דירה זו ב Nueva Andalucía, מרבלה, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מוצעת החל מ-695,000 אירו. הנכס בשטח 117 מ"ר אידיאלי עבור יחידים המחפשים אורח חיים נוח על החוף באזור עירוני תוסס. הקרבה לחנויות, חופים ומגרשי גולף הופכת את הנכס הזה לשילוב של נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב Nueva Andalucía, אזור מגורים תוסס ממערב למרבלה. מיקומה המועדף מספק גישה נוחה למתקנים שונים לצרכים יומיומיים, והקרבה לחוף מציעה לתושבים שפע של הזדמנויות לחיים על שפת הים.
דירה זו עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח 117 מ"ר, מספקת שפע של מקום למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לחדר אורחים. אזור המגורים הפתוח והמרפסת הפונה לדרום-מערב מציעים חלל נוח ומזמין.
הדירה גמורה ובמצב מצוין. עיצובה המודרני ומיקומה המעולה מציעים הזדמנות מיידית למעבר עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח באזור מרבלה.
דירה זו אינה מתאימה לקונים המחפשים נכסים בבנייה או בפיתוח. יתרה מכך, הקומפלקס בו ממוקמת הדירה אינו מאפשר השכרה לטווח קצר, מה שעלול להפוך אותו לפחות אטרקטיבי עבור משקיעים המתמקדים בעיקר בהשכרה לטווח קצר.
Ref: VL833175
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
עבור משפחות המחפשות בית נוח על החוף באזור תוסס, דירה זו עם 4 חדרי שינה היא בחירה מצוינת. היא מציעה שפע של מקום לאלו הזקוקים למשרד ביתי או לאירוח אורחים. שירותים בקרבת מקום, כמו סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ'), הופכים את החיים היומיומיים לנוחים. לחובבי גולף, מגרשי גולף סמוכים (למשל, Golf Los Naranjos, 2.0 ק"מ) מציעים הזדמנויות פנאי מצוינות. גישה נוחה לשדה התעופה (45 ק"מ) היא יתרון חשוב לנוסעים תדירים. בנוסף, קרבתה לחנויות ומסעדות הופכת אותה לאידיאלית ליהנות מאורח החיים של החוף הדרומי של ספרד.
הדירה מעוצבת באסתטיקה סקנדינבית נצחית, המשלבת תחכום מודרני עם אלמנטים טבעיים ליצירת חווית מגורים שלווה ומסוגננת. אזור המגורים הפתוח מעוצב בקפידה לנוחות וסגנון, וזורם בצורה חלקה למרפסת מרווחת הפונה לדרום-מערב, אידיאלית לאירוח, ארוחות בחוץ או פשוט מנוחה בשמש. אור טבעי ופרטי עיצוב מרגיעים יוצרים אווירה מסבירת פנים ומעודנת בכל הדירה. המטבח מצויד חלקית וכולל עיצוב מטבח-סלון, המספק שפע של מקום הן לבישול והן לאינטראקציה חברתית.
דירה זו עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח 117 מ"ר, זמינה החל מ-695,000 אירו. הדירה מוכנה למעבר מיידי. מיקומה המעולה ב Nueva Andalucía, קרוב לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים, הופך אותה לבחירה אטרקטיבית. האזור מציע מגוון רחב של שירותים ומתקנים כדי לענות על הצרכים היומיומיים של התושבים.
דירות ב Nueva Andalucía מציעות אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. בית זה ממוקם בסביבה עירונית, בה שירותים יומיומיים נגישים בקלות, כולל סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ומסעדות מגוונות (70). חופים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים על החוף לנגישים. האזור מוגש על ידי 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות, בעוד ששדה התעופה של מלאגה, במרחק 45 ק"מ, מבטיח קישוריות עם העולם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, ו-3856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
דירות ב Nueva Andalucía מציעות אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. בית זה ממוקם בסביבה עירונית, בה שירותים יומיומיים נגישים בקלות, כולל סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ומסעדות מגוונות (70). חופים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומציעים לתושבים שפע של הזדמנויות לחיים על החוף. האזור מוגש על ידי 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות, בעוד ששדה התעופה של מלאגה, במרחק 45 ק"מ, מבטיח קישוריות עם העולם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, ו-3856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
הדירה ממוקמת ב Nueva Andalucía, אזור פופולרי במרבלה. המפה מציגה את מיקומה הנוח, קרוב לחופים, מגרשי גולף, מרינות ומתקנים עירוניים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של אורח חיים חופי ועירוני.
הדירה ממוקמת ב Nueva Andalucía, אזור מגורים מערבית למרבלה. הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור נמצא בקרבת מרכז מרבלה התוסס, המציע מגוון אפשרויות אוכל, קניות ובידור. הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) ולשדה התעופה של גיברלטר (52 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים.
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מחופים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ משם (בקו אווירי), מה שמספק נוחות נסיעה. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלות על הניידות. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נגישים ברגל.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, המגיעה עד 27°C. שפע אור השמש, 3856 שעות בשנה, מספק תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 7 מטר מעל פני הים על שטח יחסית שטוח, המבטיח גישה נוחה עם שיפוע של 0% לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך לחופים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ). עבור שחקני גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). האזור מארח גם מרכזי ספורט שונים, כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ומרינות, כמו Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ), המציעות אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת ב Nueva Andalucía, אזור מגורים מערבית למרבלה. הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור נמצא בקרבת מרכז מרבלה התוסס, המציע מגוון אפשרויות אוכל, קניות ובידור. הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) ולשדה התעופה של גיברלטר (52 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו ב Nueva Andalucía מציעה שטח מגורים גדול יותר (117 מ"ר) ויותר חדרי שינה (4), במחיר התחלתי של 695,000 אירו. Alba Benalmadena במרבלה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בנקודת מחיר דומה, אך דורשת השוואה נוספת. המיקום האסטרטגי של פרויקט זה ב Nueva Andalucía, הקרבה לחופים (301 מ') ולמתקנים עירוניים (353 מ'), כמו גם למגרשי גולף (2.0 ק"מ), מציע שילוב ייחודי של נוחות ואורח חיים. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע סביבה שונה, בעוד Alba Benalmadena ממוקם במיקום פופולרי אחר בקוסטה דל סול. מצב ה'גמור' של הדירה מרמז על אפשרות מעבר מיידית, אשר עשויה להיות שונה מפרויקטים אחרים בפיתוח. תצורת 4 חדרי השינה מתאימה יותר למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף, בהשוואה לדירות רבות עם 1-3 חדרי שינה המוצעות באזור.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
