Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece cuatro dormitorios y dos baños en 117 m² de espacio habitable. Está situado en un complejo residencial moderno cerca de la playa y está listo para ser ocupado. La ubicación combina la proximidad a las comodidades urbanas con la tranquilidad de una zona residencial establecida. El precio indicado "desde" comienza en 695.000 € y refleja el estándar de alta calidad y la ubicación deseada. Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran un entorno establecido con acceso directo a las comodidades diarias y oportunidades de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. Goza de una ubicación costera directa y un entorno urbano donde las comodidades esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La proximidad a playas y puertos deportivos como Puerto Banús subraya el atractivo de la ubicación para un estilo de vida mediterráneo.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la comodidad y la accesibilidad. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias, invitados o como áreas de trabajo. La ubicación con acceso a pie a las comodidades y a la playa satisface las necesidades de un día a día sin complicaciones. El equipamiento moderno y las instalaciones comunes como la piscina complementan el confort de vida.
El apartamento forma parte de un proyecto ya finalizado. Esto significa que no hay tiempos de espera para la construcción y el apartamento está disponible de inmediato. La infraestructura del complejo, incluyendo aparcamiento privado y ascensor, es completamente funcional. Esta disponibilidad inmediata es una ventaja esencial para los compradores que desean mudarse rápidamente.
El proyecto no ofrece posibilidades de alquiler a corto plazo, ya que estas no están permitidas en el complejo. Además, está situado en el interior de un entorno urbano, lo que significa que no hay vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque la costa esté a solo unos metros. El tamaño del espacio habitable (117 m²) se considera bastante compacto para cuatro dormitorios.
Ref: VL833175
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación urbana y establecida en la Costa del Sol, con todas las comodidades diarias a poca distancia. Es una opción adecuada para familias que valoran la buena conexión con colegios (British International School 4,2 km) y oportunidades de ocio como playas y campos de golf. También interesará a parejas o personas solteras que deseen un alojamiento espacioso con fácil acceso a restaurantes, tiendas y la vida nocturna de Marbella. La disponibilidad inmediata también lo hace atractivo para compradores que desean mudarse a corto plazo o adquirir una propiedad vacacional inmediatamente utilizable, que no requiera reformas.
El apartamento se presenta en excelente estado y ha sido recientemente renovado, prestando atención a una estética moderna de inspiración escandinava. Esto se refleja en el uso de materiales naturales y un diseño centrado en la calma y el estilo. La distribución abierta del salón fomenta una sensación de amplitud y luminosidad, apoyada por la orientación oeste que proporciona sol de tarde. La cocina está parcialmente equipada y concebida como una cocina abierta al salón. Otros equipamientos incluyen aire acondicionado, una plaza de aparcamiento privada en garaje, un trastero y un ascensor. Los baños son modernos, uno de ellos en suite.
El apartamento se ofrece desde 695.000 €. Dispone de cuatro dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 117 m². Dado que el proyecto ya está terminado, el apartamento está disponible de inmediato. Forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y plaza de aparcamiento privada en garaje. La ubicación en Nueva Andalucía, una zona codiciada cerca de Marbella, influye en la política de precios. El precio indicado "desde" tiene en cuenta la variación de equipamiento y ubicación dentro del proyecto, y esta unidad específica presenta las características descritas.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por su mezcla de vida urbana y proximidad a la costa. Este apartamento se encuentra en un entorno urbano donde supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) marcan el estilo de vida. Al mismo tiempo, la zona con varios campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) es un punto de atracción para los amantes del golf. El clima, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año, es atractivo durante todo el año. Las 10 líneas de transporte público existentes con 50 paradas en un radio de 2 km ofrecen una buena conectividad, aunque un coche sea útil para excursiones por los alrededores.
Vivir en Nueva Andalucía significa disfrutar de una mezcla equilibrada de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. La proximidad inmediata a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) permite excursiones espontáneas al mar. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La zona se caracteriza por su cercanía a puertos deportivos populares como Puerto Banús (0,7 km) y una variedad de restaurantes (70 en un radio de 2 km). Para los amantes del golf, campos de renombre como Los Naranjos (2,0 km) se encuentran en las inmediaciones. Las condiciones climáticas, con una temperatura media de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un popular distrito al oeste de Marbella. El marcador en el mapa muestra la proximidad a la costa, a Puerto Banús y a las principales vías de acceso, lo que subraya la buena accesibilidad y la ubicación céntrica para el acceso a playas y servicios.
Nueva Andalucía está situada al oeste de Marbella y constituye una parte integral de la conocida Costa del Sol. Esta región de Andalucía es internacionalmente famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. El proyecto se encuentra en una zona urbana que ofrece un buen acceso a la infraestructura de Marbella, al tiempo que se preserva la tranquilidad de una zona residencial. La ubicación permite un fácil acceso a las atracciones y servicios de toda la región costera, desde las animadas ciudades hasta los paisajes naturales del interior.
La conexión con la red de transporte es buena. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 m, otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son accesibles en pocos kilómetros. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. En un radio de 2 km se encuentran numerosas comodidades, incluyendo 70 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos. Varios campos de golf de renombre también se encuentran en un radio de 2-3 km. La movilidad local se ve facilitada por 10 líneas de transporte público con 50 paradas, haciendo accesibles muchos destinos a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C y fluctuaciones entre 12°C en invierno y hasta 27°C en verano. Con más de 3.800 horas de sol al año históricamente, la región ofrece excelentes condiciones para actividades al aire libre. La zona se encuentra a solo 7 metros sobre el nivel del mar y es llana (0,0% de pendiente hacia la playa), lo que facilita el senderismo y los paseos. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La proximidad a la costa y las condiciones climáticas generalmente agradables contribuyen a la calidad de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a playas como Playa de Puerto Banús (301 m), ideales para el descanso y los deportes acuáticos. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. Para los golfistas, la región ofrece una alta densidad de campos de renombre, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Las actividades de ocio también incluyen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y actividades náuticas en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está situada al oeste de Marbella y constituye una parte integral de la conocida Costa del Sol. Esta región de Andalucía es internacionalmente famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. El proyecto se encuentra en una zona urbana que ofrece un buen acceso a la infraestructura de Marbella, al tiempo que se preserva la tranquilidad de una zona residencial. La ubicación permite un fácil acceso a las atracciones y servicios de toda la región costera, desde las animadas ciudades hasta los paisajes naturales del interior.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 695.000 €, se sitúa en el segmento medio-alto. Mientras que las alternativas mencionadas en Estepona son más asequibles, el proyecto en Benalmádena ofrece una gama de precios similar, pero en una región diferente de la costa. La proximidad inmediata a Puerto Banús y la infraestructura urbana de Nueva Andalucía justifican el precio. En comparación con Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que es considerablemente más económico, este proyecto se encuentra en una categoría de precios diferente y ofrece más espacio y una ubicación más exclusiva. La combinación ofrecida aquí de disponibilidad inmediata, cuatro dormitorios y la ubicación en un entorno urbano establecido cerca de Marbella es un factor clave para la fijación de precios y lo diferencia de ofertas más sencillas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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