تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، ماربيا، وتضم 4 غرف نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 695,000 يورو. بمساحة 117 مترًا مربعًا، يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يوفر هذا العقار، الذي يقع بالقرب من المتاجر والشواطئ وملاعب الجولف، مزيجًا من الراحة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع غرب ماربيا. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة التي تلبي الاحتياجات اليومية، كما أن قربها من الساحل يوفر للمقيمين وفرة من فرص الاستمتاع بالحياة الساحلية.
تضم هذه الشقة 4 غرف نوم وحمامين وتبلغ مساحتها 117 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والشرفة المواجهة للجنوب الغربي مساحة مريحة للترفيه.
الشقة جاهزة للسكن وتقع في حالة ممتازة. يوفر تصميمها الحديث وموقعها المتميز فرصة فورية للانتقال إليها للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في منطقة ماربيا.
هذه الشقة غير مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات قيد الإنشاء أو في مرحلة التطوير. بالإضافة إلى ذلك، لا تسمح المجمعات السكنية التي تقع فيها الشقة بالإيجارات قصيرة الأجل، مما قد يجعلها غير جذابة للمستثمرين الذين يركزون بشكل أساسي على التأجير قصير الأجل.
Ref: VL833175
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم خيارًا ممتازًا للعائلات التي تبحث عن منزل مريح على الواجهة البحرية في منطقة نابضة بالحياة. إنها توفر مساحة واسعة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي أو لاستيعاب الضيوف. تجعل وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) الحياة اليومية مريحة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف القريبة (مثل Golf Los Naranjos، 2.0 كم) فرصًا ترفيهية ممتازة. يعد الوصول السهل إلى المطار (45 كم) ميزة مهمة للمسافرين الدائمين. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المتاجر والمطاعم يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
الشقة مصممة بجماليات اسكندنافية حديثة، تمزج بين الرقي الحديث والعناصر الطبيعية لخلق تجربة معيشة هادئة وأنيقة. تم تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بعناية للراحة والأناقة، وتتدفق بسلاسة إلى شرفة واسعة مواجهة للجنوب الغربي، مما يجعلها مثالية للترفيه أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء. يخلق الضوء الطبيعي وتفاصيل التصميم الهادئة أجواءً ترحيبية وراقية في جميع أنحاء الشقة. المطبخ مجهز جزئيًا ويتميز بتصميم مطبخ-صالون، مما يوفر مساحة واسعة للطهي والتواصل الاجتماعي.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم وحمامين بمساحة 117 مترًا مربعًا من 695,000 يورو. الشقة جاهزة للسكن. موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، يجعلها خيارًا جذابًا. توفر المنطقة مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
توفر الشقق في نويفا أندلوسيا نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. يقع هذا المنزل في بيئة حضرية، حيث تقع الضروريات اليومية على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) والمطاعم المتنوعة (70). الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) في متناول اليد، مما يجعل الحياة الساحلية في متناول اليد. تخدم المنطقة 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل، بينما يضمن مطار مالاغا على بعد 45 كم الاتصال بالعالم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
توفر الشقق في نويفا أندلوسيا نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. يقع هذا المنزل في بيئة حضرية، حيث تقع الضروريات اليومية على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) والمطاعم المتنوعة (70). الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) في متناول اليد، مما يوفر للمقيمين وفرة من فرص الاستمتاع بالحياة الساحلية. تخدم المنطقة 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل، بينما يضمن مطار مالاغا على بعد 45 كم الاتصال بالعالم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا. توضح الخريطة موقعها المناسب بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الساحلية والحضرية.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية في غرب ماربيا. تقع في قلب كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع المنطقة بالقرب من مركز ماربيا النابض بالحياة، وتوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. يسهل الوصول إليها من مطار مالاغا (45 كم) ومطار جبل طارق (52 كم)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وذا رينج دروس الجولف (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم (بالطائرة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية. يوفر الوفرة من أشعة الشمس، التي تبلغ 3856 ساعة سنويًا، ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر على تضاريس مستوية نسبيًا، مما يضمن سهولة الوصول، مع منحدر 0% إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). بالنسبة للاعبي الجولف، هناك العديد من الملاعب العالمية القريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مختلفة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) ومراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم)، مما يوفر خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية في غرب ماربيا. تقع في قلب كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع المنطقة بالقرب من مركز ماربيا النابض بالحياة، وتوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. يسهل الوصول إليها من مطار مالاغا (45 كم) ومطار جبل طارق (52 كم)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Nueva Andalucía مساحة معيشة أكبر (117 مترًا مربعًا) وغرف نوم أكثر (4)، بسعر يبدأ من 695,000 يورو. يعد Alba Benalmadena في Benalmádena (يبدأ من 699,000 يورو) بسعر مماثل، ولكنه يتطلب مزيدًا من المقارنة. يوفر الموقع الاستراتيجي لهذا المشروع في Nueva Andalucía، بالقرب من الشواطئ (301 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية (353 مترًا)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف (2.0 كم)، مزيجًا فريدًا من الراحة ونمط الحياة. قد توفر المشاريع في Estepona بيئة مختلفة، في حين أن Alba Benalmádena يقع في موقع آخر مرغوب فيه على كوستا ديل سول. تشير حالة 'الجاهزة' للشقة إلى إمكانية الانتقال الفوري، وهو ما قد يختلف عن المشاريع الأخرى قيد التطوير. يعد تكوينها المكون من 4 غرف نوم أكثر ملاءمة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية مقارنة بالعديد من الشقق المكونة من 1-3 غرف نوم المتوفرة في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
