Proyek duplex 4 kamar tidur ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang dikenal sebagai "Lembah Golf" di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 186 m² dan selesai dibangun, properti ini menawarkan kesempatan untuk tinggal di lingkungan yang ramai dengan fasilitas lengkap. Harga yang ditawarkan adalah mulai dari €725.000, menempatkannya pada segmen pasar menengah ke atas di kawasan ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, properti ini menempatkan penghuni di dekat pusat aktivitas golf dan hiburan. Lingkungan perkotaan ini memastikan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari dan rekreasi dapat diakses dengan mudah, seringkali tanpa memerlukan kendaraan pribadi.
Duplex ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga atau individu yang mencari ruang hidup yang luas dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Fasilitas seperti teras pribadi, perapian, dan pemandangan laut/gunung menunjukkan penekanan pada kenyamanan dan gaya hidup Mediterania.
Proyek ini sudah selesai dibangun, menawarkan status "gereed" yang berarti properti ini siap untuk dihuni. Ini menghilangkan ketidakpastian yang sering terkait dengan pembangunan baru, memungkinkan calon pembeli untuk segera menempati atau menyewakan unit.
Properti ini terletak di lingkungan yang dikelilingi oleh fasilitas golf dan perkotaan, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari isolasi total atau lingkungan pedesaan. Kepadatan area ini berarti bahwa kebisingan dari aktivitas perkotaan dan lalu lintas mungkin ada.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen atau liburan di destinasi yang mapan di Costa del Sol. Lokasinya sangat menarik bagi penggemar golf, dengan beberapa lapangan terkenal di dekatnya. Selain itu, kedekatannya dengan Puerto Banús dan Marbella menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menghargai akses mudah ke kehidupan malam, restoran, dan pantai. Bagi investor, status properti yang sudah selesai dan lokasi yang diminati dapat menawarkan potensi sewa yang kuat, baik untuk jangka pendek maupun panjang.
Duplex ini menampilkan desain interior Mediterania yang lembut dengan sentuhan modern. Lantai marmer disebutkan sebagai salah satu fitur utama, yang umum di properti kelas atas di wilayah tersebut, menawarkan daya tahan dan estetika yang elegan. Unit ini dilengkapi dengan AC untuk kenyamanan iklim dan perapian untuk suasana tambahan. Dapur berperabot lengkap dan kamar tidur dengan lemari pakaian terpasang menyoroti fungsionalitas. Jendela besar dan pintu teras memastikan masuknya cahaya alami, yang diperkuat oleh orientasi menghadap barat daya untuk memaksimalkan sinar matahari sore.
Dengan harga mulai dari €725.000, duplex 4 kamar tidur ini diposisikan dalam segmen pasar menengah ke atas di Nueva Andalucía. Ketersediaan properti yang telah selesai dibangun menawarkan kejelasan mengenai biaya dan jadwal serah terima. Kisarannya mencakup berbagai ukuran dan tata letak, meskipun data spesifik untuk setiap unit tidak dirinci di sini. Namun, harga awal ini mencerminkan lokasi premium di kawasan yang dicari di Costa del Sol, yang berdekatan dengan fasilitas dan pantai.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai "Lembah Golf", adalah lingkungan yang dinamis di barat Marbella. Properti ini berada di pusat area ini, menawarkan akses langsung ke lapangan golf kelas dunia dan berbagai fasilitas gaya hidup. Kehidupan sehari-hari di sini bercirikan perpaduan antara aktivitas luar ruangan, pilihan bersantap yang beragam, dan kedekatan dengan pantai. Sebagai kawasan residensial yang matang, area ini menyediakan infrastruktur yang solid, termasuk supermarket, apotek, dan pusat kesehatan dalam jarak berjalan kaki. Kepadatan fasilitas ini, seperti 70 restoran dan 4 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan lingkungan yang hidup dan nyaman. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut memberikan nuansa pesisir yang menyenangkan.
Lingkungan Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang hidup dan nyaman, terutama bagi mereka yang tertarik pada golf dan kehidupan pesisir. Ketersediaan 70 restoran, 4 apotek, dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang sangat kaya akan layanan dan fasilitas. Kedekatan dengan fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan rumah sakit (1,9 km) meningkatkan kepraktisan sehari-hari. Kehadiran 50 halte transportasi umum dan 10 jalur bus menunjukkan mobilitas yang baik di dalam dan di sekitar area tersebut, meskipun banyak fasilitas yang mudah dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Peta ini menyoroti lokasi prima properti di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan, menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup aktif yang ditawarkan area tersebut kepada penduduknya.
Nueva Andalucía terletak strategis di barat Marbella, memposisikannya di jantung Costa del Sol yang ramai. Area ini secara luas diakui karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, yang sering disebut sebagai "Lembah Golf". Kedekatannya dengan Puerto Banús, pelabuhan mewah yang terkenal, dan pusat kota Marbella yang dinamis, menempatkan penghuni di dekat perpaduan antara kemewahan, budaya, dan kehidupan pantai.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 45 menit berkendara. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menyoroti akses pantai yang tak tertandingi. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak mudah dijangkau. Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (368 m) dan apotek (64 m) menunjukkan kelengkapan fasilitas lingkungan.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol terkenal dengan iklimnya yang menyenangkan, dan Nueva Andalucía tidak terkecuali. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan cuaca cerah sepanjang tahun. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C, dengan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian yang rendah (7 meter di atas permukaan laut) memperkuat suasana pesisir. Kemiringan datar menuju pantai (0,0%) semakin menekankan aksesibilitas dan kemudahan untuk menikmati lingkungan laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan ini kaya akan pilihan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, memberikan akses yang sangat mudah ke laut. Pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga dapat dijangkau. Bagi penggemar golf, kawasan ini adalah surga, dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons dalam jarak 2 km. Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan berbagai fasilitas kebugaran semakin melengkapi pilihan rekreasi yang tersedia.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di barat Marbella, memposisikannya di jantung Costa del Sol yang ramai. Area ini secara luas diakui karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, yang sering disebut sebagai "Lembah Golf". Kedekatannya dengan Puerto Banús, pelabuhan mewah yang terkenal, dan pusat kota Marbella yang dinamis, menempatkan penghuni di dekat perpaduan antara kemewahan, budaya, dan kehidupan pantai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL561104
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), duplex 4 kamar tidur ini di Nueva Andalucía dengan harga mulai €725.000 menempatkannya pada segmen pasar yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi yang lebih sentral di dekat Marbella dan Puerto Banús. Alba Benalmadena, yang berlokasi di Benalmádena dengan harga mulai €699.000, menawarkan titik harga yang sedikit lebih rendah tetapi mungkin berada di lokasi yang berbeda dalam hal kedekatan dengan fasilitas golf yang spesifik di Lembah Golf. Properti di Nueva Andalucía sering kali menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang sangat terkait dengan golf dan kemewahan resor, dengan akses langsung ke lapangan dan fasilitas berkualitas tinggi. Sementara proyek di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih menarik untuk metrik persegi tertentu atau berfokus pada pengembangan pesisir baru, Nueva Andalucía mempertahankan daya tariknya karena kedekatannya yang tak tertandingi dengan pusat-pusat utama dan reputasinya sebagai jantung golf di Costa del Sol. Ketersediaan properti yang sudah selesai seperti yang dijelaskan di sini juga dapat memengaruhi harga dibandingkan dengan proyek pembangunan baru di daerah lain yang mungkin masih dalam tahap konstruksi.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hidup, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
