 1.190.000 €. Detta pris återspeglar dess läge i ett eftertraktat område på Costa del Sol, känt för sin närhet till golfbanor, stränder och småbåtshamnen Puerto Banús. Eftersom det är en redan färdigställd fastighet är den redo att bebos omedelbart. Prissättningen tar hänsyn till lägenhetens storlek (162 m² boyta, även om 130 m² nämns i beskrivningen, är den totala boytan 162 m²), den nyligen genomförda renoveringen, utrustningen och läget inom en säker bostadsrättsförening med gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar. Det finns ingen information om andra tillgängliga enheter eller prisklasser, vilket tyder på att detta är ett specifikt och unikt erbjudande.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett etablerat bostadsområde känt för sin närhet till golfbanor i världsklass, småbåtshamnen Puerto Banús och stränderna. Området erbjuder en blandning av lyxvillor och högkvalitativa lägenhetskomplex i en urban men ändå avslappnad miljö. Vardagslivet präglas av närheten till bekvämligheter som restauranger, butiker och stormarknader, varav de flesta är inom gångavstånd. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, vare sig det gäller golf, strandbesök eller promenader längs kusten. Lägenheterna i detta område är ofta välutrustade och har bekvämligheter som gemensamma pooler och trädgårdar, som kompletterar medelhavslivsstilen.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo mitt i en levande stadsmiljö som ändå erbjuder lugn och exklusivitet. Denna lägenhet ligger strategiskt så att de flesta dagliga behoven kan tillgodoses till fots eller med cykel. En stormarknad och ett apotek ligger bara några minuters promenad bort (353 m respektive 64 m). Närheten till många restauranger (70 inom en radie av 2 km) och kaféer (10) erbjuder en mängd gastronomiska alternativ. Närliggande Puerto Banús (0,9 km till Mirador del Muelle de Honor) lockar med sin småbåtshamn, exklusiva butiker och restauranger. Området är väl anslutet till kollektivtrafik (10 linjer, 50 hållplatser), vilket ökar flexibiliteten.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, bara några minuters promenad från Puerto Banús och stranden. Kartan visar omedelbar närhet till golfbanor, stormarknader, restauranger och småbåtshamnen. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor till andra platser längs Costa del Sol och till Málaga flygplats.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt väster om Marbella, på Costa del Sol. Denna region är känd för sitt soliga klimat, sina lyxiga fastigheter och sina fritidsaktiviteter i världsklass. Läget möjliggör enkel anslutning till andra kuststäder som Marbella och Puerto Banús, som ligger bara några minuter bort. Costa del Sol som helhet sträcker sig längs Andalusiens sydkust och erbjuder ett brett utbud av attraktioner, från historiska städer till naturparker. Nueva Andalucía positionerar sig som ett centrum för golf och exklusivt boende, samtidigt som det behåller närheten till kustens livliga centrum och stränder.
Tillgängligheten från denna lägenhet är utmärkt. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också är lättillgängliga. För golfare ligger flera välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är bra, cirka 45 km (fågelvägen). Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är tillgängliga till fots, liksom ett sjukhus (1,9 km). Det finns också en laddstation för elbilar på 368 m.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C, milda vintrar som sällan sjunker under 12°C och somrar som sällan överstiger 27°C. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år erbjuder området optimala förutsättningar för utomhusaktiviteter. Anläggningens pool är användbar under en säsong på cirka 5 månader, när vattentemperaturen i havet eller poolen når behagliga 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet och den plana lutningen mot stranden (0,0%) bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö som förstärker kustens naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenhetens kustläge är en betydande fördel för fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är andra populära alternativ. Området är ett paradis för golfare med många banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensportsaktiviteter finns vid närliggande Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). För de sportintresserade finns även träningsanläggningar som CrossFit Marbella (3,5 km) och Polideportivo San Pedro (2,5 km) inom en radie av 2 km.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt väster om Marbella, på Costa del Sol. Denna region är känd för sitt soliga klimat, sina lyxiga fastigheter och sina fritidsaktiviteter i världsklass. Läget möjliggör enkel anslutning till andra kuststäder som Marbella och Puerto Banús, som ligger bara några minuter bort. Costa del Sol som helhet sträcker sig längs Andalusiens sydkust och erbjuder ett brett utbud av attraktioner, från historiska städer till naturparker. Nueva Andalucía positionerar sig som ett centrum för golf och exklusivt boende, samtidigt som det behåller närheten till kustens livliga centrum och stränder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL662503
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
