Tämä tyylikäs 4 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen duplex-asunto sijaitsee halutulla Aloha Royal -kompleksissa, Nueva Andalucían golfdalin sydämessä. 186 m² asuintilaa tarjoava valmis kiinteistö sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Puerto Banúsista ja Marbellan kultaisilta rannoilta. Se yhdistää modernin mukavuuden välimerelliseen elämäntyyliin, ja se on ihanteellinen vaativille ostajille, jotka arvostavat laatua ja sijaintia. Läheisyys maailmanluokan golfkentille, ravintoloille ja palveluille tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon pysyvään asumiseen tai lomakäyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Duplex sijaitsee strategisesti rannikolla, kaupunkiympäristössä Nueva Andalucíassa, Málagassa. Monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tarjoaa mukavan elämäntyylin. Sen suotuisa sijainti tarjoaa helpon pääsyn tärkeimmille tieyhteyksille ja rannikon nähtävyyksille.
Tämä kohde vastaa ostajien tarpeisiin, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua asuntoa. Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai vieraille. Yksityinen terassi, korkealaatuiset viimeistelyt ja läheisyys vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin ja rantaan, on suunniteltu korkeatasoista elämäntyyliä varten.
Duplex on valmis kiinteistö. Tämä tarkoittaa, ettei rakennusviiveitä ole odotettavissa ja asunto on heti valmis käyttöön tai vuokrattavaksi. 'Valmis'-status tarjoaa suunnitteluvarmuutta ja mahdollistaa kiinteistön ja sen palveluiden välittömän käytön.
Tämä projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, sillä kyseessä on duplex-asunto kompleksin sisällä. Siinä ei ole yksityisiä puutarhoja tai uima-altaita, vaan yhteisiä tiloja on käytettävissä. Kaupunkiympäristössä sijainti voi aiheuttaa tiettyä melua, joka on tyypillistä kaupunkialueille.
Tämä duplex sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä hyvin lähellä golfkenttiä, ja useat tunnetut kentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsevat vain 2 km:n päässä. Se sopii myös niille, jotka arvostavat Puerto Banúsin rantaa ja venesataman tunnelmaa, johon pääsee 301 metrin (Playa de Puerto Banús) tai 0,7 km:n (venesatama) päässä. Perheille 4 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen saatavuus sekä kansainvälisten koulujen (British International School 4,2 km) läheisyys ovat merkittäviä etuja. Se on myös mielenkiintoinen sijoitus niille, jotka odottavat vankkaa vuokratuottoa suositussa lomakohteessa. Läheisyys kaikkiin tarvittaviin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, tekee siitä houkuttelevan myös niille ostajille, jotka tähtäävät ympärivuotiseen asumiseen kaupunkimaisella mukavuudella.
Duplex erottuu hyvästä rakenteestaan ja moderneista ominaisuuksistaan. Marmorilattiat koko oleskelutilassa tarjoavat tyylikkään ulkonäön ja ovat helppohoitoisia. Ilmastointi ja takka takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit maksimoivat säilytystilaa. Keittiö on täysin varusteltu ja kylpyhuoneet ovat moderneja, mukaan lukien oma kylpyhuone makuuhuoneelle. Sähköverhot lisäävät mukavuutta ja turvallisuutta. Kalustus on täydellinen ja välimerelliseen tyyliin, luoden lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin.
Tämä 4 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen duplex-asunto tarjotaan hintaan 725 000 €. Koska kyseessä on yksi saatavilla oleva yksikkö, eri kokoja tai tyyppejä varten ei ole määritelty hintarakenteita. Hinta heijastaa sijaintia kysytyllä alueella, asuintilaa (186 m²) ja kiinteistön varustelua. Tällä hetkellä tämä yksikkö on saatavilla 'Valmiina', mikä mahdollistaa välittömän käyttöönoton. Samassa projektissa ei ole tietoa muista samanlaisista duplex-asunnoista.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan Marbellan 'Golf-laaksoksi', on dynaaminen alue, joka tunnetaan maailmanluokan golfkentistään. Tämä duplex sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset tarpeet ovat saavutettavissa kävellen. Supermarketit sijaitsevat vain 353 metrin päässä, lähin apteekki 64 metrin päässä, ja läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) ja Marbellaan (ei määritelty, mutta lähellä) tarjoaa pääsyn lukuisiin ravintoloihin, kauppoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Alue on vilkas, erityisesti matkailukaudella, mutta tarjoaa myös rauhallisia pakopaikkoja kompleksin suunnittelun ansiosta, jossa on yhteiset uima-altaat ja puutarhat. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Asuminen Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarkoittaa asumista kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy rannikolle. Palveluiden läheisyys on suuri etu: supermarket sijaitsee 353 metrin päässä, lähin apteekki vain 64 metrin päässä. Useat rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ovat saavutettavissa kävellen. Alueella on suuri määrä ravintoloita (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloita (10 kappaletta), mikä luo elävän sosiaalisen ilmapiirin. Kaupunkiympäristöstä huolimatta tietty rauhallisuuden aste on taattu asuinkompleksin suunnittelun ansiosta, jossa on yhteiset puutarhat ja uima-altaat. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kannustavat ulkoiluun.
Duplex sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan keskustan länsipuolella. Kartan merkintä näyttää läheisyyden Puerto Banúsiin ja rantaan. Ympäröivä rakennuskanta on pääosin kaupunkimaista, ja siellä on suuri tiheys asuinkomplekseja, golfkenttiä ja vapaa-ajan palveluita.
Tämä duplex sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan läntisessä esikaupungissa Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu Golf-laaksoon, alueelle, joka tunnetaan suuresta golfkenttien keskittymästään. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, kuuluisaan venesatamaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita, sekä läheisyys rannikkoon, määrittelevät sijainnin. Nueva Andalucía on osa laajempaa Costa del Solia, joka on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Yhteys maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (45 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin on hyvä, mikä helpottaa koko alueen tutkimista.
Tämän duplex-asunnon saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Useat arvostetut golfkentät, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat saavutettavissa 2,1 km:n säteellä. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on 45 km linnuntietä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. 2 km:n säteellä on 70 ravintolaa, 4 pankkia ja 10 kahvilaa, mikä korostaa palveluiden ja vapaa-ajan aktiviteettien saatavuutta. Paikallista liikkumista helpottaa lukuisten palveluiden välitön läheisyys, joten monet matkat voi taittaa kävellen tai pyörällä. Lähellä on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1°C ja vuodenaikojen vaihtelun ollessa 12–27°C. Keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueella runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Meri on miellyttävä lähes ympäri vuoden, ja uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Korkeus merenpinnan yläpuolella on vain 7 metriä ja rannan läheisyydessä oleva tasainen maasto (0,0 % kaltevuus) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Ympäristöä leimaa kaupungistumisen ja rannikkomaiseman läheisyyden yhdistelmä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän duplex-asunnon sijainti rannikolla tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja on ihanteellinen nopeille retkille. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille arvostetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alue tarjoaa myös erilaisia vapaa-ajan aktiviteetteja, mukaan lukien urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja vesiurheilumahdollisuudet läheisissä Puerto Banúsin venesatamissa (0,7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Tämä duplex sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan läntisessä esikaupungissa Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu Golf-laaksoon, alueelle, joka tunnetaan suuresta golfkenttien keskittymästään. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, kuuluisaan venesatamaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita, sekä läheisyys rannikkoon, määrittelevät sijainnin. Nueva Andalucía on osa laajempaa Costa del Solia, joka on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Yhteys maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (45 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin on hyvä, mikä helpottaa koko alueen tutkimista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL561104
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin Esteponassa, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä duplex Nueva Andalucíassa 725 000 € hintaan sijoittuu ylempään segmenttiin. Se tarjoaa suuremman asuintilan ja enemmän makuuhuoneita kuin mainitut vertailukohteet, mikä selittää korkeamman hinnan. Alba Benalmádena, myös alkaen 699 000 €, on hinnan ja huoneluvun puolesta lähimpänä. Nueva Andalucía hyötyy vakiintuneesta asemastaan Marbellan Golf-laakson sydämessä, alueesta, joka tunnetaan läheisyydestään luksusvenesatamia, kuten Puerto Banús, ja korkeasta pitoisuudestaan maailmanluokan golfkenttiä. Vaikka Esteponan kiinteistöt edustavat usein uudempia kehityskohteita, jotka keskittyvät rannan läheisyyteen, Nueva Andalucía tarjoaa vakiintuneen infrastruktuurin, joka keskittyy golfiin ja ylelliseen elämäntyyliin, mikä heijastuu hinnassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
