Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder fyra sovrum och två badrum på 117 m² boyta. Den ligger i ett modernt bostadsområde nära stranden och är redo att flytta in i. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett etablerat bostadsområde. Det angivna "från"-priset börjar på 695 000 € och återspeglar den höga standarden och det eftertraktade läget. Denna fastighet riktar sig till köpare som uppskattar en etablerad miljö med direkt tillgång till dagliga bekvämligheter och fritidsmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Den drar nytta av ett direkt kustläge och en urban miljö där viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek finns på gångavstånd. Närheten till stränder och marinor som Puerto Banús understryker lägets attraktivitet för en medelhavslivsstil.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer, gäster eller som arbetsutrymmen. Läget med gångavstånd till bekvämligheter och stranden uppfyller behoven av en okomplicerad vardag. Den moderna inredningen och de gemensamma faciliteterna som poolen kompletterar boendekomforten.
Lägenheten är en del av ett redan färdigställt projekt. Detta innebär att det inte finns några väntetider för byggprocessen och lägenheten är omedelbart tillgänglig. Komplexets infrastruktur, inklusive privat parkering och hiss, är fullt fungerande. Denna omedelbara tillgänglighet är en viktig fördel för köpare som vill flytta in snabbt.
Projektet erbjuder inga möjligheter till korttidsuthyrning, då detta inte är tillåtet inom komplexet. Det ligger dessutom i ett stadsmässigt område, vilket innebär att det inte finns någon direkt havsutsikt från alla rum, även om kusten bara ligger några meter bort. Bostadsytan (117 m²) betraktas som ganska kompakt för fyra sovrum.
Ref: VL833175
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en etablerad, urban boendemiljö på Costa del Sol, med alla dagliga bekvämligheter på omedelbart gångavstånd. Det är ett lämpligt val för familjer som uppskattar god anslutning till skolor (British International School 4,2 km) och fritidsaktiviteter som stränder och golfbanor. Det kommer också att intressera par eller singlar som önskar ett rymligt boende med enkel tillgång till restauranger, affärer och Marbellas nattliv. Den omedelbara tillgängligheten gör den också attraktiv för köpare som vill flytta in på kort sikt eller förvärva en omedelbart användbar fritidsbostad som inte kräver några renoveringar.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick och har nyligen renoverats, med fokus på en modern, skandinaviskt inspirerad estetik. Detta återspeglas i användningen av naturliga material och en design inriktad på lugn och stil. Den öppna planlösningen i vardagsrummet främjar en känsla av rymd och ljus, understödd av västorienteringen som ger eftermiddagssol. Köket är delvis utrustat och utformat som ett öppet kök mot vardagsrummet. Övriga bekvämligheter inkluderar luftkonditionering, en privat parkeringsplats i garage, ett förråd och en hiss. Badrummen är moderna, varav ett är ett badrum en suite.
Lägenheten erbjuds från 695 000 €. Den har fyra sovrum och två badrum på 117 m² boyta. Eftersom projektet redan är färdigställt är lägenheten omedelbart tillgänglig. Den är en del av ett komplex med gemensam pool och privat parkeringsplats i garage. Läget i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område nära Marbella, påverkar prissättningen. Det angivna "från"-priset tar hänsyn till variationen i utrustning och läge inom projektet, där denna specifika enhet uppvisar de beskrivna egenskaperna.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sin blandning av stadsliv och närhet till kusten. Denna lägenhet ligger i en urban miljö där stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom 2 km radie) enkelt nås till fots. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och marinor som Puerto Banús (0,7 km) präglar livsstilen. Samtidigt är området med flera golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) en attraktion för golfälskare. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år, är attraktivt året runt. De 10 befintliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser inom en 2 km radie erbjuder god anslutning, även om en bil är användbar för utflykter i omgivningen.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att njuta av en balanserad blandning av urban komfort och medelhavslivsstil. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) möjliggör spontana utflykter till havet. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) nås till fots, vilket underlättar vardagen. Området präglas av närheten till populära marinor som Puerto Banús (0,7 km) och en mängd restauranger (70 inom 2 km radie). För golfentusiaster ligger välrenommerade banor som Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Klimatförhållandena med en genomsnittlig temperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett populärt distrikt väster om Marbella. Markören på kartan visar närheten till kusten, Puerto Banús och de viktigaste tillfartsvägarna, vilket understryker den goda tillgängligheten och det centrala läget för tillgång till stränder och bekvämligheter.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och utgör en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna region i Andalusien är internationellt känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Projektet ligger i ett stadsområde som erbjuder god tillgång till Marbellas infrastruktur, samtidigt som lugnet i ett bostadsområde bevaras. Läget möjliggör enkel tillgång till attraktionerna och tjänsterna i hela kustregionen, från de livliga städerna till inlandets naturlandskap.
Anslutningen till transportnätet är god. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 m bort, andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar nås inom några kilometer. Málaga flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter, inklusive 70 restauranger, 4 apotek och 4 banker. Flera välrenommerade golfbanor ligger också inom en radie av 2-3 km. Lokal mobilitet underlättas av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket gör många destinationer tillgängliga till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och variationer mellan 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren. Med historiskt över 3 800 soltimmar per år erbjuder regionen utmärkta förutsättningar för utomhusaktiviteter. Området ligger endast 7 meter över havet och är platt (0,0% lutning mot stranden), vilket underlättar promenader och vandring. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, under vilka vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Närheten till kusten och de generellt behagliga väderförhållandena bidrar till livskvaliteten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m), som är idealiska för avkoppling och vattensporter. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare erbjuder regionen en hög täthet av välrenommerade banor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fritidsaktiviteter inkluderar även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och vattenaktiviteter i de närliggande marinorna som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och utgör en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna region i Andalusien är internationellt känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Projektet ligger i ett stadsområde som erbjuder god tillgång till Marbellas infrastruktur, samtidigt som lugnet i ett bostadsområde bevaras. Läget möjliggör enkel tillgång till attraktionerna och tjänsterna i hela kustregionen, från de livliga städerna till inlandets naturlandskap.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett pris på 695 000 € i det övre mellansegmentet. Medan de nämnda alternativen i Estepona är mer prisvärda, erbjuder projektet i Benalmádena en liknande prisklass, men i en annan del av kusten. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och den urbana infrastrukturen i Nueva Andalucía motiverar priset. Jämfört med Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som är betydligt billigare, ligger detta projekt i en annan prisklass och erbjuder mer utrymme och ett mer exklusivt läge. Kombinationen som erbjuds här av omedelbar tillgänglighet, fyra sovrum och läget i en etablerad, urban miljö nära Marbella är en nyckelfaktor för prissättningen och skiljer den från enklare erbjudanden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
