Ten elegancki apartament typu duplex z 4 sypialniami i 4 łazienkami znajduje się w poszukiwanym kompleksie Aloha Royal, w sercu Doliny Golfowej Nueva Andalucía. Oferując 186 m² powierzchni mieszkalnej, ta gotowa do zamieszkania nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Puerto Banús i złotych plaż Marbelli. Łączy nowoczesny komfort ze śródziemnomorskim stylem życia, idealny dla wymagających nabywców ceniących jakość i lokalizację. Bliskość pól golfowych światowej klasy, restauracji i udogodnień czyni go atrakcyjną opcją na stałe zamieszkanie lub dom wakacyjny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu duplex jest strategicznie zlokalizowany przy wybrzeżu, w środowisku miejskim Nueva Andalucía, Málaga. Liczne udogodnienia są w zasięgu spaceru, co zapewnia wygodny styl życia. Jego uprzywilejowana lokalizacja ułatwia dostęp do głównych dróg komunikacyjnych i atrakcji wybrzeża.
Ta nieruchomość spełnia potrzeby nabywców poszukujących przestronnego i dobrze wyposażonego lokalu. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami oferuje dużą przestrzeń dla rodzin lub gości. Prywatny taras, wysokiej jakości wykończenia i bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaża, są zaprojektowane z myślą o stylu życia na wysokim poziomie.
Apartament typu duplex to ukończona nieruchomość. Oznacza to, że nie należy spodziewać się opóźnień w budowie, a nieruchomość jest natychmiast dostępna do zamieszkania lub wynajmu. Status 'Ukończony' zapewnia bezpieczeństwo planowania i umożliwia natychmiastowe wykorzystanie nieruchomości i jej udogodnień.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, będąc apartamentem typu duplex wewnątrz kompleksu. Nie posiada prywatnych ogrodów ani basenów, ale dostępne są wspólne udogodnienia. Lokalizacja w środowisku miejskim może wiązać się z pewnym poziomem hałasu, typowym dla obszarów miejskich.
Ten duplex jest odpowiedni dla nabywców poszukujących nieruchomości bardzo blisko pól golfowych, z kilkoma renomowanymi polami, takimi jak Los Naranjos i Las Brisas, oddalonymi o zaledwie 2 km. Jest również idealny dla tych, którzy cenią plażę i atmosferę mariny Puerto Banús, dostępnej w odległości 301 m (Playa de Puerto Banús) lub 0,7 km (marina). Dla rodzin dostępność 4 sypialni i 4 łazienek, a także bliskość szkół międzynarodowych (British International School 4,2 km), są znaczącymi zaletami. Jest to również interesująca inwestycja dla tych, którzy oczekują solidnego zwrotu z wynajmu w popularnym miejscu wakacyjnym. Bliskość wszystkich niezbędnych usług, takich jak supermarkety i apteki, sprawia, że jest również atrakcyjny dla kupujących celujących w całoroczne zamieszkanie z miejskim komfortem.
Duplex wyróżnia się dobrym wykonaniem i nowoczesnymi funkcjami. Marmurowe podłogi w całym salonie nadają elegancki wygląd i są łatwe w utrzymaniu. Klimatyzacja i kominek zapewniają komfort przez cały rok. Wbudowane szafy wnękowe w sypialniach maksymalizują przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki są nowoczesne, w tym łazienka typu en-suite w głównym sypialni. Elektryczne rolety zwiększają komfort i bezpieczeństwo. Meble są kompletne i utrzymane w stylu śródziemnomorskim, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę.
Ten apartament typu duplex z 4 sypialniami i 4 łazienkami jest oferowany w cenie 725 000 €. Ponieważ jest to jedna dostępna jednostka, nie ma podanych zmiennych struktur cenowych dla różnych rozmiarów lub typów. Cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanej okolicy, powierzchnię mieszkalną (186 m²) i wyposażenie nieruchomości. Obecnie ta konkretna jednostka jest dostępna jako 'Ukończona', co umożliwia natychmiastowe przejęcie. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach tego konkretnego typu duplex w tym samym projekcie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa' Marbelli, to dynamiczna okolica znana z pól golfowych światowej klasy. Ten duplex znajduje się w środowisku miejskim, gdzie wiele codziennych potrzeb jest dostępnych na piechotę. Supermarkety znajdują się zaledwie 353 m od obiektu, najbliższa apteka 64 m, a bliskość Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli (nieokreślona, ale w pobliżu) zapewnia dostęp do wielu restauracji, sklepów i obiektów rekreacyjnych. Okolica jest tętniąca życiem, szczególnie w sezonie turystycznym, ale oferuje również spokojne enklawy dzięki projektowi kompleksu z wspólnymi basenami i ogrodami. Średnia roczna temperatura 19,1°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Mieszkanie w Nueva Andalucía, Málaga, oznacza zamieszkanie w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Bliskość udogodnień jest dużą zaletą: supermarket znajduje się 353 m od obiektu, najbliższa apteka zaledwie 64 m. Kilka plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), jest dostępnych pieszo. Okolica oferuje dużą gęstość restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni (10), tworząc żywą atmosferę społeczną. Pomimo miejskiego charakteru, pewien stopień spokoju jest zapewniony przez projekt osiedla z wspólnymi ogrodami i basenami. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu.
Apartament typu duplex znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od centrum Marbelli. Znacznik na mapie pokazuje bliskość Puerto Banús i plaży. Okoliczna zabudowa jest w przeważającej mierze miejska, z dużą gęstością kompleksów mieszkalnych, pól golfowych i obiektów rekreacyjnych.
Ten apartament typu duplex znajduje się w Nueva Andalucía, zachodnim przedmieściu Marbelli na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest strategicznie położony w Dolinie Golfa, regionie znanym z wysokiego stężenia pól golfowych. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, słynnej mariny z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, a także bliskość wybrzeża, definiują lokalizację. Nueva Andalucía jest częścią większej Costa del Sol, znanej z łagodnego klimatu, plaż i infrastruktury turystycznej. Połączenie ze stolicą prowincji, Malagą (45 km), i innymi nadmorskimi miastami jest dobre, co ułatwia eksplorację całego regionu.
Dostępność tego apartamentu typu duplex jest dobra. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, jest dostępnych w promieniu 2,1 km. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi 45 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 4 banki i 10 kawiarni, co podkreśla dostępność usług i rekreacji. Mobilność na miejscu jest ułatwiona dzięki bezpośredniej bliskości wielu udogodnień, co pozwala na pokonywanie wielu tras pieszo lub rowerem. W pobliżu znajduje się 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i sezonowymi wahaniami między 12°C a 27°C. Ze średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Morze jest przyjemne prawie przez cały rok, z sezonem kąpielowym trwającym 5 miesięcy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem urbanizacji i bliskości krajobrazu przybrzeżnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja tego apartamentu typu duplex oferuje bezpośredni dostęp do plaż Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, idealna na szybkie wypady. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Region oferuje również różnorodne możliwości rekreacyjne, w tym centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz atrakcje sportów wodnych w pobliskich marinach Puerto Banús (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Ten apartament typu duplex znajduje się w Nueva Andalucía, zachodnim przedmieściu Marbelli na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest strategicznie położony w Dolinie Golfa, regionie znanym z wysokiego stężenia pól golfowych. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, słynnej mariny z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, a także bliskość wybrzeża, definiują lokalizację. Nueva Andalucía jest częścią większej Costa del Sol, znanej z łagodnego klimatu, plaż i infrastruktury turystycznej. Połączenie ze stolicą prowincji, Malagą (45 km), i innymi nadmorskimi miastami jest dobre, co ułatwia eksplorację całego regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL561104
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Estepona, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ten duplex w Nueva Andalucía za 725 000 € plasuje się w wyższym segmencie. Oferuje większą powierzchnię mieszkalną i więcej sypialni niż wymienione porównywane obiekty, co tłumaczy wyższą cenę. Alba Benalmádena, również od 699 000 €, jest najbliższa pod względem ceny i liczby pokoi. Nueva Andalucía korzysta ze swojej ugruntowanej pozycji w sercu Doliny Golfa Marbelli, regionu znanego z bliskości luksusowych marin, takich jak Puerto Banús, i wysokiego stężenia światowej klasy pól golfowych. Podczas gdy nieruchomości w Esteponie często reprezentują nowe inwestycje skoncentrowane na bliskości plaży, Nueva Andalucía oferuje ugruntowaną infrastrukturę z naciskiem na golfa i luksusowy styl życia, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
