Tento elegantný duplex so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, ktorý sa nachádza v obľúbenom komplexe Aloha Royal v Nueva Andalucía v Golfovom údolí (Golf Valley), je vzdialený len pár minút od prestížneho prístavu Puerto Banús a zlatých pláží Marbelly (Marbella). Nemovitost ponúka priestranný obytný priestor, ideálny pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl v južnom Španielsku alebo solídnu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto rezidencia sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), oblasti známej svojim vynikajúcim golfovým vybavením. Je pohodlne situovaná na pešej vzdialenosti od denného vybavenia, vrátane obchodov a reštaurácií, pričom je tiež blízko pulzujúceho prístavu Puerto Banús a pláží Marbelly (Marbella).
Tento duplex ponúka priestrannú obývaciu a jedálenskú časť s otvoreným priestorom, ktorá sa otvára priamo na súkromnú terasu, ideálnu pre celodenné užívanie slnka. Priestranné spálne a kvalitné povrchové úpravy vytvárajú príjemnú atmosféru, ktorá spĺňa rôznorodé potreby modernej rodiny.
Nemovitost je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa v bezpečnom, uzavretom komplexe s dobre udržiavanými záhradami a dvoma spoločnými bazénmi, čo obyvateľom poskytuje pohodlné a praktické bývanie. Podzemné parkovanie zvyšuje pohodlie.
Nemovitost neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Napriek blízkosti pláží, ich dosiahnutie môže vyžadovať krátku prechádzku alebo jazdu autom. Popularita oblasti môže znamenať zvýšenú premávku počas špičiek.
Tento duplex je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného mestského života a relaxačnej pobrežnej atmosféry. Je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné rodinné prostredie, pričom zostávajú blízko živých zábavných a nákupných miest. Golfoví nadšenci sa ocitnú v centre niekoľkých svetových golfových ihrísk. Okrem toho predstavuje ziskovú voľbu pre prenikavých investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu, vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu v Golfovom údolí (Golf Valley) a blízkosť k Puerto Banús.
Interiér duplexu sa vyznačuje vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, ktoré vytvárajú elegantnú a modernú atmosféru. Priestranná obývacia a jedálenská časť sa otvára priamo na súkromnú terasu, ideálnu na relaxáciu vonku. Byt je vybavený klimatizáciou a krbom na drevo, ktorý zaisťuje celoročné pohodlie. Plne vybavená kuchyňa je praktická a dobre vybavená. Priestranné spálne sú zaliate prirodzeným svetlom a ponúkajú dostatok úložného priestoru. Mramorové podlahy a vkusne vybraný nábytok dopĺňajú celkovú estetiku, čím sa tento obytný priestor stáva pohodlným a štýlovým.
Tento štvorspalňový duplex začína na cene 725 000 EUR. Nemovitost je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, priestranné interiéry a kvalitné povrchové úpravy. Tento projekt je súčasťou zavedenej komunity, ktorá ponúka spoločné bazény a podzemné parkovanie, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre trvalé bývanie alebo dovolenkový prenájom.
Tento štvorspalňový duplex v Aloha Royal, ktorý sa nachádza v pulzujúcom srdci Golfového údolia (Golf Valley) v Nueva Andalucía, je prestížna rezidenčná štvrť. Oblasť spája raj pre golfových nadšencov s pohodlím pobrežného života. Mnoho zariadení je v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií, čo ho robí ideálnym pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k luxusnému prístavu Puerto Banús, butikom a plážam, ako aj k kultúrnym a gastronomickým centrám centra Marbelly (Marbella).
Životný štýl v Nueva Andalucía ponúka rovnováhu medzi pokojnou rezidenčnou atmosférou a živými pobrežnými aktivitami. Oblasť sa môže pochváliť mnohými zariadeniami v pešej vzdialenosti, vrátane rôznych reštaurácií, kaviarní, bánk, lekární a zubárov. Blízkosť pláže vzdialenej len 301 metrov ju robí ideálnou na vychutnanie si pobrežného života. Dobré spojenie verejnou dopravou (10 liniek, 50 zastávok) zaisťuje ľahkú mobilitu v oblasti, zatiaľ čo vzdialenosť 45 km od letiska Málaga (Málaga Airport) uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Tato nemovitost se nachází na vynikající adrese v Nueva Andalucía v Marbelle (Marbella), poblíž slavných golfových hřišť a promenády Puerto Banús (Puerto Banús). Mapa zobrazuje pohodlnou dopravní síť a vzdálenost k hlavním zajímavostem.
Nueva Andalucía, která se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii (Andalusia), Španělsko, je součástí pulzující oblasti Marbelly (Marbella). Toto malebné středomořské pobřeží je známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Strategická poloha oblasti poskytuje snadný přístup k místním zajímavostem a hlavním dopravním uzlům, což z ní činí oblíbenou destinaci pro obyvatele hledající pohodlí a sofistikovanost.
Nemovitost je strategicky umístěna jen 0,7 km od Puerto Banús. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouze 301 metrů. Centrum Marbelly (Marbella) je vzdáleno přibližně 7,1 km. Pro golfové nadšence je k dispozici několik známých golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), jen pár minut jízdy autem. Letiště Málaga (Málaga Airport) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadný přístup k letecké dopravě. Rozsáhlá síť veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami zaručuje dobrou konektivitu v regionu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Užitejte si středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Oblast se může pochlubit působivými 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což vytváří vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Dlouhá, 5měsíční koupací sezóna s teplotou vody 20 °C nebo vyšší umožňuje plné vychutnání pobřežního života. Nízká nadmořská výška 7 metrů a rovný terén přispívají k snadné dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelé Nueva Andalucía mají snadný přístup k pobřežnímu životu. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Další oblíbené pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž poblíž. Oblast je rájem pro golfové nadšence s několika prvotřídními golfovými hřišti, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a The Range golf lessons (2,0 km), vzdálených jen pár minut jízdy autem. Kromě toho existuje řada sportovních center a zařízení pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii (Andalusia), Španělsko, je součástí pulzující oblasti Marbelly (Marbella). Toto malebné středomořské pobřeží je známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Strategická poloha oblasti poskytuje snadný přístup k místním zajímavostem a hlavním dopravním uzlům, což z ní činí oblíbenou destinaci pro obyvatele hledající pohodlí a sofistikovanost.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL561104
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), je tento projekt prezentován jako prémiová nemovitost. Zatímco Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má podobnou cenovou hladinu, jedinečná geografická poloha tohoto projektu v Golfovém údolí (Golf Valley) v Nueva Andalucía nabízí osobité kouzlo. Průměrná cena v regionu bývá vyšší, což odráží jeho přitažlivost pro golfové nadšence a ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl. Cena tohoto projektu je vyšší než u sousedních projektů v Esteponě (Estepona), což lze přičíst jeho blízkosti k Puerto Banús a rozvinuté golfové infrastruktuře.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
