Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr fire soverom og to bad på 117 m² boareal. Den ligger i et moderne boligkompleks nær stranden og er klar til innflytting. Beliggenheten kombinerer nærhet til bymessige fasiliteter med roen i et etablert boligområde. Den angitte "fra"-prisen starter på €695 000 og reflekterer den høye standarden og den ettertraktede beliggenheten. Denne eiendommen er rettet mot kjøpere som verdsetter et etablert miljø med direkte tilgang til daglige fasiliteter og fritidsmuligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Den drar nytte av en direkte kystbeliggenhet og et urbant miljø hvor viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots. Nærheten til strender og marinaer som Puerto Banús understreker beliggenhetens attraktivitet for en middelhavslivsstil.
Denne eiendommen er rettet mot kjøpere som verdsetter komfort og tilgjengelighet. De fire soverommene gir fleksibilitet for familier, gjester eller som arbeidsområder. Beliggenheten med gangavstand til fasiliteter og stranden tilfredsstiller behov for en ukomplisert hverdag. Moderne utstyr og felles fasiliteter som bassenget kompletterer boekomforten.
Leiligheten er en del av et allerede ferdigstilt prosjekt. Dette betyr at det ikke er noen ventetid for byggeprosessen, og leiligheten er umiddelbart tilgjengelig. Kompleksets infrastruktur, inkludert privat parkering og heis, er fullt funksjonell. Denne umiddelbare tilgjengeligheten er en vesentlig fordel for kjøpere som ønsker å flytte raskt.
Prosjektet tilbyr ikke korttidsutleiemuligheter, da dette ikke er tillatt i komplekset. Det ligger dessuten i et urbant miljø, noe som betyr at det ikke er direkte havutsikt fra alle rom, selv om kysten bare er noen få meter unna. Størrelsen på boligen (117 m²) anses som ganske kompakt for fire soverom.
Ref: VL833175
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en etablert, urban beliggenhet på Costa del Sol, med alle daglige fasiliteter i umiddelbar nærhet. Det er et passende valg for familier som verdsetter god tilkobling til skoler (British International School 4,2 km) og fritidsaktiviteter som strender og golfbaner. Det vil også interessere par eller enslige som ønsker en romslig bolig med enkel tilgang til restauranter, butikker og Marbellas natteliv. Den umiddelbare tilgjengeligheten gjør den også attraktiv for kjøpere som ønsker å flytte på kort varsel eller anskaffe en umiddelbart brukbar feriebolig som ikke krever oppussing.
Leiligheten presenterer seg i utmerket stand og er nylig renovert, med fokus på en moderne, skandinavisk-inspirert estetikk. Dette gjenspeiles i bruken av naturlige materialer og et design rettet mot ro og stil. Den åpne planløsningen i stuen fremmer en følelse av romslighet og lys, støttet av vestvendt orientering som gir ettermiddagssol. Kjøkkenet er delvis utstyrt og utformet som et åpent kjøkken mot stuen. Andre fasiliteter inkluderer klimaanlegg, privat parkeringsplass i garasje, en bod og heis. Badene er moderne, ett av dem er et eget bad (ensuite).
Leiligheten tilbys fra €695 000. Den har fire soverom og to bad på 117 m² boareal. Siden prosjektet allerede er ferdigstilt, er leiligheten umiddelbart tilgjengelig. Den er en del av et kompleks med felles basseng og privat parkeringsplass i garasje. Beliggenheten i Nueva Andalucía, et ettertraktet område nær Marbella, påvirker prissettingen. Den angitte "fra"-prisen tar hensyn til variasjonen i utstyr og beliggenhet innenfor prosjektet, der denne spesifikke enheten viser de beskrevne egenskapene.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sin blanding av byliv og nærhet til kysten. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø hvor supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innenfor 2 km radius) er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og marinaer som Puerto Banús (0,7 km) preger livsstilen. Samtidig er området med flere golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) et attraksjonspunkt for golfentusiaster. Klimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år, er attraktivt hele året. De 10 eksisterende kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser innenfor en 2 km radius gir god tilkobling, selv om en bil er nyttig for utflukter i omgivelsene.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å nyte en balansert blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) muliggjør spontane utflukter til havet. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Området preges av nærheten til populære marinaer som Puerto Banús (0,7 km) og et utvalg av restauranter (70 innenfor 2 km radius). For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Klimatiske forhold med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et populært distrikt vest for Marbella. Markøren på kartet viser nærheten til kysten, Puerto Banús og hovedveiene, noe som understreker den gode tilgjengeligheten og den sentrale beliggenheten for tilgang til strender og fasiliteter.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og utgjør en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Denne regionen i Andalusia er internasjonalt kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Prosjektet ligger i en urban sone som gir god tilgang til Marbellas infrastruktur, samtidig som roen i et boligområde bevares. Beliggenheten gir enkel tilgang til attraksjonene og tjenestene i hele kystregionen, fra de livlige byene til naturlandskapene i innlandet.
Tilkoblingen til transportnettet er god. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m unna, andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige i løpet av få kilometer. Málaga lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Innenfor en radius på 2 km finner man en rekke fasiliteter, inkludert 70 restauranter, 4 apotek og 4 banker. Flere anerkjente golfbaner ligger også innenfor en radius på 2-3 km. Lokal mobilitet forenkles av 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som gjør mange reisemål tilgjengelige til fots eller med sykkel.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og svingninger mellom 12°C om vinteren og opptil 27°C om sommeren. Med historisk over 3 800 soltimer per år, tilbyr regionen utmerkede forhold for utendørsaktiviteter. Området ligger bare 7 meter over havet og er flatt (0,0% helning mot stranden), noe som forenkler turgåing og spaserturer. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg jevnt over 20°C. Nærheten til kysten og de generelt behagelige værforholdene bidrar til livskvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til strender som Playa de Puerto Banús (301 m), som er ideelle for avslapning og vannsport. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere tilbyr regionen en høy tetthet av anerkjente baner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fritidsaktiviteter inkluderer også sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vannaktiviteter i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og utgjør en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Denne regionen i Andalusia er internasjonalt kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Prosjektet ligger i en urban sone som gir god tilgang til Marbellas infrastruktur, samtidig som roen i et boligområde bevares. Beliggenheten gir enkel tilgang til attraksjonene og tjenestene i hele kystregionen, fra de livlige byene til naturlandskapene i innlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena (fra €699 000), posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på €695 000 i det øvre mellomsegmentet. Mens de nevnte alternativene i Estepona er mer prisgunstige, tilbyr prosjektet i Benalmádena en lignende prisklasse, men i en annen region av kysten. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og den urbane infrastrukturen i Nueva Andalucía rettferdiggjør prisen. Sammenlignet med Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som er betydelig billigere, ligger dette prosjektet i en annen prisklasse og tilbyr mer plass og en mer eksklusiv beliggenhet. Kombinasjonen som tilbys her av umiddelbar tilgjengelighet, fire soverom og beliggenheten i et etablert, urbant miljø nær Marbella er en nøkkelfaktor for prissettingen og skiller den fra enklere tilbud.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
