Ovaj dupleks sa 4 spavaće sobe nalazi se u ekskluzivnom kompleksu Aloha Royal u srcu Golf doline Nueva Andalucía. Nekretnina nudi moderan životni prostor sa pogledom na more i planine, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji traže životni stil na obali sa lakim pristupom golf terenima i plažama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u živopisnom naselju Nueva Andalucía, ovaj dupleks je okružen vrhunskim golf terenima i na samo kratkoj vožnji od luksuzne marine Puerto Banús i plaža Marbelle. Lokacija pruža savršen spoj mirnog života i gradske udobnosti.
Ovaj prostrani dupleks sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila zadovoljava potrebe za komfornim životom, nudeći dovoljno prostora za porodice ili goste. Velika terasa sa pogledom pruža idealno mesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Zgrada je završena i spremna za useljenje, nudeći priliku za trenutno uživanje u nekretnini. Projekat je deo etablirane zajednice, obezbeđujući zreo i stabilan ambijent za nove vlasnike.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svake prostorije niti privatni bazen. Iako se nalazi u urbanom području, udaljenost od najbliže plaže zahteva prevoz. Nema podzemnu garažu za više vozila, samo privatno parkirno mesto.
Ova nekretnina je pažljivo pozicionirana da zadovolji različite životne stilove i potrebe. Za ljubitelje golfa, blizina šest vrhunskih terena je neprocenjiva prednost, omogućavajući im da uživaju u svom omiljenom sportu tokom cele godine, zahvaljujući blagoj klimi. Parovi ili male porodice koje traže dom sa stilom i udobnošću naći će ovaj dupleks idealnim, sa dovoljno prostora, privatnom terasom i pristupom zajedničkim bazenima. Takođe je odličan izbor za one koji traže drugu rezidenciju ili investiciju za odmor; njegova atraktivna lokacija u srcu Zlatne milje, u blizini plaža i noćnog života Puerto Banúsa, garantuje visok potencijal za iznajmljivanje. Ljudi koji cene mir i sigurnost će ceniti boravak u zatvorenom kompleksu sa obezbeđenjem i uređenim baštama.
Ovaj dupleks poseduje visokokvalitetnu završnu obradu, tipičnu za luksuzne nekretnine u regionu. Podovi su obloženi elegantnim mermerom, koji doprinosi sofisticiranom izgledu enterijera i lakoći održavanja. Dizajn enterijera karakteriše mediteranska paleta boja u kombinaciji sa modernim nameštajem, stvarajući toplu i pozivajuću atmosferu. Potpuno opremljena kuhinja nudi funkcionalnost i stil, dok spavaće sobe pružaju obilje prirodne svetlosti i prostrane ugradne plakare. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo, dodajući privatnost i udobnost. Grejanje i klimatizacija su obezbeđeni centralnim sistemom, a dodatnu udobnost pruža kamin u dnevnom boravku. Prozori su opremljeni električnim roletnama, koje doprinose energetskoj efikasnosti i sigurnosti.
Ovaj dupleks sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, površine 186 m², je dostupan po ceni od 725.000 €. Cena odražava lokaciju u prestižnoj oblasti Nueva Andalucía, blizinu golf terena i sadržaja, kao i kvalitet gradnje. Trenutno je dostupan za kupovinu, sa završnom fazom izgradnje koja omogućava trenutno useljenje. Cene u ovom ekskluzivnom kompleksu mogu varirati u zavisnosti od specifične jedinice i njenih karakteristika, ali ovaj objekat predstavlja konkurentnu opciju unutar tržišta luksuznih nekretnina na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, često nazivan 'Dolina Golfa', je prestižna stambena oblast zapadno od Marbelle. Ova lokacija je sinonim za luksuzan životni stil, sa brojnim svetski poznatim golf terenima, kao što su Los Naranjos, Las Brisas i Aloha Golf. Okolina je poznata po svojoj lepoti, sa bujnom vegetacijom i zadivljujućim pogledom na planine i Sredozemno more. Uprkos tome što je dom za neke od najfinijih golf terena, Nueva Andalucía takođe nudi bogatu ponudu restorana, barova i prodavnica, sa centrom Marbelle i čuvenom lukom Puerto Banús na samo nekoliko minuta vožnje. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom glavnim putevima, što olakšava kretanje po obali. Ovo je mesto gde se priroda susreće sa sofisticiranošću, nudeći stanovnicima miran beg sa svim pogodnostima modernog života na dohvat ruke.
Život u Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju opuštenog mediteranskog načina života i vrhunske pogodnosti. Samo nekoliko koraka od vašeg doma nalaze se živopisni restorani, kafei i prodavnice, dok je obala sa svojim plažama i marinom Puerto Banús na samo par minuta vožnje. Oblast je takođe poznata po brojnim sportskim sadržajima, uključujući svetski poznate golf terene, teniske terene i fitnes centre. U neposrednoj blizini nalaze se i međunarodne škole, što ovu lokaciju čini pogodnom za porodice. Javni prevoz je dobro organizovan sa 50 dostupnih stanica i 10 linija, što olakšava kretanje bez automobila. Blizina apoteke (64m) i supermarketa (353m) dodatno povećava udobnost svakodnevnog života.
Ova mapa prikazuje lokaciju dupleksa u srcu Nueva Andalucía, poznate kao 'Dolina Golfa'. Jasno su vidljivi obližnji golf tereni, plaže i marina Puerto Banús, kao i glavne saobraćajnice koje povezuju ovo područje sa Marbellom i drugim gradovima na Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nalazi u srcu Costa del Sol, zapadno od Marbelle. Ova lokacija je strateški pozicionirana između planinskog lanca Sierra Blanca i Sredozemnog mora, nudeći zadivljujuće poglede. Graniči se sa poznatom marinom Puerto Banús na jugu i mondenskim gradom San Pedro de Alcántara na zapadu. Njegova blizina Marbelli (nekoliko minuta vožnje) omogućava lak pristup bogatoj ponudi restorana, prodavnica i kulturnih znamenitosti. Udaljenost od aerodroma Málaga (oko 45 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce.
Ovaj dupleks se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Centar Marbelle i luksuzna marina Puerto Banús su na kratkoj vožnji, nudeći širok spektar restorana, butika i zabavnih sadržaja. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, udaljeni su manje od 2.1 km. Supermarket i apoteka su na pješačkoj udaljenosti, što pruža svakodnevnu udobnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 19.1°C, krećući se od prijatnih 12°C zimi do 27°C leti. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je moguće tokom pet meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine doprinosi toplijoj klimi i blagim zimama, dok blizina planina obezbeđuje predivne poglede. Ravni teren od 0.0% nagiba ka moru olakšava pristup plažama i drugim lokacijama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj dupleks je savršeno pozicioniran za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles na kratkoj vožnji. U neposrednoj blizini se nalaze i brojni golf tereni, uključujući The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), pružajući vrhunske uslove za golfere. Za ljubitelje sporta, dostupni su i sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički život.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi u srcu Costa del Sol, zapadno od Marbelle. Ova lokacija je strateški pozicionirana između planinskog lanca Sierra Blanca i Sredozemnog mora, nudeći zadivljujuće poglede. Graniči se sa poznatom marinom Puerto Banús na jugu i mondenskim gradom San Pedro de Alcántara na zapadu. Njegova blizina Marbelli (nekoliko minuta vožnje) omogućava lak pristup bogatoj ponudi restorana, prodavnica i kulturnih znamenitosti. Udaljenost od aerodroma Málaga (oko 45 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL561104
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj dupleks u Aloha Royal ističe se svojom lokacijom u srcu 'Doline Golfa' i blizinom luksuzne marine Puerto Banús. Dok projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude niže cene, oni su obično udaljeniji od glavnih centara aktivnosti i luksuznih sadržaja. Alba Benalmádena, po sličnoj ceni, nudi drugačiji ambijent bliže Malagi. Ovaj projekat se izdvaja kombinacijom prostranosti (186 m²), broja soba (4 spavaće, 4 kupatila) i direktne blizine golf terenima svetske klase, što ga čini posebno privlačnim za golfere i one koji traže aktivan, ali i luksuzan životni stil. Mogućnost trenutnog useljenja takođe predstavlja prednost u odnosu na projekte u izgradnji.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
