يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المواجه للجنوب الغربي في نويفا أندلوسيا، وهو مباشرة على الواجهة البحرية ويطل على حدائق لاس ألامانداس الحائزة على جوائز. تم تجديد العقار مؤخرًا وفقًا لأعلى المعايير المعاصرة، ويشتمل على أحدث تقنيات التشغيل الآلي للمنزل. إنه يجمع بين خصوصية الفيلا وفخامتها وراحتها وأناقتها مع الهيبة والجاذبية لواحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ماربيا. يوفر مساحة معيشة وتناول طعام واسعة، جناح رئيسي مع حمام داخلي وساونا، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين. توفر التراسات الكبيرة إطلالات على الحديقة والجبال والبحر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشتمل العقار أيضًا على مصعد خاص وتدفئة أرضية ومواقف تحت الأرض، وكلها مدمجة مع نظام أتمتة منزلي متقدم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على حدائق لاس ألامانداس المرموقة. يقع مباشرة على الواجهة البحرية ولكنه يقع في بيئة حضرية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والهدوء، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن إمكانية الوصول في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ماربيا.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر، حيث يوفر مساحة واسعة للمعيشة الداخلية والخارجية. يوفر الجناح الرئيسي، مع غرفة ملابس وحمام داخلي وساونا، مكانًا خاصًا للاسترخاء والخصوصية. تعتبر التراسات الفسيحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو مجرد الاستمتاع بالمناظر.
تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخرًا وفقًا لأعلى المعايير المعاصرة، ويشتمل على أحدث تقنيات التشغيل الآلي للمنزل. وهذا يضمن أن العقار مزود بأحدث وسائل الراحة والميزات، مما يوفر تجربة منزل ذكي سلسة مع الحفاظ على راحة معيشية استثنائية.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وبينما يقدم وسائل راحة مريحة، فقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن العزلة الكاملة أو بيئة ريفية. بالإضافة إلى ذلك، يعكس السعر موقعه المتميز وخصائصه الفاخرة نظرًا لموقعه المتميز.
Ref: VL062480
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي لمن يبحث عن أسلوب حياة فاخر في منطقة حيوية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في ماربيا، مع وجود الشواطئ والمطاعم وملاعب الجولف في مكان قريب. بالنسبة للمهنيين الذين يسافرون كثيرًا أو المتقاعدين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع الكامل بنمط الحياة المتوسطي، فإن التشغيل الآلي للمنزل والأمن والقرب من المطار يجعل هذا العقار خيارًا عمليًا. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون التصميم الرائع والتشطيبات عالية الجودة، يوفر هذا العقار راحة وأناقة استثنائية.
تم تجديد دوبلكس البنتهاوس هذا وفقًا لأعلى المعايير، ويشتمل على أحدث تقنيات التشغيل الآلي للمنزل. يشتمل على جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام وساونا، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة على تراس كبير يوفر إطلالات على الحديقة. تشمل وسائل الراحة مصعدًا خاصًا وتدفئة أرضية وستائر مقاومة للبعوض وستائر كهربائية ومواقف سيارات لشخصين. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك مدفأ وأمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يضمن الراحة والأمان.
يُعرض دوبلكس البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بسعر يبدأ من 3,950,000 يورو. يتميز العقار بمساحة معيشة واسعة تبلغ 407 متر مربع، ويشتمل على مصعد خاص وتدفئة أرضية ومواقف تحت الأرض. موقعه المتميز، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، يجعله استثمارًا جذابًا في ميل ماربيا الذهبي. يعكس السعر التشطيبات الفاخرة وحجم العقار وموقعه الاستراتيجي في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة.
يوفر دوبلكس البنتهاوس هذا في نويفا أندلوسيا أسلوب حياة فريد يجمع بين المعيشة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية وجنة الغولف. يقع في مجتمع راسخ معروف بحدائقه المعتنى بها جيدًا وقربه من مرسى ماربيا الشهير، ويوفر مكانًا مثاليًا. ابدأ صباحك بفنجان من القهوة في التراس المطل على الحديقة، ثم استمتع بنزهة مسائية على طول الشاطئ. تقع مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة، في حين أن الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقدم المنطقة بيئة نابضة بالحياة مع الحفاظ على جو هادئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين.
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بحدائقها الجميلة وملاعب الجولف وقربها من الشواطئ. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، وأقرب صيدلية على بعد 64 مترًا، ويقع شاطئ بويرتو بانوس الشهير على بعد 301 مترًا فقط. تقدم المنطقة إيقاعًا حيويًا للحياة مع الحفاظ على جو هادئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة نويفا أندلوسيا المرموقة في ماربيا، ويستفيد من موقع متميز. توضح الخريطة سهولة الوصول إليها للشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة، مما يسلط الضوء على نمط الحياة المثالي الذي توفره في إحدى أكثر المناطق المرغوبة على ساحل إسبانيا الجنوبي.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية معروفة في كوستا ديل سول. يقع بالقرب من البحر الأبيض المتوسط ويستفيد من مناخ المنطقة وجمالها الطبيعي. تشتهر المنطقة بعقاراتها الفاخرة وملاعب الجولف العالمية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. إنها توفر للمقيمين نمط حياة متوازن يجمع بين المعيشة على الواجهة البحرية والراحة الحضرية، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في إسبانيا.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز، على بعد 301 مترًا فقط من الشاطئ، و 353 مترًا من السوبر ماركت، و 64 مترًا من الصيدلية. كما أنه قريب من العديد من ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم). يقع مطار ماربيا على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل الوصول إليه. توفر المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل مريحة. بالنسبة للسائقين، يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والبلدات المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يسجل المنتجع ما معدله 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة للمعيشة في الهواء الطلق على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستحمام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط من دوبلكس البنتهاوس، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة من المراكز الرياضية ومرافق الترفيه لتلبية الاهتمامات المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية معروفة في كوستا ديل سول. يقع بالقرب من البحر الأبيض المتوسط ويستفيد من مناخ المنطقة وجمالها الطبيعي. تشتهر المنطقة بعقاراتها الفاخرة وملاعب الجولف العالمية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. إنها توفر للمقيمين نمط حياة متوازن يجمع بين المعيشة على الواجهة البحرية والراحة الحضرية، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في إسبانيا.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى مثل "Elegance in Nueva Andalucía" (بسعر يبدأ من 2,850,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس البالغ 3,950,000 يورو يعكس حجمه الاستثنائي والتشطيبات من الدرجة الأولى وموقعه المباشر على الواجهة البحرية. في حين أن "Acqua Gardens" (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و "Aby Upper" (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) في إستيبونا تقدمان خيارات أكثر اقتصادا، إلا أنهما لا تتطابقان مع الرفاهية والراحة المتوفرة في نويفا أندلوسيا. يقدم هذا العقار مزيجًا فريدًا من مزايا ميل ماربيا الذهبي، بما في ذلك القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجتمع راسخ، وهو أمر يصعب العثور عليه في أماكن أخرى من المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
