Tento elegantní duplex se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, který se nachází v oblíbeném komplexu Aloha Royal v Nueva Andalucía v Golfském údolí (Golf Valley), je vzdálen pouhých pár minut od prestižního přístavu Puerto Banús a zlatých pláží Marbelly (Marbella). Nemovitost nabízí prostorný obytný prostor, který je ideální pro ty, kdo hledají slunný životní styl v jižním Španělsku nebo solidní investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato rezidence se nachází v srdci Nueva Andalucía, oblasti známé svými vynikajícími golfovými zařízeními. Je pohodlně situována v docházkové vzdálenosti od denních služeb, včetně obchodů a restaurací, a zároveň blízko živého přístavu Puerto Banús a pláží Marbelly (Marbella).
Tento duplex nabízí prostorný obývací a jídelní prostor s otevřeným plánem, který vede přímo na soukromou terasu, ideální pro celodenní slunění. Prostorné ložnice a vysoce kvalitní povrchové úpravy vytvářejí příjemnou atmosféru, která splňuje rozmanité potřeby moderní rodiny.
Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. Nachází se v zabezpečeném uzavřeném komplexu s dobře udržovanými zahradami a dvěma společnými bazény, což obyvatelům poskytuje pohodlné a komfortní bydlení. Podzemní parkování zvyšuje pohodlí.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Navzdory blízkosti pláží může jejich dosažení vyžadovat krátkou procházku nebo jízdu autem. Oblíbenost oblasti může znamenat zvýšený provoz během špiček.
Tento duplex je atraktivní volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného městského života a uvolněné pobřežní atmosféry. Je vhodný pro rodiny hledající klidné rodinné prostředí, přičemž zůstávají blízko rušných zábavních a nákupních míst. Golfoví nadšenci se ocitnou v centru několika prvotřídních golfových hřišť. Navíc je to zisková volba pro prozíravé investory hledající stabilní výnos z pronájmu, vzhledem k jeho vynikající poloze v Golfovém údolí (Golf Valley) a blízkosti Puerto Banús.
Interiér duplexu se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami vytvářejícími elegantní a moderní atmosféru. Prostorný obývací a jídelní prostor se otevírá přímo na soukromou terasu, která je ideální pro relaxaci venku. Byt je vybaven klimatizací a krbem na dřevo, který zajišťuje pohodlí po celý rok. Plně vybavená kuchyň je praktická a dobře vybavená. Prostorné ložnice jsou zalité přirozeným světlem a nabízejí dostatek úložného prostoru. Mramorové podlahy a vkusně vybraný nábytek doplňují celkovou estetiku, díky čemuž je tento obytný prostor pohodlný a stylový.
Tento čtyřpokojový duplex začíná na ceně 725 000 EUR. Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. Cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía, prostorné vnitřní prostory a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Tento projekt je součástí zavedeného komunitního centra, které nabízí vybavení včetně společných bazénů a podzemního parkování, což z něj činí atraktivní volbu pro trvalé bydliště nebo rekreační pronájem.
Tento čtyřpokojový duplex v Aloha Royal, který se nachází v pulzujícím srdci Golfového údolí (Golf Valley) v Nueva Andalucía, je prestižní rezidenční čtvrtí. Tato oblast spojuje ráj pro golfové nadšence s pohodlím pobřežního života. V docházkové vzdálenosti se nachází řada vybavení včetně supermarketů, lékáren a restaurací, což je ideální pro obyvatele hledající pohodlný životní styl. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup k luxusnímu přístavu Puerto Banús, butikům a plážím, stejně jako ke kulturním a gastronomickým centrům v centru Marbelly (Marbella).
Životní styl v Nueva Andalucía nabízí rovnováhu mezi klidnou rezidenční atmosférou a živými pobřežními aktivitami. Oblast se pyšní řadou vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně různých restaurací, kaváren, bank, lékáren a zubařů. Blízkost pláže pouhých 301 metrů ji činí ideální pro vychutnání pobřežního života. Dobré dopravní spojení s 10 linkami a 50 zastávkami veřejné dopravy zajišťuje snadný pohyb po oblasti, zatímco vzdálenost 45 km od letiště Málaga (Málaga Airport) usnadňuje mezinárodní cestování.
Tato nemovitost se nachází na vynikajícím místě v Nueva Andalucía v Marbelle (Marbella), v blízkosti slavných golfových hřišť a nábřeží Puerto Banús (Puerto Banús). Mapa ukazuje snadný přístup k dopravě a vzdálenost k hlavním zajímavostem.
Nueva Andalucía, která se nachází na Zlatém pobřeží (Costa del Sol) v Andalusii (Andalusia), Španělsko, je součástí pulzující oblasti Marbelly (Marbella). Tento malebný středomořský pobřežní pás je známý svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Strategická poloha oblasti poskytuje snadný přístup k místním zajímavostem a hlavním dopravním uzlům, což z ní činí oblíbenou destinaci pro obyvatele hledající pohodlí a sofistikovanost.
Nemovitost se nachází na strategickém místě pouhých 0,7 km od Puerto Banús. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Centrum Marbelly (Marbella) je vzdáleno přibližně 7,1 km. Pro golfové nadšence je několik známých golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), vzdáleno jen pár minut jízdy. Letiště Málaga (Málaga Airport) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné letecké cestování. Rozsáhlá síť veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami zajišťuje dobrou dostupnost do regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Užijte si středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Oblast se může pochlubit působivými 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což vytváří vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Dlouhá pět měsíců trvající koupací sezóna s teplotou vody 20 °C nebo vyšší umožňuje plně si užívat pobřežní život. Nízká nadmořská výška 7 metrů a rovný terén přispívají k snadné dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé Nueva Andalucía mají snadný přístup k pobřežnímu životu. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také nedaleko. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika prvotřídními golfovými hřišti, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a The Range golf lessons (2,0 km), vzdálenými jen pár minut jízdy. Kromě toho existuje řada sportovních center a zařízení pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází na Zlatém pobřeží (Costa del Sol) v Andalusii (Andalusia), Španělsko, je součástí pulzující oblasti Marbelly (Marbella). Tento malebný středomořský pobřežní pás je známý svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Strategická poloha oblasti poskytuje snadný přístup k místním zajímavostem a hlavním dopravním uzlům, což z ní činí oblíbenou destinaci pro obyvatele hledající pohodlí a sofistikovanost.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL561104
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), je tento projekt prezentován jako prémiová nemovitost. Zatímco Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má podobnou cenovou úroveň, jedinečná geografická poloha tohoto projektu v Golfovém údolí (Golf Valley) v Nueva Andalucía nabízí odlišnou přitažlivost. Průměrná cena v regionu bývá vyšší, což odráží jeho atraktivitu pro golfové nadšence a ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl. Cena tohoto projektu je vyšší než u sousedních projektů v Esteponě (Estepona), což lze přičíst jeho blízkosti k Puerto Banús a rozvinuté golfové infrastruktuře.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
