ממוקם במתחם Aloha Royal היוקרתי בעמק הגולף (Golf Valley) בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), דופלקס אלגנטי זה עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה נמצא במרחק דקות ספורות בלבד מנמל התענוגות היוקרתי פוארטו באנוס (Puerto Banús) וחופי מרבייה (Marbella) המוזהבים. הנכס מציע מרחב מחיה מרווח, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד או השקעה יציבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מתחם מגורים זה ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור הידוע במתקני הגולף המעולים שלו. הוא ממוקם בנוחות במרחק הליכה ממתקנים יומיומיים, כולל חנויות ומסעדות, ובמקביל קרוב לנמל התוסס פוארטו באנוס (Puerto Banús) ולחופי מרבייה (Marbella).
דופלקס זה כולל סלון ופינת אוכל מרווחים ומתוכננים בפתיחות, הנפתחים ישירות למרפסת פרטית, אידיאלית ליהנות מהשמש לאורך כל היום. חדרי השינה המרווחים והגימורים האיכותיים יוצרים אווירה מסבירת פנים, העונה על הצרכים המגוונים של משפחה מודרנית.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס. הוא ממוקם במתחם מאובטח, מגודר ושמור, עם גנים מטופחים ושני בריכות משותפות, המציעים לדיירים סביבת מגורים נוחה ונגישה. חניה תת-קרקעית מוסיפה נוחות.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה. למרות הקרבה לחוף הים, הגישה אליהם עשויה לדרוש הליכה קצרה או נסיעה ברכב. הפופולריות של האזור עלולה לגרום לתנועה מוגברת בשעות העומס.
דופלקס זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים שילוב של חיים אורבניים נוחים ואווירת חופשה רגועה על החוף. הוא מתאים למשפחות המחפשות סביבה משפחתית שלווה, תוך שמירה על קרבה לאזורי בילוי וקניות תוססים. חובבי גולף ימצאו עצמם במרכזם של מספר מגרשי גולף ברמה עולמית. בנוסף, הוא מהווה בחירה רווחית עבור משקיעים בעלי תושייה המחפשים תשואת שכירות יציבה, הודות למיקומו המעולה בעמק הגולף (Golf Valley) וקרבתו לפוארטו באנוס (Puerto Banús).
פנים הדופלקס מתאפיין בגימורים איכותיים היוצרים אווירה אלגנטית ומודרנית. אזור המגורים והאוכל המרווח נפתח ישירות למרפסת פרטית, אידיאלית למנוחה בחוץ. הדירה מצוידת במזגן וקמין עץ, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו הוא פרקטי ומצויד היטב. חדרי השינה המרווחים מוצפים באור טבעי ומציעים שפע של מקום אחסון. רצפות שיש וריהוט שנבחר בטוב טעם משלימים את האסתטיקה הכללית, והופכים את מרחב המחיה הזה לנוח ומסוגנן.
דופלקס זה עם ארבעה חדרי שינה מוצע החל מ-725,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס. המחיר משקף את מיקומו המעולה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), את החללים הפנימיים הנרחבים ואת הגימורים האיכותיים. פרויקט זה הוא חלק מקהילה מבוססת, המציעה מתקנים הכוללים בריכות משותפות וחניה תת-קרקעית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למגורים קבועים או להשכרת נופש.
דופלקס זה עם ארבעה חדרי שינה באלוה רויאל (Aloha Royal), הממוקם בליבה הפועם של עמק הגולף (Golf Valley) בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הוא שכונה יוקרתית. האזור משלב גן עדן לחובבי גולף עם הנוחות של חיים על החוף. שפע של מתקנים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור תושבים המחפשים אורח חיים נוח. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) היוקרתי, לחנויות ולחופים, כמו גם למרכזים התרבותיים והגסטרונומיים של מרכז מרבייה (Marbella).
אורח החיים בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציע איזון בין אווירה מגורים שקטה לפעילויות חוף תוססות. האזור מתגאה במתקנים רבים במרחק הליכה, כולל מגוון מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ורופאי שיניים. הקרבה לחוף במרחק של 301 מטר בלבד הופכת אותו לאידיאלי ליהנות מחיי החוף. חיבור תחבורה ציבורית טוב (10 קווים, 50 תחנות) מבטיח ניידות קלה באזור, בעוד שהמרחק של 45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (Málaga Airport) מאפשר נסיעות בינלאומיות.
נכס זה ממוקם במיקום פרימיום בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) במרבייה (Marbella), בסמוך למגרשי גולף מפורסמים ולטיילת פוארטו באנוס (Puerto Banús). המפה מציגה את רשת התחבורה הנוחה ואת המרחק לאטרקציות העיקריות.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הממוקמת לאורך קוסטה דל סול (Costa del Sol) הזהב באנדלוסיה (Andalusia), ספרד, היא חלק מאזור מרבייה (Marbella) התוסס. קו חוף ים תיכוני ציורי זה מפורסם באורח חייו היוקרתי, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. המיקום האסטרטגי של האזור מספק גישה קלה לאטרקציות מקומיות ולמרכזי תחבורה ראשיים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תושבים המחפשים נוחות ותחכום.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 0.7 ק"מ בלבד מפוארטו באנוס (Puerto Banús). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. מרכז מרבייה (Marbella) נמצא במרחק של כ-7.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים, כגון גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ), במרחק של דקות נסיעה בלבד. שדה התעופה של מלאגה (Málaga Airport) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ומבטיח נוחות בטיסות. רשת התחבורה הציבורית הנרחבת עם 10 קווים ו-50 תחנות מבטיחה קישוריות טובה לאזור.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ליהנות מהאקלים הים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 19.1°C. האזור מתגאה ב-3,856 שעות שמש מרשימות בשנה, היוצרות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה הארוכה, שנמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, מאפשרת הנאה מלאה מחיי החוף. הגובה הנמוך של 7 מטר מעל פני הים והשטח השטוח תורמים לנגישות קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נהנים מגישה קלה לחיי החוף. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף מהשורה הראשונה, כולל ריאל קלאב דה גולף לאס בראסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ) ושיעורי גולף 'דה ריינג'' (The Range golf lessons) (2.0 ק"מ), במרחק דקות נסיעה בלבד. בנוסף, קיימים מגוון מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הממוקמת לאורך קוסטה דל סול (Costa del Sol) הזהב באנדלוסיה (Andalusia), ספרד, היא חלק מאזור מרבייה (Marbella) התוסס. קו חוף ים תיכוני ציורי זה מפורסם באורח חייו היוקרתי, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. המיקום האסטרטגי של האזור מספק גישה קלה לאטרקציות מקומיות ולמרכזי תחבורה ראשיים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תושבים המחפשים נוחות ותחכום.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL561104
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה ממוקם כנכס פרימיום. בעוד של-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) יש נקודת מחיר דומה, המיקום הגיאוגרפי הייחודי של פרויקט זה בעמק הגולף (Golf Valley) בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציע אטרקטיביות מובחנת. המחיר הממוצע באזור נוטה להיות גבוה יותר, ומשקף את האטרקטיביות שלו עבור חובבי גולף ואלה המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף. המחיר של פרויקט זה גבוה יותר מזה של פרויקטים שכנים באסטפונה (Estepona), מה שיכול להיות מיוחס לקרבתו לפוארטו באנוס (Puerto Banús) ולתשתית הגולף המפותחת.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול (Costa del Sol), קוסטה בלנקה (Costa Blanca) ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
