Ta enota, ki se nahaja v Nueva Andalucía na jugu Španije, ponuja udobje s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama na 117 m² bivalne površine. Projekt je zaključen in na voljo po ceni od 695.000 €. Njegova lokacija združuje bližino obale z dostopom do mestnih storitev, kar predstavlja praktično izbiro za bivanje v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško postavljena v Nueva Andalucía, območju zahodno od Marbelle, blizu obale. Njena lokacija v zaprtem kompleksu z zasebnim parkiriščem in dvigalom zagotavlja udobje in varnost. Bližina plaž in mestnih storitev omogoča enostaven dostop do lokalnega življenjskega sloga.
Enota s štirimi spalnicami je zasnovana za udobno bivanje, primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Kuhinja v dnevni sobi in jugozahodno obrnjena terasa ponujata prostor za druženje in sprostitev. Varnost zaprtega kompleksa in dvigalo dodajata k praktičnosti.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ker gre za končan projekt, ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali faze razvoja znotraj tega specifičnega objekta. To omogoča takojšen prevzem in uporabo.
V tem kompleksu kratkoročno oddajanje ni dovoljeno. Nepremičnina je v celoti opremljena, kar morda ne ustreza željam kupcev, ki želijo lastno izbiro notranje opreme. Kuhinja je delno opremljena, kar lahko zahteva dodatne prilagoditve.
Ref: VL833175
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno bivališče v bližini obale na Costa del Sol. Štiri spalnice nudijo fleksibilnost za družine, goste ali uporabo kot delovni prostor. Bližina golf igrišč, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, bo privlačna za golfiste. Ker so trgovine, restavracije in plaža na dosegu hoje, je primerna tudi za tiste, ki želijo živeti brez avtomobila ali cenijo udobje mestnih dobrin. Zaključenost projekta omogoča takojšnjo vselitev, kar je idealno za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo. Prepoved kratkoročnega oddajanja pomeni, da je bolj primerna za stalno bivanje ali dolgoročno oddajanje, manj pa za kratkotrajne naložbe v turizem.
Apartma se ponaša s skrbno zasnovo, ki združuje sodobno prefinjenost s poudarki skandinavske estetike, kar se odraža v mirnem in elegantnem bivalnem doživetju. Celotna notranjost izkorišča naravno svetlobo, ki ustvarja vabljivo in rafinirano vzdušje. Omenja se, da je kuhinja delno opremljena, kar nakazuje, da so osnovne enote prisotne, vendar bo končna izbira aparatur in detajlov verjetno prepuščena novemu lastniku. S tem je omogočena prilagoditev osebnim preferencam. V stanovanju je klimatska naprava za nadzor temperature. Terasne površine, usmerjene proti jugozahodu, omogočajo izrabo sončne svetlobe. Številni elementi, kot so dvigalo, shramba in lastno kopalnica, prispevajo k funkcionalnosti in udobju. Stanovanje je v odličnem stanju, nedavno prenovljeno, kar nakazuje vzdrževanje in sodobne standarde.
Apartma s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama je na voljo po ceni 695.000 €. Trenutno je na voljo ena enota z navedenimi značilnostmi. Nepremičnina je zaključena in pripravljena za takojšnjo vselitev. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, ki ponuja kombinacijo bližine obali, golf igrišč in mestnih storitev. Na podlagi razpoložljivih informacij o primerljivih projektih v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), je ta nepremičnina pozicionirana v zgornjem cenovnem razredu, kar je verjetno posledica velikosti, lokacije in zaključenosti projekta.
Ta apartma se nahaja v Nueva Andalucía, rezidenčnem območju zahodno od Marbelle, ki je znano po svoji bližini plaž in golf igrišč. Okolje ponuja urban urbani slog življenja, kjer so številne storitve, kot so restavracije, lekarne in trgovine, na dosegu roke. V bližini je tudi plaža Playa de Puerto Banús, oddaljena le 301 meter. Dostop do letališča Malaga je po zraku oddaljen 45 km, kar omogoča dobro povezljivost. Blizina 70 restavracij, 4 lekarn in 4 bank v krogu 2 km potrjujejo urban značaj območja. Visoka povprečna letna temperatura 19,1 °C in 3.856 sončnih ur na leto prispevata k prijetnemu podnebju za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Nova Andaluzija, kot rezidenčno območje zahodno od Marbelle, ponuja živahno okolje z dobrim dostopom do različnih dejavnosti. S 70 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami v bližini, ter 10 kavarnami, je vsakodnevno življenje enostavno in priročno. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena približno 2 km. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), je lahko pomembna za družine. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 10 linij in 50 postajališč, kar olajšuje mobilnost v regiji. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino in skoraj raven teren do plaže (0,0 % naklon) prispevata k udobni hoji in dostopnosti.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je prikazana na tej karti. Poudarja se bližina plaž, marine Puerto Banús ter več golf igrišč, kar jasno označuje območje kot mešanico obalne, rekreativne in urbane privlačnosti. Dostopnost do letališča Malaga je prav tako ključna značilnost te regije.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od centra Marbelle, kar jo uvršča v osrednji del Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov. Hkrati je območje znano po bližini prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús, ki predstavlja pomembno turistično in družabno središče. Položaj omogoča tako dostop do mestnih dobrin kot tudi do mirnejših plaž in naravnih lepot v okolici. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji Costa del Sol, Nueva Andalucía ponuja boljšo uravnoteženost med mestnim življenjem in rekreativnimi možnostmi.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostavna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. V neposredni bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfisti imajo na voljo več igrišč v krogu 2-3 km, vključno z znanimi klubi kot sta Real Club de Golf Las Brisas in Golf Los Naranjos. Mestne storitve, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), so na dosegu hoje. Dostopnost električnih polnilnic (368 m) in več kot 10 linij javnega prevoza z 50 postajališči dodatno izboljšujejo mobilnost v tej urbanizirani soseski.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,1 °C in najmanjšo povprečno temperaturo 12 °C ter najvišjo 27 °C. Veliko sončnih ur, kar 3.856 na leto, omogoča uživanje na prostem skozi skoraj celo leto. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, omogoča prijetno kopanje v morju. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino in rahel naklon do plaže (0,0 %) zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih terenskih zahtev. Lokalno okolje, čeprav urbanizirano, ponuja bližino naravnih lepot obale, ki so dostopne skozi celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Nueva Andalucía je na voljo širok nabor rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča takojšen dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in Golf Los Naranjos (2,0 km). Za ljubitelje športa obstajajo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena le 0,9 km, kar ponuja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali. Skupni bazen v kompleksu dopolnjuje ponudbo za sprostitev in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od centra Marbelle, kar jo uvršča v osrednji del Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov. Hkrati je območje znano po bližini prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús, ki predstavlja pomembno turistično in družabno središče. Položaj omogoča tako dostop do mestnih dobrin kot tudi do mirnejših plaž in naravnih lepot v okolici. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji Costa del Sol, Nueva Andalucía ponuja boljšo uravnoteženost med mestnim življenjem in rekreativnimi možnostmi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nova Andaluzija se nahaja med obalnim mestom Marbella in območji s številnimi golf igrišči, kar ponuja edinstveno kombinacijo. V primerjavi z Estepono, kjer se nahaja projekt Acqua Gardens z nižjo ceno od 418.800 €, je Nueva Andalucía bolj osredotočena na luksuzni segment in bližino Marbelle. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) predstavlja še bolj cenovno dostopno možnost, vendar z verjetno drugačnim nivojem storitev in lokacijo. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno primerljiva, vendar se nahaja v drugi regiji, kar pomeni drugačno okolico in dostopnost. Trenutni projekt se pozicionira kot izbira za tiste, ki iščejo prostorno nepremičnino v prestižnem območju z vsemi storitvami na dosegu roke, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti v regiji, ki so morda bolj oddaljeni ali manjši.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
