Ten apartament w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje cztery sypialnie i dwie łazienki na powierzchni mieszkalnej 117 m². Znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym blisko plaży i jest gotowy do zamieszkania. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą i spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Podana cena „od” zaczyna się od 695 000 € i odzwierciedla wysoki standard oraz pożądaną lokalizację. Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie ustalone otoczenie z bezpośrednim dostępem do codziennych udogodnień i możliwości wypoczynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Korzysta z bezpośredniej lokalizacji przybrzeżnej i miejskiego otoczenia, w którym ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne na piechotę. Bliskość plaż i marin, takich jak Puerto Banús, podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla śródziemnomorskiego stylu życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie komfort i dostępność. Cztery sypialnie oferują elastyczność dla rodzin, gości lub jako przestrzenie do pracy. Lokalizacja z dostępem do udogodnień i plaży na piechotę zaspokaja potrzeby nieskomplikowanego codziennego życia. Nowoczesne wyposażenie i wspólne udogodnienia, takie jak basen, uzupełniają komfort mieszkania.
Apartament jest częścią już ukończonego projektu. Oznacza to brak czasu oczekiwania na budowę, a apartament jest natychmiast dostępny. Infrastruktura kompleksu, w tym prywatny parking i winda, jest w pełni funkcjonalna. Ta natychmiastowa dostępność jest istotną zaletą dla kupujących, którzy chcą się szybko wprowadzić.
Projekt nie oferuje możliwości wynajmu krótkoterminowego, ponieważ nie są one dozwolone w kompleksie. Ponadto znajduje się w miejskim otoczeniu, co oznacza, że nie ma bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, chociaż wybrzeże jest oddalone zaledwie o kilka metrów. Wielkość przestrzeni mieszkalnej (117 m²) jest uważana za dość kompaktową jak na cztery sypialnie.
Ref: VL833175
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają ustalonej, miejskiej lokalizacji na Costa del Sol, ze wszystkimi codziennymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin, które cenią sobie dobre połączenie ze szkołami (British International School 4,2 km) i możliwościami wypoczynku, takimi jak plaże i pola golfowe. Zainteresuje również pary lub osoby samotne, które pragną przestronnego zakwaterowania z łatwym dostępem do restauracji, sklepów i życia nocnego Marbelli. Natychmiastowa dostępność sprawia, że jest on również atrakcyjny dla kupujących, którzy chcą się szybko przeprowadzić lub nabyć natychmiast użyteczną nieruchomość wakacyjną, która nie wymaga remontu.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie i został niedawno odnowiony, z naciskiem na nowoczesną estetykę inspirowaną stylem skandynawskim. Odzwierciedla się to w użyciu naturalnych materiałów i designie skupionym na spokoju i stylu. Otwarty układ przestrzeni dziennej sprzyja poczuciu przestronności i jasności, wspieranemu przez orientację zachodnią, która zapewnia popołudniowe słońce. Kuchnia jest częściowo wyposażona i zaprojektowana jako otwarta kuchnia na salon. Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację, prywatne miejsce parkingowe w garażu, komórkę lokatorską i windę. Łazienki są nowoczesne, jedna z nich jest łazienką en suite.
Apartament oferowany jest od 695 000 €. Posiada cztery sypialnie i dwie łazienki na powierzchni mieszkalnej 117 m². Ponieważ projekt jest już ukończony, apartament jest natychmiast dostępny. Jest częścią kompleksu ze wspólnym basenem i prywatnym miejscem parkingowym w garażu. Lokalizacja w Nueva Andalucía, pożądanej okolicy blisko Marbelli, wpływa na politykę cenową. Podana cena „od” uwzględnia różnice w wyposażeniu i lokalizacji w ramach projektu, przy czym ta konkretna jednostka prezentuje opisane cechy.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, słynie z połączenia życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Ten apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie supermarkety (353 m), apteki (64 m) i restauracje (70 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), i marin, takich jak Puerto Banús (0,7 km), kształtuje styl życia. Jednocześnie obszar z kilkoma polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos (2,0 km), jest punktem przyciągającym miłośników golfa. Klimat, ze średnimi temperaturami między 12°C a 27°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, jest atrakcyjny przez cały rok. 10 istniejących linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km oferuje dobre połączenia, nawet jeśli samochód jest przydatny do wycieczek po okolicy.
Życie w Nueva Andalucía oznacza cieszenie się zrównoważoną mieszanką miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Okolica charakteryzuje się bliskością popularnych marin, takich jak Puerto Banús (0,7 km), i różnorodnością restauracji (70 w promieniu 2 km). Dla miłośników golfa w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Los Naranjos (2,0 km). Warunki klimatyczne ze średnią temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy na zachód od Marbelli. Znacznik na mapie pokazuje bliskość wybrzeża, Puerto Banús i głównych dróg dojazdowych, co podkreśla dobrą dostępność i centralne położenie do dostępu do plaż i udogodnień.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i stanowi integralną część znanej Costa del Sol. Ten region Andaluzji jest międzynarodowo znany z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Projekt znajduje się na obszarze miejskim, który oferuje dobry dostęp do infrastruktury Marbelli, jednocześnie zachowując spokój dzielnicy mieszkalnej. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do atrakcji i usług całego regionu przybrzeżnego, od tętniących życiem miast po krajobrazy naturalne w głębi lądu.
Połączenie z siecią transportową jest dobre. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w ciągu kilku kilometrów. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, w tym 70 restauracji, 4 apteki i 4 banki. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się również w promieniu 2-3 km. Lokalną mobilność ułatwia 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, dzięki czemu wiele miejsc docelowych jest dostępnych pieszo lub rowerem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Z historycznie ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, region ten oferuje doskonałe warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Obszar ten znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i jest płaski (nachylenie 0,0% w kierunku plaży), co ułatwia spacery. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, podczas których temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Bliskość wybrzeża i ogólnie przyjemne warunki pogodowe przyczyniają się do jakości życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja nadbrzeżna oferuje bezpośredni dostęp do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), które są idealne do relaksu i sportów wodnych. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów region oferuje dużą liczbę renomowanych pól, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Rekreacja obejmuje również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), i sporty wodne w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i stanowi integralną część znanej Costa del Sol. Ten region Andaluzji jest międzynarodowo znany z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Projekt znajduje się na obszarze miejskim, który oferuje dobry dostęp do infrastruktury Marbelli, jednocześnie zachowując spokój dzielnicy mieszkalnej. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do atrakcji i usług całego regionu przybrzeżnego, od tętniących życiem miast po krajobrazy naturalne w głębi lądu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmádena (od 699 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía z ceną 695 000 € plasuje się w górnym segmencie średnim. Podczas gdy wspomniane alternatywy w Esteponie są bardziej przystępne cenowo, projekt w Benalmádenie oferuje podobny przedział cenowy, ale w innym regionie wybrzeża. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i miejska infrastruktura Nueva Andalucía uzasadniają cenę. W porównaniu do Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), który jest znacznie tańszy, ten projekt znajduje się w innej kategorii cenowej i oferuje więcej przestrzeni oraz bardziej ekskluzywną lokalizację. Oferowana tutaj kombinacja natychmiastowej dostępności, czterech sypialni i lokalizacji w ustalonej, miejskiej okolicy w pobliżu Marbelli jest kluczowym czynnikiem cenotwórczym i odróżnia go od prostszych ofert.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
