Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder fire soveværelser og to badeværelser på 117 m² boligareal. Den er beliggende i et moderne boligkompleks tæt på stranden og er klar til indflytning. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens faciliteter med roen i et etableret boligområde. Den angivne "fra"-pris starter på €695.000 og afspejler den høje standard og den eftertragtede beliggenhed. Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter et etableret miljø med direkte adgang til dagligdagens faciliteter og fritidsmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Den drager fordel af en direkte kystbeliggenhed og et bymiljø, hvor vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Nærheden til strande og marinaer som Puerto Banús understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for en middelhavs livsstil.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed. De fire soveværelser giver fleksibilitet til familier, gæster eller som arbejdsområder. Beliggenheden med gåafstand til faciliteter og stranden opfylder behovet for en ukompliceret hverdag. Den moderne indretning og fællesfaciliteter som poolen supplerer boligkomforten.
Lejligheden er en del af et allerede færdiggjort projekt. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på byggeprocessen, og lejligheden er umiddelbart tilgængelig. Kompleksets infrastruktur, herunder privat parkering og elevator, er fuldt funktionel. Denne umiddelbare tilgængelighed er en væsentlig fordel for købere, der ønsker at flytte hurtigt.
Projektet tilbyder ikke korttidsudlejningsmuligheder, da dette ikke er tilladt i komplekset. Det ligger desuden i et byområde, hvilket betyder, at der ikke er direkte havudsigt fra alle rum, selvom kysten kun ligger få meter væk. Boligarealet (117 m²) betragtes som ret kompakt for fire soveværelser.
Ref: VL833175
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en etableret, bymæssig beliggenhed på Costa del Sol, med alle dagligdags faciliteter i umiddelbar nærhed. Det er et passende valg for familier, der værdsætter god forbindelse til skoler (British International School 4,2 km) og fritidsaktiviteter som strande og golfbaner. Det vil også interessere par eller singler, der ønsker rummelig bolig med nem adgang til restauranter, butikker og Marbellas natteliv. Den umiddelbare tilgængelighed gør den også attraktiv for købere, der ønsker at flytte på kort sigt eller erhverve en feriebolig, der er umiddelbart anvendelig og ikke kræver renovering.
Lejligheden fremstår i fremragende stand og er for nylig renoveret, med fokus på en moderne, skandinavisk-inspireret æstetik. Dette afspejles i brugen af naturlige materialer og et design fokuseret på ro og stil. Den åbne planløsning i stuen fremmer en følelse af rummelighed og lys, understøttet af den vestlige orientering, der giver eftermiddagssol. Køkkenet er delvist udstyret og designet som et åbent køkken mod stuen. Yderligere faciliteter inkluderer aircondition, en privat parkeringsplads i garage, et opbevaringsrum og en elevator. Badeværelserne er moderne, hvoraf det ene er et ensuite-badeværelse.
Lejligheden udbydes fra €695.000. Den har fire soveværelser og to badeværelser på 117 m² boligareal. Da projektet allerede er færdiggjort, er lejligheden umiddelbart tilgængelig. Den er en del af et kompleks med fælles pool og privat parkeringsplads i garage. Beliggenheden i Nueva Andalucía, et eftertragtet område nær Marbella, påvirker prisstrategien. Den angivne "fra"-pris tager højde for variationen i inventar og beliggenhed inden for projektet, hvor denne specifikke enhed udviser de beskrevne karakteristika.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sin blanding af byliv og nærhed til kysten. Denne lejlighed ligger i et byområde, hvor supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) nemt kan nås til fods. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og marinaer som Puerto Banús (0,7 km) præger livsstilen. Samtidig er området med flere golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) et attraktionspunkt for golfentusiaster. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året, er attraktivt året rundt. De 10 eksisterende offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for en 2 km radius tilbyder god forbindelse, selvom en bil er nyttig til udflugter i de omkringliggende områder.
At bo i Nueva Andalucía betyder at nyde en balanceret blanding af urban komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) muliggør spontane udflugter til havet. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) kan nås til fots, hvilket letter hverdagen. Området er præget af nærheden til populære marinaer som Puerto Banús (0,7 km) og et udvalg af restauranter (70 inden for 2 km radius). For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Klimaforholdene med en gennemsnitlig temperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et populært distrikt vest for Marbella. Markøren på kortet viser nærheden til kysten, Puerto Banús og de vigtigste adgangsveje, hvilket understreger den gode tilgængelighed og den centrale placering for adgang til strande og faciliteter.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og udgør en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne region i Andalusien er internationalt kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Projektet er beliggende i et byområde, der tilbyder god adgang til Marbellas infrastruktur, samtidig med at roen i et boligområde bevares. Beliggenheden giver nem adgang til attraktionerne og serviceydelserne i hele kystregionen, fra de livlige byer til de naturskønne landskaber i baglandet.
Forbindelsen til transportnettet er god. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, andre strande som Playa Canina Ventura del Mar kan nås inden for få kilometer. Málaga lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Inden for en radius af 2 km findes adskillige faciliteter, herunder 70 restauranter, 4 apoteker og 4 banker. Flere anerkendte golfbaner ligger også inden for en radius af 2-3 km. Lokal mobilitet lettes af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket gør mange destinationer tilgængelige til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og udsving mellem 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året tilbyder regionen fremragende betingelser for udendørsaktiviteter. Området ligger kun 7 meter over havets overflade og er fladt (0,0% hældning mod stranden), hvilket letter vandreture og gåture. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen konstant ligger over 20°C. Nærheden til kysten og de generelt behagelige vejrforhold bidrager til livskvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til strande som Playa de Puerto Banús (301 m), som er ideelle til afslapning og vandsport. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere tilbyder regionen en høj tæthed af anerkendte baner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fritidsaktiviteter omfatter også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vandsportsaktiviteter i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og udgør en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne region i Andalusien er internationalt kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Projektet er beliggende i et byområde, der tilbyder god adgang til Marbellas infrastruktur, samtidig med at roen i et boligområde bevares. Beliggenheden giver nem adgang til attraktionerne og serviceydelserne i hele kystregionen, fra de livlige byer til de naturskønne landskaber i baglandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig med en pris på €695.000 i det øvre mellemsegment. Mens de nævnte alternativer i Estepona er mere prisvenlige, tilbyder projektet i Benalmádena en lignende prisklasse, men i en anden region af kysten. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og den urbane infrastruktur i Nueva Andalucía retfærdiggør prisen. Sammenlignet med Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som er betydeligt billigere, ligger dette projekt i en anden prisklasse og tilbyder mere plads og en mere eksklusiv beliggenhed. Kombinationen, der tilbydes her, af umiddelbar tilgængelighed, fire soveværelser og beliggenheden i et etableret, urbant miljø nær Marbella, er en nøglefaktor for prissætningen og adskiller den fra enklere tilbud.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
