关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于 Nueva Andalucía，一个充满活力的住宅区，紧邻马贝拉。其优越的地理位置提供了进入各种设施的便利，满足日常生活的需求，并且靠近海岸线，为居民提供了充足的海滨活动机会。
这套公寓拥有 4 间卧室和 2 间浴室，面积为 117 平方米，可满足家庭或需要额外空间进行家庭办公室或客房的个人的需求。开放式起居区和朝西南的露台提供了舒适和娱乐的空间。
该公寓已建成，建筑状况良好。其现代设计和优越的地理位置为寻求马贝拉地区便利舒适生活方式的购房者提供了即时入住的机会。
该公寓不适合寻求购买新开发的或正在建造中的房产的买家。此外，该房产所在的建筑群不允许短期租赁，可能不适合以短期出租为主要目的的投资者。
Ref: VL833175
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在充满活力的地区拥有舒适海滨住宅的家庭来说，这套 4 居室公寓是一个不错的选择。它为需要在家办公或接待客人的人士提供了充足的空间。附近的设施，如超市（353 米）和药店（64 米），为日常生活带来了便利。对于高尔夫爱好者来说，附近的多个高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，2.0 公里）提供了绝佳的娱乐机会。对于经常旅行的人来说，距离机场（45 公里）的便利交通是一个重要的优势。此外，该房产靠近商店和餐厅，使其成为享受西班牙南海岸生活方式的理想选择。
该公寓采用现代斯堪的纳维亚美学设计，融合了现代精致与自然元素，营造出宁静而时尚的居住体验。开放式起居区的设计注重舒适和风格，无缝连接到宽敞的朝西南露台，非常适合娱乐、户外用餐或放松身心。整个公寓采用自然光和舒缓的设计细节，营造出温馨而精致的氛围。厨房部分配备，并采用厨房-休息室设计，为烹饪和社交提供了充足的空间。
这套 4 居室、2 卫公寓的起价为 695,000 欧元，面积为 117 平方米。该房产已建成，立即可以入住。其位于 Nueva Andalucía 的优越地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和城市设施，使其成为一个有吸引力的选择。该地区提供各种服务和便利设施，以满足居民的日常生活需求。
Nueva Andalucía 的公寓提供了一种融合便利与休闲的生活方式。该住宅位于城市化环境中，日常必需品触手可及，包括超市（353 米）、药店（64 米）和各种餐馆（70 家）。步行即可到达海滩，如 Playa de Puerto Banús（301 米），让海滨生活触手可及。该地区拥有 10 条公交线路和 50 个公交站点，为出行提供了便利，而 45 公里外的马拉加机场则保证了与全球的连接。该地区年平均气温为 19.1 摄氏度，阳光充足，年均 3,856 小时，是全年享受户外活动的理想场所。
Nueva Andalucía 的公寓提供了一种便利而充满活力的生活方式。该住宅位于城市化环境中，日常必需品触手可及，包括超市（353 米）、药店（64 米）和各种餐馆（70 家）。步行即可到达海滩，如 Playa de Puerto Banús（301 米），为居民提供了充足的海滨活动机会。该地区拥有 10 条公交线路和 50 个公交站点，为出行提供了便利，而 45 公里外的马拉加机场则保证了与全球的连接。该地区年平均气温为 19.1 摄氏度，阳光充足，年均 3,856 小时，是全年享受户外活动的理想场所。
该公寓位于 Nueva Andalucía，马贝拉的一个热门区域。该地图展示了其靠近海滩、高尔夫球场、码头和城市便利设施的便利位置，使其成为寻求海滨和城市生活方式结合的个人的理想选择。
该公寓位于 Nueva Andalucía，马贝拉西部的一个住宅区。它坐落在 Costa del Sol 的心脏地带，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该地区靠近充满活力的马贝拉市，提供各种餐饮、购物和娱乐选择。距离马拉加机场（45 公里）和直布罗陀机场（52 公里）的便利交通，使其成为国际买家的理想选择。
该公寓距离 Playa de Puerto Banús（301 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）等海滩仅有很短的步行距离。高尔夫爱好者会发现多个著名球场近在咫尺，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）、The Range golf lessons（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。公寓距离马拉加机场（AGP）约 45 公里（米表），交通便利。该地区提供 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。超市（353 米）和药店（64 米）等便利设施都在步行范围内。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 19.1°C，最高可达 27°C。每年有 3,856 小时的充足日照，非常适合户外活动。游泳季节持续 5 个月，海水温度至少达到 20°C。该公寓海拔 7 米，位于一个相对平坦的地形上，使其容易进入，到海滩的坡度为 0%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近海滩，如 Playa de Puerto Banús（301 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）。对于高尔夫球手来说，附近有多个顶级高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。该地区还提供各种体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），以及码头，如 Puerto Deportivo José Banus（0.7 公里），为水上运动爱好者提供更多选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Nueva Andalucía，马贝拉西部的一个住宅区。它坐落在 Costa del Sol 的心脏地带，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该地区靠近充满活力的马贝拉市，提供各种餐饮、购物和娱乐选择。距离马拉加机场（45 公里）和直布罗陀机场（52 公里）的便利交通，使其成为国际买家的理想选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等区域内的其他项目相比，此 Nueva Andalucía 的公寓提供了更大的居住空间（117 平方米）和更多的卧室（4 间），起价为 695,000 欧元。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）的价格点与此项目相似，但具体细节需要进一步比较。此项目在 Nueva Andalucía 的战略位置，靠近海滩（301 米）和城市便利设施（353 米），以及高尔夫球场（2.0 公里），提供了便利和生活方式的独特组合。Estepona 的项目可能提供不同的环境，而 Benalmadena 的 Alba 项目则位于另一个受欢迎的 Costa del Sol 地点。该公寓的“已建成”状态意味着可以立即入住，这可能与仍在开发中的其他项目形成对比。其 4 间卧室的配置比许多在该地区提供的 1-3 间卧室的公寓更适合家庭或需要额外空间的人士。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他对房产进行分析，其依据是位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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